Налог с дарения квартиры между близкими родственниками: нужно ли платить сбор
Налог с дарения квартиры между близкими родственниками: нужно ли платить сбор?
Категория родни
Безусловно, стандартный гражданин считает близкими родными членов своей семьи – родителей, супруга, детей.
Итак, в соответствии с законодательством следующие лица признаются близкими родственниками:
- родители;
- дети;
- супруги;
- братья и сестры, родные и двоюрные;
- бабушки, дедушки;
- внуки;
- тети, дяди;
- племянники.
О плюсах и минусах дарственной, о ее видах, а также о том, что лучше оформить: дарение или завещание, можно узнать на нашем сайте.
Облагается ли налогом договор дарения на квартиру близкому родственнику?
Понятийный аппарат
Подробнее можно ознакомиться с ней в главе 32.
Не зря многие правоведы проводят параллель между дарением и куплей-продажей ведь и та, и другая сделка являются налогооблагаемыми.
О том, нужно ли платить налог с продажи подаренной квартиры, можно узнать из нашей статьи.
О том, во сколько обойдется оформление договора дарения между близкими родственниками, можно узнать из нашей статьи.
Кто освобождается от уплаты, а кто нет?
Как подарить квартиру родному человеку без уплаты налогов?
Для того, чтобы ваша сделка была не налогооблагаемая безусловно вам необходимо доказать факт родства.
Узнайте на нашем сайте о различиях в оформлении дарственной в Росреестре, через МФЦ или у нотариуса.
Размер сбора
Также можно обратиться к независимой экспертизе при оценке квартиры. Ее результаты также будут иметь вес.
О том, можно ли передарить, продать или вернуть обратно подаренную квартиру, можно узнать из наших статей. Читайте также о возможности дарителя вовремя отозвать дарственную на жилье.
Какие документы нужны для налоговой?
Какие документы для налоговой при дарении квартиры родственнику потребуются? Необходимы все общие документы для оформления дарения:

свидетельство о праве собственности;
Узнайте, есть ли разница в оплате налога при дарении квартиры, которая находится в собственности менее 3-х лет, из нашей статьи.
Срок подачи декларации
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 110-41-92 (Москва)
+7 (812) 385-57-31 (Санкт-Петербург)
Налог при дарении кватиры — сумма, кто платит, порядок оплаты, когда можно не платить
Налог при дарении квартиры — это НДФЛ
Налог при дарении квартиры между близкими родственниками
К близким родственникам относятся:
Дарители налог никогда не платят
Что лучше для наследника — дарение или завещание. Отдельная статья для собственника — лучше подарить или завещать недвижимость.
Налог платят только одаряемые
За несовершеннолетних налог оплачивают их родители (опекун/попечитель) — п. 2 ст. 27 НК РФ и п. 1 ст. 28 ГК РФ.
В каких случаях одаряемые не обязаны платить налог
К близким родственникам относятся:
Ставка налога
С какой стоимости квартиры считать налог
Не указывайте в договоре дарения инвентаризационную стоимость квартиры
Суд решил, что налоговая все правильно посчитала. Одаряемый не стал подавать апелляцию.
Как оплатить налог
Если одаряемый несовершеннолетний, то подавать налоговую декларацию и заплатить налог должны их родители (опекуны/попечители).
После дарения квартиры, собственник может прописаться в ней — инструкция.
Теперь сама инструкция:
Что будет если не платить налог
Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.
Налог на дарение квартиры родственнику в 2019 году
Надежда Тихонова Последние изменения: апрель, 2019 Налоги 0 8,579 Время чтения: 4 мин.
Сделка дарения квартиры: юридические особенности
Особенности дарения
От других юридических сделок, при которых осуществляется отчуждение собственности, дарение отличается следующими особенностями:
Процедура официальной передачи квартиры в дар подразумевает последовательное осуществление сторонами определенных действий:
Дарственная: сущность, основные реквизиты
Юридическое соглашение о дарении квартиры (дарственная) в обязательном порядке должно содержать следующие реквизиты:
Кто может являться стороной сделки дарения
Оформление и налогообложение дарения: нормы законодательства
Особенности уплаты налога на дарение квартиры
© 2018, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.
Налог на дарение квартиры родственнику: как подарить без уплаты налога
Последние изменения: Июнь 2019
Облагается ли налогом дарение недвижимости
Всего в двух случаях, граждане освобождаются от налоговых обязательств:
- Близкие родственники, члены семьи.
- Консульские работники и их семьи (согласно Венской конвенции о дипломатических отношениях).
Кто из сторон оплачивает налог
Дарение между родственниками
Как правило, передача недвижимости в пользу другого человека в России часто осуществляется одним из трех способов:
-
дарственной; договором купли-продажи; завещанием.
Этапы оформления
Дарение – наиболее простой путь для дарителя передать недвижимость в пользу другого человека.
Этапы передачи в дар выглядят следующим образом:
-
Составление документа. Подписание соглашения обеими сторонами. Регистрация нового собственника. Уплата подоходного налога.
Как определить, платят ли налог на дарение родственники
-
законные супруги; дети, принимающие собственность от родителей или усыновителей; внуки, оформляющие недвижимость своих родных бабушек и дедушек; братья и сестры, включая тех, с которыми установлен только один общий родитель.
Для одариваемых из вышеупомянутых категорий расходы на принятие дара включают:
-
оплату нотариального заверения и составления документа; регистрационную пошлину.
Нюансы определения налога
Для остальных родственников дарственная не несет дополнительных преимуществ, т.к. оплачивать подоходный налог придется.
Как оплачивается налог
Если одаряемый близкий родственник, освобождается ли от уплаты налога
-
брачного свидетельства; документа о рождении ребенка; паспорта сторон; судебного постановления, устанавливающего родство.
Основной пакет документации для ИФНС представлен:
-
декларацией 3-НДФЛ; документом, подтверждающим родство (для членов семьи); дарственной; выпиской из ЕГРН о переоформлении недвижимости на другого собственника; техдокументацией и справкой БТИ.
В таком случае, в договор дарения включают особый пункт о праве пожизненного проживания дарителя.