Договор подряда на строительство жилого дома (заказчик — физическое лицо)

Договор подряда на строительство жилого дома (заказчик — физическое лицо)

на строительство жилого дома (заказчик — физическое лицо)

г. [вписать нужное] [число, месяц, год]

1. Предмет договора

1.4. По настоящему договору Объект подлежит передаче Заказчику после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

2. Стоимость работ и порядок расчетов

2.1. По настоящему договору стоимость работ определяется на основании сметы и составляет [цифрами и прописью] рублей.

Указанная смета утверждается Сторонами и является приложением и неотъемлемой частью настоящего договора.

2.3. Оплата выполненных Подрядчиком строительных работ осуществляется в следующем порядке:

2.4. По соглашению Сторон, указанная в п. 2.1. настоящего договора сумма может быть изменена в следующих случаях:

— внесения изменений и дополнений в проектную документацию;

— корректировки площади Объекта более чем на [значение] кв. м;

— корректировки общего объема Объекта более чем на [значение] куб. м;

— внесения изменений в состав Объекта по согласию Сторон;

— [увеличение стоимости строительных материалов более чем на (значение) %];

— [указать иные обстоятельства].

В указанных случаях Стороны заключат дополнительное соглашение к настоящему договору об уточнении цены договора.

3. Сроки выполнения работ. Приемка завершенного строительством объекта

3.1. По настоящему договору Стороны установили следующие сроки строительства:

— начальный срок выполнения работ — [число, месяц, год];

— конечный срок выполнения работ — [число, месяц, год].

3.2. Срок сдачи Объекта в эксплуатацию — [вписать нужное].

3.3. Указанные сроки могут быть изменены по соглашению Сторон либо по обстоятельствам, не зависящим от воли Сторон.

3.5. Приемка Объекта осуществляется Заказчиком в течение [значение] дней с даты получения уведомления о его готовности.

3.6. Недостатки, обнаруженные в работе при ее приемке, должны быть отражены в акте приема-сдачи выполненных работ.

4. Права и обязанности сторон

4.1. По настоящему договору Заказчик вправе:

4.1.1. В любое время проверять ход и качество работ, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

4.1.4. Предъявлять Подрядчику требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы.

4.1.5. Вносить изменения в техническую документацию по строительству.

4.2. По настоящему договору Заказчик обязан:

4.2.1. [Предоставить Подрядчику материалы надлежащего качества, утвержденные проектно-сметной документацией].

4.2.3. Принять результат выполненной работы по акту приема-сдачи выполненных работ.

4.2.4. Своевременно оплачивать выполненные работы в порядке, предусмотренном разделом 2 настоящего договора.

4.2.5. В случае досрочного выполнения работ Подрядчиком досрочно принять работы.

4.2.6. Немедленно информировать Подрядчика обо всех изменениях, которые могут повлиять на выполнение работ по настоящему договору.

4.3. По настоящему договору Подрядчик вправе:

4.3.1. Самостоятельно определять способы выполнения работы по настоящему договору.

4.3.3. Удерживать готовый Объект до исполнения Заказчиком обязательства по оплате выполненных работ.

4.3.4. [Привлекать к исполнению своих обязательств субподрядчиков].

4.4. По настоящему договору Подрядчик обязан:

4.4.2. Предоставить оборудование [и материалы] надлежащего качества, необходимое(ые) для выполнения строительных работ.

4.4.3. Качественно выполнить все работы в соответствии с проектной документацией, действующими СниП и техническими условиями.

4.4.5. Устранить за свой счет дефекты и скрытые недостатки, обнаруженные в период гарантийного срока эксплуатации Объекта.

4.4.9. Немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

— непригодности или недоброкачественности материалов;

— возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения строительных работ;

4.4.10. По требованию Заказчика представлять информацию о ходе исполнения выполняемых работ.

4.4.11. Обеспечить содержание и уборку строительной площадки и прилегающей к ней территории.

4.4.15. Получить в установленном порядке разрешение на ввод в эксплуатацию Объекта.

4.4.16. В течение [значение] рабочих дней проинформировать Заказчика о готовности Объекта.

4.4.21. Передать Заказчику документы, необходимые для регистрации права собственности на Объект.

4.4.22. [Сформировать для Заказчика пакет документов для оформления права собственности Заказчика на Объект].

5. Гарантии качества

6. Ответственность сторон. Форс-мажор

6.2. По настоящему договору Подрядчик несет ответственность за:

— качество строительных материалов;

— последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком;

— нарушение требований законодательства об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ.

6.5. Уплата штрафных санкций не освобождает Сторону, нарушившую условия настоящего договора, от исполнения своих обязательств.

7. Распределение рисков между сторонами

7.1. По настоящему договору риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта до его приемки Заказчиком несет Подрядчик.

8. Разрешение споров

9. Порядок изменения и расторжения договора

9.2. Стороны вправе досрочно расторгнуть настоящий договор по взаимному соглашению.

9.3. Заказчик вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в случае:

9.3.2. Несоблюдения Подрядчиком требований по качеству выполняемых работ.

9.4. Подрядчик вправе расторгнуть настоящий договор в случае:

9.4.1. Систематического нарушения Заказчиком сроков оплаты выполненных работ.

9.4.2. Остановки Заказчиком выполнения работ по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок, превышающий [значение] дней.

9.5. Настоящий договор может быть расторгнут в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

10. Заключительные положения

10.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, — по одному для каждой из Сторон.

