Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2019 году

Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2019 году

Вариант №1 — когда квартиру покупают полностью за наличные (без ипотеки, субсидий и прочего)

В этом варианте обычно нужно меньше всего документов. Перечень перечислен по ссылке — https://prozhivem.com/kvartira/prodazha/dokumenty-za-nalichnyj-raschet.html.

Вариант №2 — когда покупатели с ипотекой

Вариант №3 — когда покупатели с материнским капиталом

Вариант №4 — когда покупатели с материнским капиталом и ипотекой

В этом варианте нужны понадобятся дополнительные документы не только для Пенсионного Фонда, но и для банка. Список по ссылке — https://prozhivem.com/kvartira/prodazha/dokumenty-pokupatel-s-matkapitalom-i-ipotekoj

Вариант №5 — когда в собственниках продаваемой квартиры есть несовершеннолетние дети

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

Здравствуйте, Наталья. Да, можете продать. При регистрации сделки наличие перепланировки никак не уточняется.

Какие документы покупателя квартиры при покупке актуальны

22 января 2019 Антон Величко 18914

Неоткуда взять средства на квартиру? Способы есть!

Выгодная покупка квартиры в ипотеку, на вторичке, в новостройке и по соцпрограмме

Покупка квартиры документы покупателя

  • предоставить собственный паспорт;
  • оплатить государственную пошлину;
  • написать и подать заявление регистратору.

После завершения сделки, у сторон на руках остается абсолютно разная документация:

Какие документы остаются у покупателя квартиры

Данный перечень может быть видоизменен, в зависимости от той документации, что была запрошена у продавца квартиры

Какие документы нужны покупателю квартиры для покупки

Документы предоставляемые продавцом квартиры покупателю при приобретении доли в квартире

К стандартному списку добавляется следующее:

Так, в нем должно быть предельно точно отображено следующее:

Какие документы предоставляет продавец квартиры покупателю, если жилье приобретается у несовершеннолетнего ребенка

В зависимости от возраста ребенка, в регистрационную службу понадобится принести:

Какие документы должен предоставить покупатель квартиры на регистрацию при приобретение жилья в ипотеку

Для осуществления такого вида сделки, необходимо собрать два пакета документации:

  1. непосредственно в само банковское учреждение (то, которое предоставляет ипотеку);
  2. для проведения законной регистрации.

Необходимый перечень:

Какие документы должен предоставить продавец квартиры покупателю при приобретении жилья в новостройке

На сегодняшний день имеется два варианта покупки квартиры в новостройке:

  1. Зарегистрировать договор долевого участия;
  2. Оформить собственность на квартиру на себя.

Список документации, которая понадобится в момент заключения договора на долевое участие:

ДДУ включает в себя:

Если покупатель изъявит желание, то такой договор может быть заверен нотариально

Куда подаются документы, получаемые покупателем квартиры

  • территориальный отдел регистрационной службы;
  • отдел МФЦ.

Регистрационный срок документации регулируется действующим законодательством и не должен превышать 18 рабочих дней.

Какие документы получает покупатель квартиры после регистрации сделки

Итак, что же выдается на руки из Росреестра, после того, как будет совершена покупка квартиры

Документы покупателя после покупки квартиры

При покупке квартиры, какие документы получает покупатель

Какие документы должны быть у покупателя квартиры при купле продаже квартиры в ипотеку

Копии кредитного договора, которые заверит непосредственно работник реестра, останутся в данной организации.

После того, как все мероприятия относительно регистрации будут проведены и завершены, закладная будет передана кредитору.

Документы для оформления покупки квартиры в новостройке покупателю

Список документации, которая необходима в момент оформления собственности в новостройке:

Какие документы нужны для регистрации покупки квартиры

Какие документы нужны при покупке квартиры

6. Выписка из домовой книги. Этот документ содержит сведения о прописанных лицах (см. как и где получить выписку из домовой книги).

Рассмотрим наиболее часто встречающиеся варианты покупки квартиры

  1. Покупка доли в квартире;
  2. Оформление на ребенка;
  3. В ипотеку;
  4. В новостройке.

Покупаем долю в квартире

Если покупается квартира для ребенка

И в любом случае также в росреестр предоставляется свидетельство о рождении ребенка.

Покупка квартиры в ипотеку

Следует отметить, что для ипотеки необходимо представлять два пакета документов:

Когда принципиально вопрос о кредите решен, встает необходимость о подготовке документов на регистрацию.

Покупка квартиры в новостройке

Существует два варианта приобретения жилья в новостройке:

  • покупка уже готовой квартиры в доме, сданном в эксплуатацию;
  • участие в долевом строительстве квартиры.

Касаемо участия в долевом строительстве, то для окончательной покупки нужно пройти два этапа:

  1. регистрация договора долевого участия;
  2. оформление собственности на квартиру на себя.

Какие документы нужны на квартиру в новостройке при заключении договора на долевое участие:

Из указанных документов в регистрационную службу покупатель представляет только заявление, госпошлину и договор.

Какие документы нужны для оформления собственности в новостройке

Куда указанные документы сдаются

В вышеприведенных ситуациях документы следует сдавать в:

  • территориальный отдел регистрационной службы;
  • отдел МФЦ по месту жительства заявителя.

При сдаче документов должен присутствовать сам покупатель, либо лицо по нотариальной доверенности.

Какие документы должен предоставить житель Украины при покупке квартиры в Крыму?

Другие вариации – уклонение от законодательной схемы. К чему они приведут не ясно, гарантий нет.

Здравствуйте.В наличии только загранпаспорт,удастся ли купить квартиру в новостройке?

Если право собственности переходит после гос.регистрации, то когда возможна передача ключей от квартиры?

Какой набор документов потребуется для купли-продажи квартиры

Предъявление документов при купле-продаже квартиры продавцу и покупателю потребуется трижды:

Роль предварительного договора

Статья 429-я ГК требует заключения письменного договора

Необходимые документы

Договор вступает в силу только после регистрации сделки (21.07.1997N122-ФЗ).

Удостоверяющие личности документы:

Другие документы (в скобках – место получения):

При дополнительном запросе:

Хотите приватизировать земельный участок? Где и как это можно сделать, читайте в нашей статье.

Заключение

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector