Договор дарения земельного участка с постройками, принадлежащими дарителю на праве собственности
Договор дарения земельного участка с постройками, принадлежащими дарителю на праве собственности
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.2. Земельный участок, указанный в п.1.1 настоящего Договора, расположен на землях и предоставлен для .
1.4. Кадастровая стоимость земельного участка составляет рублей, что подтверждается .
1.5. Даритель передал земельный участок в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением.
1.6. На земельном участке, указанном в п.1.1 настоящего Договора, размещены следующие объекты недвижимости: .
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.
3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.2. Ограничений и обременений в пользовании земельным участком не имеется.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.
Приложения к Договору:
Как оформить договор дарения гаража и земельного участка под ним? Документы, инструкция, образец дарственной и все нюансы соглашение о расторжении
Процесс дарения представляет передачу имущества другому лицу на безвозмездной основе.
Такие особенности присутствуют и при передаче гаража в дар.
Cтороны договора дарения
При дарении стороны предстают как равноправные участники.
Процесс передачи гаражного строения регулируется Гражданским кодексом.
Важным в оформлении дара является соблюдение следующих условий:
Следует помнить, что по закону (статья 575 ГК РФ) не имеют право на заключение договора дарения следующие категории:
Документы для оформления
Для оформления дарственной потребуются следующие документы:
Также нужно составить договор дарения. Сделать это можно самостоятельно или привлечь юриста.
В нем следует указать все существенные стороны сделки:
Документ должен быть обязательно заверен нотариусом.
Стоимость услуг зависит от цены дара. Если документ будет потерян, то у нотариуса всегда будет экземпляр данного договора.
Как оформить дарственную: инструкция
- Оформить в дар гараж возможно только, если строение и земля под ним находятся в собственности дарителя. Поэтому прежде всего требуется получить все бумаги на бокс и участок.
- Далее следует составить договор дарения и заверить его у нотариуса. В дарственную должны входить следующие разделы:
Статья 572. Договор дарения
Пункт 3
Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
На фото пример документа:
Статья 574. Форма договора дарения
- дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
- договор содержит обещание дарения в будущем.
Строение в подарок близкому родственнику
Также при оформлении дара на дочь ей не придется выплачивать 13% налог от стоимости имущества.
Соглашение о расторжении
Статья 573. Отказ одаряемого принять дар
В соглашение о расторжении должны быть внесены следующие разделы:
Пример документа на картинке ниже:
При несогласии одной из сторон требуется обращение в суд. Срок для оспаривания подобной сделки составляет 3 года.
Кроме того, по дарственной одариваемому, который не состоит в близком родстве, придется оплатить 13% налог на имущество.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-58-40 (Санкт-Петербург)
Договор дарения земельного участка с гаражом росреестра
Related Articles
Замена водительского удостоверения в связи с окончанием цена
Как оформить брачный договор 2019
Как наказать продавца за обвешивание
В качестве таких выступает адрес, площадь, номер и прочее;
- Заверение обеими сторонами или их представителями.
Договор дарения гаража и земельного участка
Её составление происходит в письменной форме, кроме того заверяется у нотариуса.
Как оформить договор дарения гаража
Порядок оформления соответствующего документа регламентируется законодательными нормами.
Нюансы оформления договора дарения гаража (образец 2018 года)
Процедура дарения Оформление дарственной на гараж происходит по схожему с дарением автомобиля или жилья алгоритму.
Закон не обязывает нотариально заверять договор дарения.
Исключительно по обоюдному желанию сторон. Длительность регистрации дарственной в Росреестре – 10 дней.
После регистрации осуществляется окончательная смена собственника на гараж и землю под ним.
Договор дарения гаража
При этом он должен составить не меньше 300 рублей и не превысить 20 000 рублей.
В акте обычно прописывается не только факт передачи самого объекта, но и наличия какого-то имущества внутри.
Соответствующий документа целесообразно закрепить подписями.
Акт приема передачи позволяет четко определить состояние и комплектацию объекта на момент его передачи в дар.
Как оформить договор дарения на гараж в 2017 году
Как составить договор дарения гаража?
При этом ему стоимость снесенного бокса не будет возмещена либо ее размер будет незначительным.
Договор дарения гаража между близкими родственниками 2017-2018 год
Данное представительство может быть оформлено как с одной, так и с обеих сторон.
- Письменный образец документа о передаче должен содержать:Данные о сторонах сделки;
- Технические нюансы заключаемого соглашения.
В данном случае речь идет о точных сведениях, касающихся передаваемого в дар гаража.
Договор дарения гаража и земельного участка под ним (образец)
Например, опекун. Он должен получить разрешение органа опеки и попечительства, чтобы совершить сделку дарения.
Они в этом возрасте начинают обладать ограниченными правами, поэтому могут принимать решения без права подписи.
Составление и образец договора дарения гаража с земельным участком в 2019 году
+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Важные нюансы
Образец договора дарения гаража
Процедура и ее оформление
Регистрация документа проводится в течение 10 дней. После этого новый собственник считается законным обладателем гаража.
Для оформления дарственной необходимо совершить несколько важных действий:
Кадастровый паспорт на гараж
Для составления договора необходимо собрать основные бумаги на гараж и землю.
У человека должны быть в наличии:
Читайте здесь, как приватизировать землю под гаражом в собственность.
Родственнику
Свидетельство о государственной регистрации права на гараж
Несовершеннолетнему ребенку
Дети также в ходят в категории близких родственников. Поэтому договор составляется аналогичным способом.
Образец договора дарения гаража с земельным участком
дарения гаража с земельным участком
г. Москва 13 июля 2019 года
Подписи сторон Дата составления
Порядок составления
Среди таковых выделяют:
Стоимость оформления
Стоимость оформления договора дарения гаража состоит из:
- цены за составление документа;
- регистрационные расходы;
- налога на дарение.
Госпошлина определяется законодательством РФ:
При дарении гаража обязательно уплачивается налог в размере 13%. В случае передачи прав иностранцу придется заплатить 30%.
Вносить НДФЛ не придется при передаче гаража в дар близкому родственнику.
Таковым будут считаться:
- сын, дочь;
- мать, отец;
- супруг, супруга;
- брат, сестра;
- бабушка, дедушка;
- внук, внучка.
Аналогичные права имеются у усыновленных детей и опекунов. Не считаются близкими пасынки, попечители и отчимы.
Также читайте, какие документы нужны для оформления гаража.
Узнайте здесь, можно ли продать гараж без документов.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.