Перечень документов для оформления дарения доли квартиры в 2019 году инструкции где их получить
Перечень документов для оформления дарения доли квартиры в 2019 году + инструкции где их получить
Запомните: даритель — тот кто дарит, одаряемый — тот кто принимает дар.
Документы для регистрации сделки в МФЦ/УФРС
-
Договор дарения доли в квартире;
Если в вашем случае нужен только нотариально заверенный договор дарения, то внимательно прочитайте как его заверить у нотариуса и сколько он будет стоить.
После дарения, собственник доли может прописаться в квартире — инструкция.
Паспорта дарителя и одаряемого;
Нотариальное согласие супруга дарителя;
Если договор дарения доли будет оформляться у нотариуса, то нотариальное согласие супруга обязательно — п. 3 ст. 35 СК РФ.
Доверенность;
Выписка из домовой книги.
Дополнительные документы
-
Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН на квартиру;
Если свидетельства на руках нет, ее заменит выписка из ЕГРН на квартиру. Инструкция — как заказать выписку из ЕГРН на квартиру через интернет.
Документ основания.
Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.
Дарение доли квартиры между родственниками 2019
Дарение доли родственнику: законодательная база
Совершеннолетний собственник квартиры вправе решать судьбу своей доли в квартире самостоятельно. Это значит, что он может:
- Продать свою часть недвижимости.
- Подать долю любому из родственников.
На кого можно составить дарственную
Что касается родственников, собственник квартиры может подарит долю:
- Ребенку;
- Супругу (супруге);
- Матери;
- Отцу;
- Брату;
- Сестре и пр. близким.
Тонкости оформления договора дарения доли в квартире
В договоре дарения в обязательном порядке указывается следующая информация:
Какие документы необходимы для оформления дарственной
Оформление дарственной на долю в квартире потребует предоставления в нотариальную контору следующего пакета документов:
- Паспортов дарителя и одариваемого.
- Правоустанавливающей документации на недвижимость.
- Выписки из ЕГРН.
Регистрация договора дарения
Отказ от принятия доли в квартире в дар
Отказ от дарения доли в квартире
Даритель может отказаться от договора дарения, в одностороннем порядке, если:
В каких случаях дарственная признается недействительной
Причины признания дарственной недействительной:
Нужно ли платить налог после принятия в дар доли в квартире
Оформление дарения доли в квартире в 2019 году
Этап №1 – собираем документы
-
Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН на квартиру;
Если свидетельства на руках нет, ее заменит выписка из ЕГРН на квартиру. Инструкция — как заказать выписку через интернет. Перед дарением стоит проверить наложено ли обременение/арест на квартиру.
Этап №2 – заказываем договор дарения доли квартиры
Если в вашем случае обязателен нотариально заверенный договор, то внимательно прочитайте как его заверить у нотариуса и сколько он будет стоит.
Этап №3 – подаем документы в МФЦ или Регистрационную для регистрации сделки
После получения доли в дар, одаряемый может прописаться в квартире — инструкция. Или продать свою долю — порядок оформления.
Сам процесс подачи документов в МФЦ или Регистрационную палату не отличаются, поэтому в инструкции я указала про МФЦ.
Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.
Как подарить долю в квартиру близкому родственнику
Кому можно подарить долю в квартире
- родителей;
- бабушек и дедушек;
- единокровных/единоутробных братьев и сестер;
- внуков.
- свидетельство о регистрации права собственности или выписка ЕГРН;
Все зависит от того, когда вы покупали квартиру. Эти документы взаимозаменою друг друга.
- технический паспорт недвижимости;
- нотариально заверенное согласие супруга;
- справка о зарегистрированных лицах.
Бумага выдается в паспортном столе и содержит информацию о прописанных в квартире гражданах.
Оформление дарственной у нотариуса
Перед подписанием договора дарения лучше убедиться, что в документе, составленном нотариусом указаны:
- адрес квартиры, включающий в себя край/область/район подарка;
- любые причины, по которым даритель имеет право распоряжаться долей;
Обычно такие сведения берутся из договора основания, о котором говорилось выше.
- данные паспортов участников сделки;
- алгоритм передачи имущества.
Регистрация права собственности в Росреестре
Регистрация права собственности облагается госпошлиной. Размер платежа – 2000 рублей.
Подать бумаги можно несколькими способами:
Для такого способа регистрации дарителю участникам сделки необходима усиленная квалифицированная электронная подпись.
Необходимые платежи при проведении сделки
Можно ли отменить сделку?
Отмена договора дарения происходит только в судебном порядке.
Заключение
Добротная подготовка к заключению договора избавит вас от массы неприятных хлопот.
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: