Налог с дарения квартиры между близкими родственниками: нужно ли платить сбор

Налог с дарения квартиры между близкими родственниками: нужно ли платить сбор?

Категория родни

Безусловно, стандартный гражданин считает близкими родными членов своей семьи – родителей, супруга, детей.

Итак, в соответствии с законодательством следующие лица признаются близкими родственниками:

родители;
дети;
супруги;
братья и сестры, родные и двоюрные;
бабушки, дедушки;
внуки;
тети, дяди;
племянники.

О плюсах и минусах дарственной, о ее видах, а также о том, что лучше оформить: дарение или завещание, можно узнать на нашем сайте.

Облагается ли налогом договор дарения на квартиру близкому родственнику?

Понятийный аппарат

Подробнее можно ознакомиться с ней в главе 32.

Не зря многие правоведы проводят параллель между дарением и куплей-продажей ведь и та, и другая сделка являются налогооблагаемыми.

О том, нужно ли платить налог с продажи подаренной квартиры, можно узнать из нашей статьи.

О том, во сколько обойдется оформление договора дарения между близкими родственниками, можно узнать из нашей статьи.

Кто освобождается от уплаты, а кто нет?

Как подарить квартиру родному человеку без уплаты налогов?

Для того, чтобы ваша сделка была не налогооблагаемая безусловно вам необходимо доказать факт родства.

Узнайте на нашем сайте о различиях в оформлении дарственной в Росреестре, через МФЦ или у нотариуса.

Размер сбора

Также можно обратиться к независимой экспертизе при оценке квартиры. Ее результаты также будут иметь вес.

О том, можно ли передарить, продать или вернуть обратно подаренную квартиру, можно узнать из наших статей. Читайте также о возможности дарителя вовремя отозвать дарственную на жилье.

Какие документы нужны для налоговой?

Какие документы для налоговой при дарении квартиры родственнику потребуются? Необходимы все общие документы для оформления дарения:

свидетельство о праве собственности;

Узнайте, есть ли разница в оплате налога при дарении квартиры, которая находится в собственности менее 3-х лет, из нашей статьи.

Срок подачи декларации

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-41-92 (Москва)
+7 (812) 385-57-31 (Санкт-Петербург)

Налог при дарении кватиры — сумма, кто платит, порядок оплаты, когда можно не платить

Налог при дарении квартиры — это НДФЛ

Налог при дарении квартиры между близкими родственниками

К близким родственникам относятся:

Дарители налог никогда не платят

Что лучше для наследника — дарение или завещание. Отдельная статья для собственника — лучше подарить или завещать недвижимость.

Налог платят только одаряемые

За несовершеннолетних налог оплачивают их родители (опекун/попечитель) — п. 2 ст. 27 НК РФ и п. 1 ст. 28 ГК РФ.

В каких случаях одаряемые не обязаны платить налог

К близким родственникам относятся:

Ставка налога

С какой стоимости квартиры считать налог

Не указывайте в договоре дарения инвентаризационную стоимость квартиры

Суд решил, что налоговая все правильно посчитала. Одаряемый не стал подавать апелляцию.

Как оплатить налог

Если одаряемый несовершеннолетний, то подавать налоговую декларацию и заплатить налог должны их родители (опекуны/попечители).

После дарения квартиры, собственник может прописаться в ней — инструкция.

Теперь сама инструкция:

Что будет если не платить налог

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.

Налог на дарение квартиры родственнику в 2019 году

Надежда Тихонова Последние изменения: апрель, 2019 Налоги 0 8,579 Время чтения: 4 мин.

Сделка дарения квартиры: юридические особенности

Особенности дарения

От других юридических сделок, при которых осуществляется отчуждение собственности, дарение отличается следующими особенностями:

Процедура официальной передачи квартиры в дар подразумевает последовательное осуществление сторонами определенных действий:

Дарственная: сущность, основные реквизиты

Юридическое соглашение о дарении квартиры (дарственная) в обязательном порядке должно содержать следующие реквизиты:

Кто может являться стороной сделки дарения

Оформление и налогообложение дарения: нормы законодательства

Особенности уплаты налога на дарение квартиры

© 2018, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

Налог на дарение квартиры родственнику: как подарить без уплаты налога

Последние изменения: Июнь 2019

Облагается ли налогом дарение недвижимости

Всего в двух случаях, граждане освобождаются от налоговых обязательств:

Близкие родственники, члены семьи.

Консульские работники и их семьи (согласно Венской конвенции о дипломатических отношениях).

Кто из сторон оплачивает налог

Дарение между родственниками

Как правило, передача недвижимости в пользу другого человека в России часто осуществляется одним из трех способов:

дарственной; договором купли-продажи; завещанием.

Этапы оформления

Дарение – наиболее простой путь для дарителя передать недвижимость в пользу другого человека.

Этапы передачи в дар выглядят следующим образом:

Составление документа. Подписание соглашения обеими сторонами. Регистрация нового собственника. Уплата подоходного налога.

Как определить, платят ли налог на дарение родственники

законные супруги; дети, принимающие собственность от родителей или усыновителей; внуки, оформляющие недвижимость своих родных бабушек и дедушек; братья и сестры, включая тех, с которыми установлен только один общий родитель.

Для одариваемых из вышеупомянутых категорий расходы на принятие дара включают:

оплату нотариального заверения и составления документа; регистрационную пошлину.

Нюансы определения налога

Для остальных родственников дарственная не несет дополнительных преимуществ, т.к. оплачивать подоходный налог придется.

Как оплачивается налог

Если одаряемый близкий родственник, освобождается ли от уплаты налога

брачного свидетельства; документа о рождении ребенка; паспорта сторон; судебного постановления, устанавливающего родство.

Основной пакет документации для ИФНС представлен:

декларацией 3-НДФЛ; документом, подтверждающим родство (для членов семьи); дарственной; выпиской из ЕГРН о переоформлении недвижимости на другого собственника; техдокументацией и справкой БТИ.

В таком случае, в договор дарения включают особый пункт о праве пожизненного проживания дарителя.