11. Реквизиты и подписи сторон

[вписать нужное] [вписать нужное]

[подпись, инициалы, фамилия] [вписать нужное]

Договор подряда на строительство жилого дома

Тип документа: Договор строительного подряда

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 22,7 кб

Стоимость и расчеты

Сроки и порядок ведения работ

Обязательства сторон

Другие условности

Бланк договора подряда на строительство жилого дома

Образец договора подряда на строительство жилого дома (заполненный бланк)

Скачать Договор подряда на строительство жилого дома

Договор подряда на строительство жилого дома №

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Стоимость работ устанавливается сметой, являющейся приложением к настоящему договору.

2.3. Все расчеты производятся в рублях.

3. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

3.1. По завершению работ подрядчик предоставляет заказчику акт сдачи-приемки работ.

3.4. В случае досрочного выполнения подрядчиком работ заказчик может досрочно принять и оплатить работы по договорной цене.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За несохранность материала, оказавшегося во владении подрядчика, последний несет ответственность.

4.6. Уплата пени не снимает обязанностей сторон по завершению работ и соответственно их полной оплаты.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ГАРАНТИИ СТОРОН

6.2. Заказчик обязан оплатить работы.

6.3. Заказчик обеспечивает подрядчику доступ к объекту, необходимый для нормальной работы.

6.7. Подрядчик обязуется передать заказчику вместе с результатами работы и техническую документацию.

7. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ

7.1. Стороны вправе расторгнуть настоящий договор по взаимному соглашению.

7.2.1. Если выполнение работ по договору подрядчиком будет задержано более чем на календарных дней;

7.2.3. Если подрядчик допустил в работе существенные отступления от договора.

8. ОСНОВАНИЯ ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
9. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
10. ПРИЛОЖЕНИЯ
11. ЗАКЛЮЧЕНИЕ

11.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

Договор на строительство индивидуального дома

ДОГОВОР ПОДРЯДА

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.2. Материалы необходимые для выполнения Работы поставляются Подрядчиком в счет стоимости указанной в настоящем Договоре.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.2. Оплата Работ осуществляется Заказчиком поэтапно, в следующем порядке:

2.3. Все расчеты производятся в рублях РФ.

3. ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ РАБОТ

3.1. Подрядчик приступает к выполнению работ в течение календарных дней с момента оплаты авансового платежа по первому этапу.

3.3. По завершению работ по Договору Подрядчик передает Заказчику акт сдачи-приемки выполненных Работ.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.2. Стороны несут ответственность за неисполнение своих обязательств по настоящему Договору согласно законодательству РФ.

4.4. Уплата пени и штрафов не снимает обязанностей сторон по исполнению настоящего Договора.

5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

5.1. Заказчик обязан:

5.1.1. предоставить Подрядчику земельный участок для выполнения Работ;

5.1.2. предоставить точки временного подключения коммуникаций;

5.1.5. принять от Подрядчика по акту выполненные работы;

5.1.6. производить оплату в соответствии с условиями настоящего Договора.

5.2. Подрядчик обязан:

5.2.1. выполнять работы в соответствии с проектом и Техническим заданием;

5.2.2. в случае невозможности дальнейшего проведения работ незамедлительно информировать Заказчика;

5.2.3. после завершения Работ вывести со строительной площадки строительный мусор и строительную технику;

6. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

7. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ

7.2. Заказчик вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий договор в следующих случаях:

7.2.1. если начало выполнения работ будет задержано по вине Подрядчика более чем на календарных дней;

7.2.2. если Подрядчик допустил в работе существенные отступления от договора и не исправил эти отступления в разумный срок.

8. ОСНОВАНИЯ ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

9. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

9.1. Разногласия, возникающие между Сторонами в связи с настоящим Договором, будут решаться Сторонами путем переговоров.

9.3. Во всем остальном, что не оговорено в настоящем договоре стороны руководствуются законодательством РФ.

10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

10.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

Договор на строительство дома между физическими лицами поэтапный

Related Articles

Что делать если истцу не выдали в суде исполнительный лист

Должностная инструкция ответственного по смк

Кто освобождается от уплаты налога на недвижимость в 2019 году

Договор на строительство индивидуального дома

Вентиляция естественная.1.6.9. Камин.1.6.10. Гидроизоляция фундамента производится «техноникелем».1.6.11.

Отделка фасада дома осуществляется декоративным камнем.


2.

Договор подряда на строительство дома

Договор подряда на строительство жилого дома (заказчик — физическое лицо)


8.

Договор подряда на строительство индивидуального жилого дома

Вернуться назад на Договор строительстваДля многих российских граждан очень остро стоит вопрос покупки собственного жилья.

Другие граждане предпочитают более кардинально решать вопрос с жильем.

Договор подряда, строительного, подрядчик физическое лицо

Договор подряда на строительство жилого дома

Гарантийный срок на общестроительные работы составляет лет с момента завершения работ.

Гарантийный срок на отделочные работы и инженерные коммуникации составляет лет с момента завершения работ.

Заказчик вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий договор в следующих случаях: 7.2.1.

Кроме основных положений, договор на постройку дома должен содержать приложения:

  • акты приемки-передачи оборудования и технической документации;
  • акт о приеме работ;
  • полную смету.

На нашем сайте вы можете скачать договор на строительство дома, предварительно заполнив опросный лист.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector