Как организовать ТСЖ в многоквартирном доме
Как организовать ТСЖ в многоквартирном доме
1. Что такое ТСЖ?
Если вашим домом уже управляет управляющая компания, при создании и регистрации ТСЖ договор с ней расторгается.
2. Как создать ТСЖ?
В повестку дня такого собрания обязательно должны быть включены следующие вопросы:
3. Как зарегистрировать ТСЖ?
Процедура регистрации ТСЖ происходит по той же схеме, что и регистрация юридического лица. Для этого вам понадобятся:
Подать документы можно:
Процедура регистрации должна занять не более пяти рабочих дней.
4. Что делать после регистрации ТСЖ?
5. Куда и как жаловаться на работу ТСЖ?
Как организовать ТСЖ в многоквартирном доме: пошаговая инструкция
Цели создания ТСЖ. Что это такое?
Негативные последствия проявляются далеко не везде. Главное – заранее учесть все возможные особенности этого процесса.
Законодательное обоснование порядка создания ТСЖ
Начальные шаги
Есть несколько сложностей, которые связаны с определёнными факторами:
Проведение общего собрания
Голосование считается состоявшимся только в том случае, если голос отдали больше 50 процентов участников.
Об утверждении устава
Тогда не будет двоякого толкования правил. Следующие пункты должны присутствовать в Уставе ТСЖ обязательно:
- Сколько членов состоит в ревизионной комиссии?
- Сколько членов в правлении?
- Порядок созыва членов ТСЖ.
- Место нахождения ТСЖ.
- Наименование ТСЖ.
Есть лишь несколько понятий, которые допускают некоторые расхождения. Например, можно:
Пока готовится и оформляется Устав ТСЖ, необходимо в обычном порядке проводить собрания по всем вопросам, имеющим значение:
Устав ТСЖ – документ, обязательный для всех членов ТСЖ. Но собственников жилых помещений это не касается.
О процессе регистрации
Федеральная Налоговая Служба обрабатывает запросы за семь дней максимум.
Какие ещё процедуры нужны для завершения?
Счёт в банке для ТСЖ открывается только на имя юридического лица.
Прежнего балансосодержателя дома надо поставить в известность о том, что произошло. Предоставляются все необходимые данные.
Заключение договоров
Что оговаривается в договоре?
А стоит ли вообще организовывать ТСЖ? Ответ — на видео
Пошаговая инструкция и советы: как создать ТСЖ?
Как расторгнуть договор с УК?
С чего начинать формирование организации
ТСЖ создаётся на базе:
В МКД возможно создание только одного ТСЖ.
Пошаговая инструкция
Создание любой организации предполагает два мероприятия:
Подготовительные мероприятия
В подготовительный этап входит оценка ресурсов МКД:
Пустить дело на самотёк – значит, ухудшить, а не улучшить ситуацию с функционированием дома.
Проведение собрания
Как подготовиться?
Чтобы гарантировать получение документа потенциальным членом ТСЖ можно направить заполненные бланки заказным письмом.
В нём указывается:
Сбор необходимой документации
Регламент заседания
Учредительные документы ТСЖ
Устав предварительно утверждается на общем собрании. Затем изготавливаются 2 копии и заверяются нотариусом.
Начало функционирования
Сроки существования
Ограничения установлены только для осуществления деятельности отдельных членов правления организации.
Полезное видео
Посмотрите видео о порядке создания ТСЖ:
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-58-40 (Санкт-Петербург)
Подробная инструкция создания ТСЖ
Этап №1 — Организация инициативной группы жильцов
Этап №2 — проведение собрания
-
Известить собственников о проведения собрания.
Рассылка извещения должна быть организовано не менее чем за 10 дней до планируемой даты проведения общего собрания.
Избрать правление будущего ТСЖ и председателя.
Утвердить устав будущего ТСЖ.