Договор дарения земельного участка с постройками, принадлежащими дарителю на праве собственности

Договор дарения земельного участка с постройками, принадлежащими дарителю на праве собственности

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.2. Земельный участок, указанный в п.1.1 настоящего Договора, расположен на землях и предоставлен для .

1.4. Кадастровая стоимость земельного участка составляет рублей, что подтверждается .

1.5. Даритель передал земельный участок в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением.

1.6. На земельном участке, указанном в п.1.1 настоящего Договора, размещены следующие объекты недвижимости: .

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.2. Ограничений и обременений в пользовании земельным участком не имеется.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.

Приложения к Договору:

Как оформить договор дарения гаража и земельного участка под ним? Документы, инструкция, образец дарственной и все нюансы соглашение о расторжении

Процесс дарения представляет передачу имущества другому лицу на безвозмездной основе.

Такие особенности присутствуют и при передаче гаража в дар.

Cтороны договора дарения

При дарении стороны предстают как равноправные участники.

Процесс передачи гаражного строения регулируется Гражданским кодексом.

Важным в оформлении дара является соблюдение следующих условий:

Следует помнить, что по закону (статья 575 ГК РФ) не имеют право на заключение договора дарения следующие категории:

Документы для оформления

Для оформления дарственной потребуются следующие документы:

Также нужно составить договор дарения. Сделать это можно самостоятельно или привлечь юриста.

В нем следует указать все существенные стороны сделки:

Документ должен быть обязательно заверен нотариусом.

Стоимость услуг зависит от цены дара. Если документ будет потерян, то у нотариуса всегда будет экземпляр данного договора.

Как оформить дарственную: инструкция

  1. Оформить в дар гараж возможно только, если строение и земля под ним находятся в собственности дарителя. Поэтому прежде всего требуется получить все бумаги на бокс и участок.
  2. Далее следует составить договор дарения и заверить его у нотариуса. В дарственную должны входить следующие разделы:

Статья 572. Договор дарения
Пункт 3

Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

На фото пример документа:

Статья 574. Форма договора дарения

  • дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
  • договор содержит обещание дарения в будущем.

Строение в подарок близкому родственнику

Также при оформлении дара на дочь ей не придется выплачивать 13% налог от стоимости имущества.

Соглашение о расторжении

Статья 573. Отказ одаряемого принять дар

В соглашение о расторжении должны быть внесены следующие разделы:

Пример документа на картинке ниже:

При несогласии одной из сторон требуется обращение в суд. Срок для оспаривания подобной сделки составляет 3 года.

Кроме того, по дарственной одариваемому, который не состоит в близком родстве, придется оплатить 13% налог на имущество.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-58-40 (Санкт-Петербург)

Договор дарения земельного участка с гаражом росреестра

Related Articles

Замена водительского удостоверения в связи с окончанием цена

Как оформить брачный договор 2019

Как наказать продавца за обвешивание

В качестве таких выступает адрес, площадь, номер и прочее;

  • Заверение обеими сторонами или их представителями.

Договор дарения гаража и земельного участка

Её составление происходит в письменной форме, кроме того заверяется у нотариуса.

Как оформить договор дарения гаража

Порядок оформления соответствующего документа регламентируется законодательными нормами.

Нюансы оформления договора дарения гаража (образец 2018 года)

Процедура дарения Оформление дарственной на гараж происходит по схожему с дарением автомобиля или жилья алгоритму.

Закон не обязывает нотариально заверять договор дарения.

Исключительно по обоюдному желанию сторон. Длительность регистрации дарственной в Росреестре – 10 дней.

После регистрации осуществляется окончательная смена собственника на гараж и землю под ним.

Договор дарения гаража

При этом он должен составить не меньше 300 рублей и не превысить 20 000 рублей.

В акте обычно прописывается не только факт передачи самого объекта, но и наличия какого-то имущества внутри.

Соответствующий документа целесообразно закрепить подписями.

Акт приема передачи позволяет четко определить состояние и комплектацию объекта на момент его передачи в дар.

Как оформить договор дарения на гараж в 2017 году

Как составить договор дарения гаража?

При этом ему стоимость снесенного бокса не будет возмещена либо ее размер будет незначительным.

Договор дарения гаража между близкими родственниками 2017-2018 год

Данное представительство может быть оформлено как с одной, так и с обеих сторон.

  • Письменный образец документа о передаче должен содержать:Данные о сторонах сделки;
  • Технические нюансы заключаемого соглашения.

В данном случае речь идет о точных сведениях, касающихся передаваемого в дар гаража.

Договор дарения гаража и земельного участка под ним (образец)

Например, опекун. Он должен получить разрешение органа опеки и попечительства, чтобы совершить сделку дарения.

Они в этом возрасте начинают обладать ограниченными правами, поэтому могут принимать решения без права подписи.

Составление и образец договора дарения гаража с земельным участком в 2019 году

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Важные нюансы

Образец договора дарения гаража

Процедура и ее оформление

Регистрация документа проводится в течение 10 дней. После этого новый собственник считается законным обладателем гаража.

Для оформления дарственной необходимо совершить несколько важных действий:

Кадастровый паспорт на гараж

Для составления договора необходимо собрать основные бумаги на гараж и землю.

У человека должны быть в наличии:

Читайте здесь, как приватизировать землю под гаражом в собственность.

Родственнику

Свидетельство о государственной регистрации права на гараж

Несовершеннолетнему ребенку

Дети также в ходят в категории близких родственников. Поэтому договор составляется аналогичным способом.

Образец договора дарения гаража с земельным участком

дарения гаража с земельным участком

г. Москва 13 июля 2019 года

Подписи сторон Дата составления

Порядок составления

Среди таковых выделяют:

Стоимость оформления

Стоимость оформления договора дарения гаража состоит из:

  • цены за составление документа;
  • регистрационные расходы;
  • налога на дарение.

Госпошлина определяется законодательством РФ:

При дарении гаража обязательно уплачивается налог в размере 13%. В случае передачи прав иностранцу придется заплатить 30%.

Вносить НДФЛ не придется при передаче гаража в дар близкому родственнику.

Таковым будут считаться:

  • сын, дочь;
  • мать, отец;
  • супруг, супруга;
  • брат, сестра;
  • бабушка, дедушка;
  • внук, внучка.

Аналогичные права имеются у усыновленных детей и опекунов. Не считаются близкими пасынки, попечители и отчимы.

Также читайте, какие документы нужны для оформления гаража.

Узнайте здесь, можно ли продать гараж без документов.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector