Документы для регистрации собственности на квартиру через мфц в новостройке
Ошибка 404
Данная страница не существует.
Портал «Наш Санкт-Петербург»
Единый портал госуслуг
Городской информационный портал ГОРОД +
Работа в России
Портал правовой информации
Законодательное Собрание СПб
Кадровый портал администрации Санкт-Петербурга
Социальная линия «Нет коррупции!»
Официальный городской туристический портал Санкт-Петербурга
Портал «Открытые данные Санкт-Петербурга»
Единая система строительного комплекса Санкт-Петербурга
Задать вопрос по работе Портала
Телефон: (812) 417-34-94
Электронная почта:
support@gu.spb.ru
Задать вопрос по работе МФЦ
Телефон: (812) 573-90-00
Нашли ошибку?
Выделите некорректный текст, нажмите Ctrl+Enter
Портал «Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге»
© 2007–2019 Комитет по информатизации и связи
Как оформить в собственность новое жилье в ближайшем многофункциональном центре
Общая информация для клиентов МФЦ
Функционирование многофункциональных центров
Через МФЦ граждане могут обратиться за следующими услугами, оказываемыми Росреестром:
Условия для регистрации права собственности в новостройке
Оформление квартиры в новостройке через МФЦ возможно при соблюдении нескольких условий:
Документы для оформления новостройки в собственность
В законе о госрегистрации недвижимости (218-ФЗ) и иных подзаконных актах представлен список необходимых документов, прикладываемых к заявлению. Перечень их таков:
Если квартира бралась в ипотеку, покупателю понадобятся дополнительные документы:
- оформленная банком закладная;
- ипотечный (кредитный) договор с финансовой организацией.
Этапы регистрации права собственности через МФЦ
Порядок регистрации права собственности на квартиру в новостройке делится на несколько этапов:
Сроки регистрации права собственности
Росреестр или МФЦ
Таблица 1. Особенности обращения за регистрацией права собственности в новостройке через МФЦ и Росреестр
О нюансах регистрации прав собственника смотрите в видео:
Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:
Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ
- Для жителей Москвы и МО —
- Санкт-Петербург и Лен. область —
- Бесплатный номер для регионов РФ —
Регистрация права собственности на квартиру (дом, нежилое помещение) в МФЦ доступна следующим категориям заявителей:
которые являются владельцами объекта недвижимости (доли в общей собственности),
- уполномоченным лицам вышеуказанных категорий заявителей;
- законным представителям детей до 14 лет и недееспособных граждан.
Обращение в МФЦ
Многофункциональные центры принимают заявителей по предварительной записи или в порядке «живой» электронной очереди.
Записаться на прием заранее можно:
Стоимость услуги
Государственная регистрация прав на объект недвижимости облагается пошлиной в соответствии с подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ:
- 2 000 руб. – с физических лиц;
- 22 000 руб. – с организаций.
Произвести оплату можно через терминал, расположенный в помещении МФЦ.
Документы для регистрации квартиры (дома)
В МФЦ представляется:
- Заявление по установленной форме (заполняется самим заявителем заранее или непосредственно на приеме либо специалистом центра).
Бланк заявления можно скачать здесь:
Обратите внимание:
В случаях, когда сделка удостоверена нотариально, предоставляется не менее 2 экземпляров договора, один из которых оригинал.
В зависимости от ситуации к правоустанавливающему документу должны быть приложены:
В случае обращения представителя заявителя дополнительно предъявляется:
1) Документ, удостоверяющий личность представителя.
2) Нотариальная доверенность (доверенность от организации), выданная владельцем недвижимости своему уполномоченному лицу.
Сроки оформления права собственности
Срок предоставления государственной услуги – 9 рабочих дней.
В некоторых регионах Многофункциональные центры информируют заявителя о готовности документов через СМС-рассылку.
По истечении установленного срока заявителю будет выдан на руки результат оказания услуги:
Отказ в предоставлении услуги
Основание для отказа в приеме документов:
Основания для приостановления оказания госуслуги:
Полный перечень оснований для приостановления оказания услуги приведен в ст. 26 закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. 03.04.2018).
Отказ в регистрации прав на квартиру (дом, нежилое помещение):
Бесплатная консультация юриста
Оформление новостройки в собственность
Как оформить квартиру в собственность в новостройке
Со своей стороны, застройщик предварительно обязан реализовать ряд обязательных процедур:
1. Оформление приобретенной в новостройке собственности через строительную компанию
2. Регистрация прав владения собственностью своими силами
Документы и их подготовка
Виды документов, подтверждающих личность заявителя:
Формы, справки, акты, относящиеся к оформлению прав на квартиру
Оформление права собственности на квартиру в новостройке по ипотеке