Акт приема-передачи здания форма ОС-1а
Акт приема-передачи здания форма ОС-1а
Если заполнение формы ОС-1а вызывает затруднения, то ниже разберем основные моменты по оформлению данного документа.
Если требуется передать группу однородных объектов, то необходимо использовать форму ОС-1б.
Инструкция по заполнению:
Образец заполнения
Так же, как и бланке ОС-1, вверху нужно прописать реквизиты получатель здания, сооружения и сдатчика недвижимости.
Самому бланку акта присваивается номер и указывается дата оформления.
Строка «иностранная валюта» заполняется в случае, если расчеты между передающей и принимающей стороной производятся в валюте.
Остаточная стоимость – разность между первоначальной стоимостью и начисленной на дату передачи амортизации.
Второй раздел заполняет только принимающая сторона в своем экземпляре акта приема-передачи.
В гр.1 прописывается сумма всех затрат, связанные с приобретением ОС, именно эта стоимость указывается по дебету счета 01.
В 3 и 4-й графах необходимо указать сведения об амортизации (способ начисления и норма).
Третий раздел бланка ОС-1а так же, как и в форма ОС-1, содержит сведения о наличии драгоценных камней и металлов в составе здания.
Здесь же имеется дополнительная таблица, в которой отмечаются индивидуальные характеристики сооружения.
Подписывают заполненный бланк ОС-1а все члены комиссии, представитель передающей и принимающей стороны.
Скачать бланк и образец
Скачать образец акта приема-передачи ОС-1а – ссылка.
Бланк акта приема-передачи здания форма ОС-1а — скачать в формате xls.
Форма № ОС-1а. Акт о приеме-передаче здания (сооружения)
Сколько экземпляров
Два экземпляра – при передаче здания (например, при продаже).
Один экземпляр – организация при получении здания (например, при покупке).
Кто заполняет
Сотрудник, ответственный за учет основных средств.
Кто подписывает
– сотрудники передающей (принимающей) стороны, ответственные за сдачу (прием) основного средства
– главный бухгалтер передающей (принимающей) стороны
– члены приемной комиссии
Как заполнять
Когда оформляют
Организация-сдатчик
При передаче зданий (сооружений) другим организациям по договорам:
Организация-получатель
1. При вводе в эксплуатацию зданий (сооружений), поступивших по договорам:
- купли-продажи;
- мены;
- безвозмездной передачи;
- лизинга (если по договору основное средство числится на балансе лизингополучателя).
2. При вводе в эксплуатацию здания (сооружения), построенного для собственных нужд.
3. При вводе в эксплуатацию здания (сооружения), выявленного в ходе инвентаризации.
На основании каких документов
– приказ о создании комиссии для приемки основных средств
– договор купли-продажи (мены, безвозмездного пользования, аренды)
– акт инвентаризации (при выявлении здания в ходе инвентаризации)
Для чего нужен бухгалтерии
У организации-сдатчика
На основании акта ОС-1а бухгалтер списывает здание (сооружение) со счета 01.
С месяца, следующего за месяцем составления акта, бухгалтер прекращает начислять:
- амортизацию здания (сооружения);
- налог на имущество.
У организации-получателя
- амортизацию здания (сооружения);
- налог на имущество.
Унифицированная форма № ОС-1а — бланк и образец
Унифицированная форма ОС-1а (бланк)
Унифицированная форма ОС-1а «Акт о приеме-передаче здания (сооружения)» утверждена постановлением Госкомстата РФ от 21.01.2003 № 7.
Скачать ее бланк можно на нашем сайте.
Применение формы ОС-1а
Унифицированная форма ОС-1а используется для оформления:
Кто составляет акт ОС-1а
Нюансы заполнения акта по форме ОС-1а
Акт составляется на 3 страницах.
На странице 1 приводятся:
- Отметки об утверждении акта. При покупке/создании нового объекта акт утверждается только принимающей стороной.
Вторая страница акта содержит 3 раздела.
Раздел 3 содержит краткую индивидуальную характеристику объекта недвижимости.
На третьей странице документа приводятся:
- данные о приемке недвижимости комиссией;
- подписи компетентных лиц: членов приемочной комиссии и лиц, сдавших и принявших объект.
В самом конце проставляются отметки бухгалтерии о записях в инвентарных карточках.
Образец заполнения унифицированной формы ОС-1а смотрите на нашем сайте.
Пошаговое заполнение акта приема-передачи зданий, сооружений ОС-1а — бланк и заполненный образец для скачивания
Не нашли в статье ответ на Ваш вопрос?
Получите инструкции, как решить именно Вашу проблему. Позвоните по телефону прямо сейчас:
+7 (499) 490-27-62 — Москва — ПОЗВОНИТЬ
+7 (812) 603-45-17 — Санкт-Петербург — ПОЗВОНИТЬ
+8 (800) 500-27-29 доб.849 — Другие регионы — ПОЗВОНИТЬ
Это быстро и бесплатно!
В каких случаях заполнять?
Унифицированный бланк ОС-1а применяется если:
Обязательно ли составлять?
Также сотрудниками бухгалтерии на основании данного документа пересчитывается налог на имущество организации.
Основания для подготовки
Действующим законодательством обозначена четкая процедура приема-передачи строений, зданий.
Прием недвижимого имущества тесно связывается с вводом их в эксплуатацию.
Процесс выбытия оформляется в результате продажи, обмена, аренды помещения с дальнейшим выкупом.
Пошаговый процесс оформления блоков формы
Страница №1 формы заполняется следующим образом:
Строчка «иностранная валюта» подлежит заполнению при покупке собственности в иностранной валюте.
Страница №2 состоит из 3 разделов:
В этом разделе второй страницы формы ОС-1а фиксируются:
«Остаточная стоимость» представляет собой разницу между стоимостью приобретения и амортизацией.
Второй раздел акта ОС-1а — оформляется принимающей стороной на специально отведенном месте.
В акте приема-передачи последовательно заполняется амортизация имущества:
- первоначальная стоимость ОС,
- срок использования,
- способ и норма начисления амортизации.
Полезный срок использования — общий срок за вычетом эксплуатационного периода.
Если дефекты обнаружены, то составляет акт ОС-16, бланк и образец которого можно скачать здесь.
К акту приема-передачи ОС-1а прилагается техническая документация здания или сооружения.
При аренде помещения в дополнение также обозначаются банковский счет арендодателя для оплаты аренды.
Скачать образец заполнения и бланк
Скачать бланк формы ОС-1а — excel.
Образец заполнения акта приема-передачи здания при купле-продаже:
Важные нюансы
Акт печатается в 2-х экземплярах, каждое предприятие хранит бумагу в своей документации.
Встречаются случаи, когда по заключенному договору требуется передать несколько зданий или сооружений.
Тогда составляется один акт приема-передачи, в котором перечисляются все данные передаваемого имущества.
Не нашли в статье ответ на Ваш вопрос?
Получите инструкции, как решить именно Вашу проблему. Позвоните по телефону прямо сейчас:
+7 (499) 490-27-62 — Москва — ПОЗВОНИТЬ
+7 (812) 603-45-17 — Санкт-Петербург — ПОЗВОНИТЬ
+8 (800) 500-27-29 доб.849 — Другие регионы — ПОЗВОНИТЬ