Документы для регистрации собственности на квартиру через мфц в новостройке

Ошибка 404

Данная страница не существует.

Портал «Наш Санкт-Петербург»

Единый портал госуслуг

Городской информационный портал ГОРОД +

Работа в России

Портал правовой информации

Законодательное Собрание СПб

Кадровый портал администрации Санкт-Петербурга

Социальная линия «Нет коррупции!»

Официальный городской туристический портал Санкт-Петербурга

Портал «Открытые данные Санкт-Петербурга»

Единая система строительного комплекса Санкт-Петербурга

Задать вопрос по работе Портала

Телефон: (812) 417-34-94
Электронная почта:
support@gu.spb.ru

Задать вопрос по работе МФЦ

Телефон: (812) 573-90-00

Нашли ошибку?
Выделите некорректный текст, нажмите Ctrl+Enter

Портал «Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге»
© 2007–2019 Комитет по информатизации и связи

Как оформить в собственность новое жилье в ближайшем многофункциональном центре

Общая информация для клиентов МФЦ

Функционирование многофункциональных центров

Через МФЦ граждане могут обратиться за следующими услугами, оказываемыми Росреестром:

Условия для регистрации права собственности в новостройке

Оформление квартиры в новостройке через МФЦ возможно при соблюдении нескольких условий:

Документы для оформления новостройки в собственность

В законе о госрегистрации недвижимости (218-ФЗ) и иных подзаконных актах представлен список необходимых документов, прикладываемых к заявлению. Перечень их таков:

Если квартира бралась в ипотеку, покупателю понадобятся дополнительные документы:

оформленная банком закладная;
ипотечный (кредитный) договор с финансовой организацией.

Этапы регистрации права собственности через МФЦ

Порядок регистрации права собственности на квартиру в новостройке делится на несколько этапов:

Сроки регистрации права собственности

Росреестр или МФЦ

Таблица 1. Особенности обращения за регистрацией права собственности в новостройке через МФЦ и Росреестр

О нюансах регистрации прав собственника смотрите в видео:

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ

Для жителей Москвы и МО —
Санкт-Петербург и Лен. область —
Бесплатный номер для регионов РФ —

Регистрация права собственности на квартиру (дом, нежилое помещение) в МФЦ доступна следующим категориям заявителей:

которые являются владельцами объекта недвижимости (доли в общей собственности),

уполномоченным лицам вышеуказанных категорий заявителей;
законным представителям детей до 14 лет и недееспособных граждан.

Обращение в МФЦ

Многофункциональные центры принимают заявителей по предварительной записи или в порядке «живой» электронной очереди.

Записаться на прием заранее можно:

Стоимость услуги

Государственная регистрация прав на объект недвижимости облагается пошлиной в соответствии с подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ:

2 000 руб. – с физических лиц;
22 000 руб. – с организаций.

Произвести оплату можно через терминал, расположенный в помещении МФЦ.

Документы для регистрации квартиры (дома)

В МФЦ представляется:

Заявление по установленной форме (заполняется самим заявителем заранее или непосредственно на приеме либо специалистом центра).

Бланк заявления можно скачать здесь:

Обратите внимание:

В случаях, когда сделка удостоверена нотариально, предоставляется не менее 2 экземпляров договора, один из которых оригинал.

В зависимости от ситуации к правоустанавливающему документу должны быть приложены:

В случае обращения представителя заявителя дополнительно предъявляется:

1) Документ, удостоверяющий личность представителя.

2) Нотариальная доверенность (доверенность от организации), выданная владельцем недвижимости своему уполномоченному лицу.

Сроки оформления права собственности

Срок предоставления государственной услуги – 9 рабочих дней.

В некоторых регионах Многофункциональные центры информируют заявителя о готовности документов через СМС-рассылку.

По истечении установленного срока заявителю будет выдан на руки результат оказания услуги:

Отказ в предоставлении услуги

Основание для отказа в приеме документов:

Основания для приостановления оказания госуслуги:

Полный перечень оснований для приостановления оказания услуги приведен в ст. 26 закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. 03.04.2018).

Отказ в регистрации прав на квартиру (дом, нежилое помещение):

Бесплатная консультация юриста

Оформление новостройки в собственность

Как оформить квартиру в собственность в новостройке

Со своей стороны, застройщик предварительно обязан реализовать ряд обязательных процедур:

1. Оформление приобретенной в новостройке собственности через строительную компанию

2. Регистрация прав владения собственностью своими силами

Документы и их подготовка

Виды документов, подтверждающих личность заявителя:

Формы, справки, акты, относящиеся к оформлению прав на квартиру

Оформление права собственности на квартиру в новостройке по ипотеке