Можно ли отозвать дарственную на квартиру и отменить договор дарения

Можно ли отозвать дарственную на квартиру и отменить договор дарения?

Москва, Московская область: +7 (499) 288-72-46

СПб, Ленинградская область: +7 (812) 317-60-18

Регионы, Федеральный номер: +8 (800) 500-27-29 доб. 859

КРУГЛОСУТОЧНО, БЕСПЛАТНО, БЫСТРО

Можно ли отозвать дарственную на квартиру?

Основания для отмены договора дарения

Отмена договора дарения

Добровольно

Стоимость и сроки отмены дарственной

Важно: при оформлении отмены договорного соглашения нотариусу придется выложить 2 тыс. рублей.

Отмена договора дарения квартиры — судебная практика

Часто задаваемые вопросы

Рассмотрим часто задаваемые вопросы по теме.

Возможно ли отозвать договор дарения при жизни дарителя?

Да, возможно. Ответ на данный вопрос освещен выше в статье.

Можно ли отменить дарственную после регистрации права собственности?

Москва, Московская область: +7 (499) 288-72-46

СПб, Ленинградская область: +7 (812) 317-60-18

Регионы, Федеральный номер: +8 (800) 500-27-29 доб. 859

КРУГЛОСУТОЧНО, БЕСПЛАТНО, БЫСТРО

Срок оспаривания дарения

Срок исковой давности при оспаривании сделок дарения

Претензии по поводу дарственной могут возникнуть:

  • у дарителя (отказ от дарения, отмена);
  • у одаряемого (требование предать ему обещанный дар);
  • у кредиторов или залогодержателей (имущество, которое было подарено было возложено взыскание);
  • у наследников дарителя (после его смерти).

Порядок исчисления срока исковой давности

Момент отсчета зависит от истца:

  • если сделку оспаривает одна из сторон, то течение срока с момента заключения договора или когда прекратилось насилие или угроза применения насилия;
  • если договор оспаривает иное заинтересованное лицо, то начало срока начинается, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушенном праве.

Если срок, который исчисляется:

Величина срока исковой давности по договору дарения

Срок исковой давности:

  • 3 года (по общему правилу и для ничтожных сделок);
  • 1 год (для оспоримых сделок, которые признаны таковыми в судебном порядке).

Срок исковой давности может быть приостановлен в исключительных случаях (указанные в гражданском законодательстве):

Восстановление срока исковой давности по договору дарения

Причины, которые суд может признать «уважительными»:

Заключение

Можно ли опротестовать дарственную на квартиру, особые случаи

В самом деле , в отличие от других сделок , оспорить факт одаривания довольно проблематично .

Круг заявителей на опротестование

Процедуры безвозмездна и безусловна :

Инициаторы спора — родственники

Вопрос об опротестовании дарственной может возникнуть у недовольных родственников дарителя

Далеко не всегда окружение щедрого человека с пониманием относится к такому шагу .

В таких случаях у родственников возникает закономерный вопрос : можно ли опротестовать дарственную ?

Дарственную стремится расторгнуть даритель

Иногда подаривший квартиру человек осознает , что в результате чрезмерной щедрости он ущемил себя или своих близких .

Как дарителю оспорить дарственную

Следует учесть, что для аннуляции дарственного договора требуется предоставить весомые причины

Аннулировать дарственный договор только в результате того , что бывший собственник недвижимости передумал , не получится .

Основания к отзыву определяет статья 578 ГК :

В каких случаях дарственную признают недействительной

Важный момент . Договор дарения приобретает юридическую силу только после регистрации перехода права собственности в ЕГРП .

Если дарственная еще не прошла государственную регистрацию отменить ее будет значительно проще

Нотариальное удостоверение соглашения не требуется .

Хотя правовой документ , составленный с помощью профессионала , значительно снижает шансы опротестования сделки .

Когда право на квартиру одаряемого оформлено по всем правилам , необходимо судебное рассмотрение вопроса .

Квартира подарена стороне , не допускаемой законом к безвозмездному способу получения права на недвижимость :

Есть ли у родственников возможность оспорить договор дарения

Близких , оставленных без внимания дарителя , интересует , а можно ли опротестовать дарственную на квартиру родственникам ?

Расторгнуть указанный договор можно только по решению суда или по добровольному решению сторон.

А слабые моменты оппонента – каркас для собственной защиты в суде .

Другие основания для аннулирования дарственной

Мнимые договора

Фактически даритель продолжает пользоваться квадратными метрами как и раньше .

Притворная сделка

Соглашение скрывает иной правовой смысл взаимоотношения сторон . Подписывается дарственная , регистрируется в ЕГРП .

Срок для оспаривания дарственной на квартиру

Стандартный период , когда может быть опротестована дарственная на квартиру , составляет три года с момента гос . регистрации .

Тем не менее , в зависимости от обстоятельств , он варьируется в следующих пределах :

Возможность продлить сроки предоставляется заинтересованным родственникам дарителя или наследникам .

Шансов оспорить дарственную на квартиру любой категорией лиц равняются нулю по истечении 10 — летнего промежутка времени .

Какие документы потребуется подготовить

О том, в каком случае можно отозвать дарственную — смотрим на видео: