Какие документы нужны для договора дарения квартиры в 2019 году

Какие документы нужны для договора дарения квартиры в 2019 году

Кто может собирать документацию для дарения?

Дарение является процессом передачи собственности одного человека к другому при соблюдении определенных условий.

Документы для составления дарственной

Образец документа о дарении

Договор о дарении квартиры

г. Жуковский 17 ноября 2019 года

Реквизиты сторон

Михаилов Сергей Валерьевич Федченко Эльвира Марковна

г. Жуковский, ул. Белая, д. 14, кв. 34, г. Жуковский, ул. Желтая, д.19, кв. 405,

паспорт №4504 серия 304039, паспорт № 3950 серия 304857,

выданный ОВД г. Жуковского, выданный ОВД г. Жуковского,

телефон 8-900-333-33-33 телефон 8-900-333-33-33

Заключение

Документы, необходимые для дарения квартиры между близкими родственниками в 2019 году

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Особенности сделки между родственниками

В сделке между родственниками, основанной на дарении, есть две стороны — даритель и одариваемый.

Как следует из названий, непосредственный владелец квартиры, который хочет передать право владения другому человеку.

Правила того, как заключается сделка, оговариваются в Гражданском кодексе Российской Федерации и его главе под номером 32 .

Согласно нормативному акту, список близкой родни ограничивается следующими людьми:

  • супруги;
  • родители дарителя;
  • дети, как родные, так и официально усыновленные;
  • дедушки и бабушки;
  • внуки;
  • братья и сестры, являющиеся родными

Сделка же не потребует подтверждения нотариусом, если только стороны правоотношений этого не захотят.

Есть определенные ситуации, когда дарственную составлять попросту запрещено, это наблюдается в следующих случаях:

Кроме того, в случае необходимости можно оспорить договор дарения, и есть определенные условия для этого:

Список необходимых бумаг

Видео: когда правильно заключать договор

Перечень документации при оформлении через МФЦ

Весь пакет бумаг предоставляется в МФЦ, где запрашивается услуга регистрации прав на недвижимость.

Также будет назначен срок, не превышающий 10 дней, по истечении которого можно забрать договор с отметкой.

Какова стоимость услуги

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Нюансы дарения квартиры родственнику

Важно! У сделки имеются особенности, касающиеся взаимоотношения сторон.

Сделка между близкими родственниками

Перечень лиц, считающихся близкими родственниками, установлен законом:

Все, кто находится с дарителем в прямом кровном родстве. Другие лица считаются дальней родней (тети, кузены и пр.).

Важно! Супруги сохраняют права и статус, пока не разведены.

Общие дети остаются родными, неважно, развелись их родители или нет.

Особенности сделки дарения: причины

Преимущества дарения перед другими видами передачи имущества

Важно!Одаряемый взамен не несет никаких финансовых обязательств.

Безвозмездная – в соглашении не участвуют деньги.

Оспорить готовое соглашение можно, если договор составлен как-то неверно, выявлена мошенническая схема или иные проблемы.

Подробный договор – где можно указывать условия сделки, ее стоимость, возможность доплаты и порядок расчета.

Длительность сделки. Наследникам придется ждать наступления смерти завещателя, иначе им не получить имущество.

Процедура принятия гражданами наследства долгая, муторная и сопровождается расходами.

При оспаривании недовольными родственниками завещания, автор документа мертв. Ему не получится самому защитить позицию.

Процесс оформления дарственной

Как происходит сделка дарения:

Список документов

Бумаги, необходимые для оформления дарения:

Важно! Разрешение опеки, если в сделке как-то участвуют дети.

При дарении земельного участка также есть свои тонкости — об этом в отдельной статье.

Список стандартный, он может изменится, смотря по нюансам соглашения. Следует уточнить у участвующего нотариуса.

Дарственная: пункты договора, образец 2019 года

Что содержится в тексте дарственной:

Важно! Составить подробное соглашение, где четко прописаны его нюансы.

Госрегистрация перехода прав собственности

Предоставить туда:

Можно доверить регистрацию нотариусу, тогда он отнесет бумаги вместо клиентов.

Когда дарственную можно отменить

В законодательстве указаны случаи, когда оспаривается дарение:

1. Оформить его невозможно, если даритель сам несовершеннолетний/недееспособен.

3. Незаконным будет сделка, где участники – коммерческие организации.

Кстати, соглашение вправе оспорить даритель, если:

Процесс оспаривания будет осуществлен в суде, где инициатор станет истцом, а ответчиком – другая сторона.

Сколько стоит оформление дарственной

Фактическая стоимость сделки дарения определяется исходя из рыночной цены ее объекта:

Причем, налогоплательщиком будет одаряемый, ведь ему переходит жилплощадь.

Важно! Близкие родственники НДФЛ не платят.

Рекомендуем к прочтению

Что лучше оформить дарственную или завещание: отличия Родители стараются обеспечить детям будущее. Воспитывают, дают образование…

Плюсы и минусы завещания на квартиру в 2019 году Слово «наследство» привлекает людей, они представляют…

Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка Реализовать недвижимость, частью которой владеют дети возможно, только с…

Договор дарения квартиры в 2019 году

Особенности дарственной на квартиру

  • Если даритель малолетний или недееспособный.
  • Работникам социальных учреждений в благодарность за их деятельность.
  • Государственным служащим.
  • Между коммерческими организациями.

Как оформить договор дарения на квартиру

Как оформить дарственную на квартиру в МФЦ

Обратиться в МФЦ для регистрации сделки возможно несколькими способами:

  • Прийти непосредственно в отделение по месту нахождения квартиры и записаться на прием в порядке электронной очереди.
  • Предварительно записаться по телефону, через Госуслуги или сайт МФЦ.
  • Воспользоваться услугой выездного обслуживания специалиста МФЦ (о наличии такой возможности необходимо уточнить в отделении).

Образец договора в 2019 году (скачать)

Образец договора дарения квартиры 2019 года (скачать)

Сколько стоит дарственная на квартиру у нотариуса в 2019 году

Договор дарения составляется в письменном виде и не требует нотариального удостоверения, за исключением случаев, когда:

Можно ли отменить договор дарения после госрегистрации

Также сделка может быть отменена, если имеются законные основания, такие как:

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×