Перечень документов для оформления дарения доли квартиры в 2019 году инструкции где их получить

Перечень документов для оформления дарения доли квартиры в 2019 году + инструкции где их получить

Запомните: даритель — тот кто дарит, одаряемый — тот кто принимает дар.

Документы для регистрации сделки в МФЦ/УФРС

    Договор дарения доли в квартире;

Если в вашем случае нужен только нотариально заверенный договор дарения, то внимательно прочитайте как его заверить у нотариуса и сколько он будет стоить.

После дарения, собственник доли может прописаться в квартире — инструкция.

Паспорта дарителя и одаряемого;

Нотариальное согласие супруга дарителя;

Если договор дарения доли будет оформляться у нотариуса, то нотариальное согласие супруга обязательно — п. 3 ст. 35 СК РФ.

Доверенность;

Выписка из домовой книги.

Дополнительные документы

    Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН на квартиру;

Если свидетельства на руках нет, ее заменит выписка из ЕГРН на квартиру. Инструкция — как заказать выписку из ЕГРН на квартиру через интернет.

Документ основания.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.

Дарение доли квартиры между родственниками 2019

Дарение доли родственнику: законодательная база

Совершеннолетний собственник квартиры вправе решать судьбу своей доли в квартире самостоятельно. Это значит, что он может:

  • Продать свою часть недвижимости.
  • Подать долю любому из родственников.

На кого можно составить дарственную

Что касается родственников, собственник квартиры может подарит долю:

  1. Ребенку;
  2. Супругу (супруге);
  3. Матери;
  4. Отцу;
  5. Брату;
  6. Сестре и пр. близким.

Тонкости оформления договора дарения доли в квартире

В договоре дарения в обязательном порядке указывается следующая информация:

Какие документы необходимы для оформления дарственной

Оформление дарственной на долю в квартире потребует предоставления в нотариальную контору следующего пакета документов:

  1. Паспортов дарителя и одариваемого.
  2. Правоустанавливающей документации на недвижимость.
  3. Выписки из ЕГРН.

Регистрация договора дарения

Отказ от принятия доли в квартире в дар

Отказ от дарения доли в квартире

Даритель может отказаться от договора дарения, в одностороннем порядке, если:

В каких случаях дарственная признается недействительной

Причины признания дарственной недействительной:

Нужно ли платить налог после принятия в дар доли в квартире

Оформление дарения доли в квартире в 2019 году

Этап №1 – собираем документы

    Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН на квартиру;

Если свидетельства на руках нет, ее заменит выписка из ЕГРН на квартиру. Инструкция — как заказать выписку через интернет. Перед дарением стоит проверить наложено ли обременение/арест на квартиру.

Этап №2 – заказываем договор дарения доли квартиры

Если в вашем случае обязателен нотариально заверенный договор, то внимательно прочитайте как его заверить у нотариуса и сколько он будет стоит.

Этап №3 – подаем документы в МФЦ или Регистрационную для регистрации сделки

После получения доли в дар, одаряемый может прописаться в квартире — инструкция. Или продать свою долю — порядок оформления.

Сам процесс подачи документов в МФЦ или Регистрационную палату не отличаются, поэтому в инструкции я указала про МФЦ.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.

Как подарить долю в квартиру близкому родственнику

Кому можно подарить долю в квартире

  • родителей;
  • бабушек и дедушек;
  • единокровных/единоутробных братьев и сестер;
  • внуков.
  • свидетельство о регистрации права собственности или выписка ЕГРН;

Все зависит от того, когда вы покупали квартиру. Эти документы взаимозаменою друг друга.

  • технический паспорт недвижимости;
  • нотариально заверенное согласие супруга;
  • справка о зарегистрированных лицах.

Бумага выдается в паспортном столе и содержит информацию о прописанных в квартире гражданах.

Оформление дарственной у нотариуса

Перед подписанием договора дарения лучше убедиться, что в документе, составленном нотариусом указаны:

  • адрес квартиры, включающий в себя край/область/район подарка;
  • любые причины, по которым даритель имеет право распоряжаться долей;

Обычно такие сведения берутся из договора основания, о котором говорилось выше.

  • данные паспортов участников сделки;
  • алгоритм передачи имущества.

Регистрация права собственности в Росреестре

Регистрация права собственности облагается госпошлиной. Размер платежа – 2000 рублей.

Подать бумаги можно несколькими способами:

Для такого способа регистрации дарителю участникам сделки необходима усиленная квалифицированная электронная подпись.

Необходимые платежи при проведении сделки

Можно ли отменить сделку?

Отмена договора дарения происходит только в судебном порядке.

Заключение

Добротная подготовка к заключению договора избавит вас от массы неприятных хлопот.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:


Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector