Типовой образец договора аренды торгового помещения

Типовой образец договора аренды торгового помещения

Главная » Документы » договоры » Договора аренды » Типовой образец договора аренды торгового помещения

Как правило, на сегодняшний день, тот или иной объект может сдаваться в аренду.

Образец типового договора аренды торгового помещения

Текст договора включает в себя такую информацию, как:

Что нужно для заключения договора аренды торгового помещения?

Образец договора аренды нежилых помещений.

Про образец договора аренды коммерческого помещения между физическими лицами смотрите тут.

Как расторгнуть договор аренды торгового помещения?

Например, арендатор всегда может расторгнуть договор по тем или иным причинам.

Вот они:

Со стороны арендодателя не было произведено капитального ремонта. Арендодатель может расторгнуть договор в следующих случаях.

Вот они:

Помимо всего сказанного, обязательно нужно учесть, что договор будет, расторгнут, если:

  • истек срок его действия;
  • одна из сторон уведомила другую о том, что не желает продолжать сотрудничество.

Договор аренды торгового помещения

Скачать бланк в формате docx:
dogovor-arendy-torgovogo-pomescheniya.docx [16,34 Kb] (cкачиваний: 487)

Скачать бланк в формате pdf:
dogovor-arendy-torgovogo-pomescheniya.pdf [57,15 Kb] (cкачиваний: 101)

ДОГОВОР АРЕНДЫ

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.2. Помещение передается под организацию торговли.

1.3. Сроки по настоящему договору: начало аренды: « » 2019 года, окончание аренды: « » 2019 года.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. передать Арендатору помещение по акту приема-передачи в течение календарных дней с момента подписания настоящего договора;

2.1.2. оговорить все скрытые и явные недостатки помещения.

2.2. Арендатор обязуется:

2.2.1. своевременно вносить арендную плату в соответствии с условиями настоящего договора;

2.2.2. пользоваться помещением исключительно в соответствии с его назначением, указанным в п.1.2 настоящего договора;

2.2.3. содержать помещение в исправном состоянии;

2.2.7. осуществлять торговую деятельность в соответствии с правилами пожарной безопасности, в частности:

2.2.8. осуществлять торговую деятельность в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями, в частности:

2.2.11. незамедлительно информировать Арендодателя о любом ущербе, причиненном арендуемому помещению;

2.2.13. не сдавать помещение в субаренду без письменного согласования с Арендодателем;

2.2.14. до начала торговой деятельности согласовать в органах управления (СЭС, ПЧ и т.д.) открытие торговой точки;

2.2.15. не занимать самовольно площади, выходящие за пределы арендуемого помещения;

2.2.17. самостоятельно заключать договор по охране арендованного помещения.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Размер арендной платы составляет рубля в месяц за всю площадь. НДС не предусмотрен.

3.3. Порядок расчетов может быть изменен по согласованию сторон.

3.4. Арендодатель вправе изменить размер арендной платы, уведомив об этом Арендатора за календарных дней.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.7. Арендодатель не несет ответственность за сохранность товарно-материальных ценностей Арендатора.

5. УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

5.1. Стороны вправе расторгнуть настоящий договор в любой момент, до истечения срока договора, по взаимному соглашению.

5.2. Арендатор вправе расторгнуть настоящий договор, уведомив Арендодателя не менее чем за календарных дней.

5.3. Арендодатель вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, уведомив Арендатора за календарных дней.

5.5. Арендодатель вправе расторгнуть настоящий договор в соответствии с п.4.3, п.4.5.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Договор аренды части нежилого помещения

г. _______________ «__»__________ ____ г.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Приложения:
Приложение N 1 — план арендуемой части нежилого помещения.
Приложение N 2 — акт приема-передачи части помещения в аренду.

Арендодатель: _______________/_______________
(подпись)

Арендатор: _______________/_______________
(подпись)

Все нюансы заключения и регистрации договора аренды части нежилого помещения

Можно ли сдать и снять недвижимость частично?

Каким образом в контракте определить объект?

Отличия рассматриваемого документа от иных арендных соглашений

Статья 650 ГК РФ. Договор аренды здания или сооружения

Соглашение об аренде определенной доли недвижимости стороны уполномочены подписывать на:

  1. неограниченный период;
  2. период меньше двенадцати месяцев;
  3. период в двенадцать либо более месяцев.

Статья 651 ГК РФ. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

Обязательные пункты

Какие документы прикладываются к контракту?

Главными документами, прилагаемыми к контракту, являются:

Как осуществляется регистрация?

Как продлить?

Как расторгнуть?

  1. окончание периода аренды;
  2. соглашение о расторжении обеих сторон;
  3. желание одной стороны.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-05-29 (Москва)
+7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector