Документы, которые потребуются для оформления дарения квартиры родственнику в 2019 году

Документы, которые потребуются для оформления дарения квартиры родственнику в 2019 году

Договор дарения является одной из форм передачи права собственности на недвижимо имущество (наряду с куплей-продажей, наследованием, рентой и т.д.).

Но если речь идет о совершении подобной сделки между родственниками, у этого договора есть несколько немаловажных преимуществ.

Как и на каких условиях можно подарить квартиру родственнику?

Имеются и законодательные ограничения по кругу лиц, которые не могут участвовать в сделках такого рода.

Есть ряд ограничений по совершению сделок, когда даритель признан невменямым или недееспособным.

Особенности сделки, совершаемой между родственниками

  • супруги;
  • родители и дети;
  • бабушки, дедушки и внуки;
  • братья и сестры, даже имеющие только одного общего родителя.

Документы, необходимые для заключения договора

Договор заключается в простой письменной форме.

После подписания договора ее и вновь возникшее право собственности необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Для дарения квартиры необходимо подготовить следующий перечень документов:

  • договор;
  • документы, удостоверяющие личность участников сделки (паспорта);
  • заявление установленного образца;
  • правоустанавливающие документы на объект дарения;
  • кадастровый паспорт квартиры.

В ряде случаев, возможно, возникнет необходимость в предоставлении других документов.

Существенные условия сделки

  • составить договор самостоятельно;
  • обратиться за помощью к нотариусу.

Итак, не забываем указать наименование договора, дату его подписания и место составления.

Кроме того, в договоре необходимо указать стоимость даримого имущества.

Нотариальное оформление

Услуги нотариуса существенно удорожают сделку:

Получение свидетельства о праве собственности

Получить свидетельство о праве собственности на подаренное недвижимое имущество можно несколькими путями.

С момента приема документов у регистрирующего органа есть 10 дней на осуществление процедуры.

Отказ в регистрации составляется в письменной форме и должен быть мотивирован.

Экземпляры договоров получают все стороны сделки, а свидетельство о праве собственности – только одаряемый.

Видео: Как составить договор дарения?

Документы необходимые для договора дарения квартиры

Оформление дарственной – с нотариусом или без

Это быстро и бесплатно!

Для оформления дарственной на квартиру, необходимо:

Оформление дарственной на недвижимость без нотариуса

Для государственной регистрации договора, оформленного без участия нотариуса, необходим следующий пакет документов:

Оформление договора дарения с участием нотариуса

Заключение сделки в нотариальной конторе обеспечит сторонам соглашения дополнительные гарантии:

Процедура оформления дарственной у нотариуса состоит из нескольких этапов:

При обращении к нотариусу для оформления дарственной, необходимо иметь при себе следующие документы:

Дарение квартиры близким родственникам

Дарение квартиры между супругами

  • передача в дар доли квартиры;
  • дарение недвижимости целиком (если даритель является единственным владельцем квартиры).

Дарение комнаты в коммунальной квартире

В договоре дарения комнаты в коммунальной квартире, кроме данных о сторонах сделки, также содержатся сведения об объекте:

Чтобы оформить дарственную на комнату в коммунальной квартире, нужны такие документы:

Акутальный на 2019 год список документов для оформления дарственной на квартиру + инструкции как их получить

Документы, которые нужны для регистрации дарения квартиры в МФЦ/УФРС

    Договор дарения квартиры;

Паспорта дарителей и одаряемых;

Если договор дарения будет оформляться у нотариуса, то нотариальное согласие супруга обязательно — п. 3 ст. 35 СК РФ.

Доверенность;

Выписка из домовой книги.

Дополнительные документы

    Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН на квартиру;

Если свидетельства на руках нет, то ее заменит выписка из ЕГРН. Инструкция — как заказать выписку из ЕГРН на квартиру через интернет.

Документ основания.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.

Документы к договору дарения квартиры

Договор дарения: общая характеристика

Этапы создания договора:

Документы для оформления дарственной

Дарение между родственниками: особенности

Главные особенности процесса дарения квартиры родственникам:

Близкими считаются полнородные родственники по прямой линии:

  1. Родители.
  2. Сестры или братья по одному из родителей.
  3. Дети.
  4. Опекуны.
  5. Бабушки или дедушки.

Этапы передачи прав на квартиру с помощью дарения ближайшим родственникам:

Документы для регистрации договора

Также обратите внимание на следующие нюансы:

Какие собрать документы для дарения квартиры

Для оформления договора

Для оформления договора дарения нужно подготовить следующий перечень бумаг:

Какие документы нужны для договора дарения квартиры

Между родственниками, дочери, сыну

Между супругами

Из информации в другой статье можно узнать, как составить договор дарения доли квартиры.

При переоформлении достаточно будет собрать следующий пакет документов:

  • кадастровый паспорт;
  • свидетельство о праве собственности;
  • паспорта каждой из сторон;
  • копия кадастрового плана.

Доли недвижимости

У нотариуса

Данные правила действуют вне зависимости от того, где именно будет проводиться процедура регистрации договора дарения.

Читайте тут, как правильно составить договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям.

Какие нужны документы для регистрации договора дарения квартиры – юристы расскажут в этой статье.

Какие документы нужны для дарения квартиры?

Существование нескольких вариантов оформления договора дарения на недвижимость служит оправданным основанием для вопросов:

  • Как правильно его оформить?
  • Какие документы нужны для дарения квартиры или ее части?

Дарение квартиры: что, как и на кого оформляют

Наиболее частые причины, по которым заключается договор дарения:

При оформлении договора необходимо иметь в виду следующие нюансы:

Перечень документов для осуществления сделки

Стандартный перечень документов, который необходимо предоставить при подписании обычной дарственной (договора дарения) включает:

В качестве дополнительных бумаг могут понадобиться:

В отдельных случаях одной из сторон сделки может быть юридическое лицо. Тогда в нотариат обязательно предоставляются:

Заказать выписку из ЕГРН

Подготовка документов: получение и срок действия

Условия подготовки других бумаг вы можете рассмотреть в этой таблице.

Документы для дарения квартиры родственнику

  1. о передаче прав в дар конкретному лицу;
  2. указание на конкретный предмет дарения.

В 2015 году для подготовки дарственной гражданам потребуется собрать:

Скачать образец договора дарения квартиры

Скачать образец договора дарения квартиры в формате .doc вы можете
по этой ссылке

Скачать образец согласия других владельцев на отчуждение недвижимого имущества по договору дарения

Скачать образец заявления о передаче прав на квартиру конкретному лицу

Скачать образец заявления о передаче прав на квартиру конкретному лицу в формате .doc вы можете
по этой ссылке

Документы для дарственной на квартиру: какие справки нужно собрать для оформления?

Список документов

В пакет бумаг, необходимых для оформления дарения квартиры, вошли:

Этапы оформления соглашения

Видео по теме

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector