Можно ли отозвать дарственную на квартиру и отменить договор дарения
Можно ли отозвать дарственную на квартиру и отменить договор дарения?
Москва, Московская область: +7 (499) 288-72-46
СПб, Ленинградская область: +7 (812) 317-60-18
Регионы, Федеральный номер: +8 (800) 500-27-29 доб. 859
КРУГЛОСУТОЧНО, БЕСПЛАТНО, БЫСТРО
Можно ли отозвать дарственную на квартиру?
Основания для отмены договора дарения
Отмена договора дарения
Добровольно
Стоимость и сроки отмены дарственной
Важно: при оформлении отмены договорного соглашения нотариусу придется выложить 2 тыс. рублей.
Отмена договора дарения квартиры — судебная практика
Часто задаваемые вопросы
Рассмотрим часто задаваемые вопросы по теме.
Возможно ли отозвать договор дарения при жизни дарителя?
Да, возможно. Ответ на данный вопрос освещен выше в статье.
Можно ли отменить дарственную после регистрации права собственности?
Москва, Московская область: +7 (499) 288-72-46
СПб, Ленинградская область: +7 (812) 317-60-18
Регионы, Федеральный номер: +8 (800) 500-27-29 доб. 859
КРУГЛОСУТОЧНО, БЕСПЛАТНО, БЫСТРО
Срок оспаривания дарения
Срок исковой давности при оспаривании сделок дарения
Претензии по поводу дарственной могут возникнуть:
- у дарителя (отказ от дарения, отмена);
- у одаряемого (требование предать ему обещанный дар);
- у кредиторов или залогодержателей (имущество, которое было подарено было возложено взыскание);
- у наследников дарителя (после его смерти).
Порядок исчисления срока исковой давности
Момент отсчета зависит от истца:
- если сделку оспаривает одна из сторон, то течение срока с момента заключения договора или когда прекратилось насилие или угроза применения насилия;
- если договор оспаривает иное заинтересованное лицо, то начало срока начинается, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушенном праве.
Если срок, который исчисляется:
Величина срока исковой давности по договору дарения
Срок исковой давности:
- 3 года (по общему правилу и для ничтожных сделок);
- 1 год (для оспоримых сделок, которые признаны таковыми в судебном порядке).
Срок исковой давности может быть приостановлен в исключительных случаях (указанные в гражданском законодательстве):
Восстановление срока исковой давности по договору дарения
Причины, которые суд может признать «уважительными»:
Заключение
Можно ли опротестовать дарственную на квартиру, особые случаи
В самом деле , в отличие от других сделок , оспорить факт одаривания довольно проблематично .
Круг заявителей на опротестование
Процедуры безвозмездна и безусловна :
Инициаторы спора — родственники
Вопрос об опротестовании дарственной может возникнуть у недовольных родственников дарителя
Далеко не всегда окружение щедрого человека с пониманием относится к такому шагу .
В таких случаях у родственников возникает закономерный вопрос : можно ли опротестовать дарственную ?
Дарственную стремится расторгнуть даритель
Иногда подаривший квартиру человек осознает , что в результате чрезмерной щедрости он ущемил себя или своих близких .
Как дарителю оспорить дарственную
Следует учесть, что для аннуляции дарственного договора требуется предоставить весомые причины
Аннулировать дарственный договор только в результате того , что бывший собственник недвижимости передумал , не получится .
Основания к отзыву определяет статья 578 ГК :
В каких случаях дарственную признают недействительной
Важный момент . Договор дарения приобретает юридическую силу только после регистрации перехода права собственности в ЕГРП .
Если дарственная еще не прошла государственную регистрацию отменить ее будет значительно проще
Нотариальное удостоверение соглашения не требуется .
Хотя правовой документ , составленный с помощью профессионала , значительно снижает шансы опротестования сделки .
Когда право на квартиру одаряемого оформлено по всем правилам , необходимо судебное рассмотрение вопроса .
Квартира подарена стороне , не допускаемой законом к безвозмездному способу получения права на недвижимость :
Есть ли у родственников возможность оспорить договор дарения
Близких , оставленных без внимания дарителя , интересует , а можно ли опротестовать дарственную на квартиру родственникам ?
Расторгнуть указанный договор можно только по решению суда или по добровольному решению сторон.
А слабые моменты оппонента – каркас для собственной защиты в суде .
Другие основания для аннулирования дарственной
Мнимые договора
Фактически даритель продолжает пользоваться квадратными метрами как и раньше .
Притворная сделка
Соглашение скрывает иной правовой смысл взаимоотношения сторон . Подписывается дарственная , регистрируется в ЕГРП .
Срок для оспаривания дарственной на квартиру
Стандартный период , когда может быть опротестована дарственная на квартиру , составляет три года с момента гос . регистрации .
Тем не менее , в зависимости от обстоятельств , он варьируется в следующих пределах :
Возможность продлить сроки предоставляется заинтересованным родственникам дарителя или наследникам .
Шансов оспорить дарственную на квартиру любой категорией лиц равняются нулю по истечении 10 — летнего промежутка времени .
Какие документы потребуется подготовить
О том, в каком случае можно отозвать дарственную — смотрим на видео: