Оформление дарственной на квартиру

Оформление дарственной на квартиру

Как оформить дарственную и порядок дарения квартиры

Стоимость оформления у нотариуса

Государственная и нотариальная регистрация договора дарения не требуется.

Какие документы нужны для оформления дарения:

  1. Согласие супруга (супруги) на дарение объектов недвижимости.
  2. Если от лица одной из сторон процесса дарения действуют доверенные лица, то их полномочия должны быть подтверждены и надлежащим образом заверены.
  3. Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей, если объект отчуждается (приобретается) несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет.
  4. Если вы находитесь в странах СНГ, а недвижимость в России, то потребуется доверенность на представителя ваших интересов.

Какие есть ограничения по оформлению дарственной

Как оформить договор дарения на квартиру

Где осуществляется регистрация перехода права на недвижимость?

Шаг 1 Какие документы необходимы подготовить для подачи в Росреестр или МФЦ

Перечень документов утвержден и подробно описан в ст. 16 — 18 Закона от 21.07.1997 №122-ФЗ, он включает:

Заявление и необходимые документы представляются заявителем одним из следующих способов:

После принятия документов выдается расписка и назначается дата получения документов после их регистрации.

Шаг 3. Получаете документы после государственной регистрации.

Срок государственной регистрации прав не должен превышать 10 рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов.

По истечении указанного срока вам должны быть выданы:

Оформление дарственной в МФЦ на квартиру, дом или землю

Содержание:

Можно ли оформить договор дарения в МФЦ

  • движимое и недвижимое имущество;
  • имущественное право — право на результаты интеллектуальной деятельности, право требования долга к себе или иному лицу.
  • освобождение от имущественной обязанности, например, даритель может «простить» долг по договору займа.

Статьей 574 ГК РФ установлены условия, согласно которым такой договор обязательно должен быть заключен в письменной форме, а именно:

Обратиться в регистрирующий орган можно несколькими способами:

Кто имеет право оформить договор

Существуют и другие запреты для оформления дарственной:

Особенности дарения имущества родственнику

Составление договора дарения в МФЦ

К существенным относятся:

К дополнительным относятся:

Скачать образцы/бланки договоров дарственной

Договор дарения недвижимости составляется по типовой форме и имеет следующее содержание:

  • Квартиры.
  • Жилого дома.
  • Земельного участка.

Какие документы нужны в МФЦ при дарении

При регистрации сделки дарения недвижимости, в МФЦ необходимо предоставить следующий пакет документов:

В зависимости от обстоятельств наличия права собственности, для проведения регистрации могут понадобится следующие документы:

Для различных объектов недвижимости может потребоваться следующий перечень документов:

Порядок регистрации договора дарения в МФЦ

Существует определенный порядок действий при обращении в МФЦ для регистрации перехода права собственности на недвижимость:

Основания для отказа в регистрации

Сколько стоит дарственная в МФЦ

Если договор заверяется у нотариуса по желанию сторон и не требует обязательного заверения, то его стоимость составит:

Срок оформления договора дарения

  • 7 рабочих дней — в органах Росреестра;
  • 9 рабочих дней — при обращении в МФЦ;

Указанные сроки могут быть увеличены, в случае приостановки регистрации:

Госпошлина за договор

Нужно ли заверять у нотариуса

Подробная и актуальная инструкция как оформляется дарение квартиры в 2019 году

Еще есть отдельные статьи по разным ситуациям, выберите свой:

Этап №1 – заказать договор дарения

Как узнать какой договор нужен в моем случае — в нотариально заверенной форме или простой?

Этап №2 – обращаемся в МФЦ или в Регистрационную Палату (УФРС) для регистрации сделки дарения

После дарения, новый собственник может спокойно прописаться в квартире.

Сама подача документов в МФЦ или в Рег.палату не различается, поэтому в инструкции я указала через МФЦ.

После оплаты госпошлины, в порядке очереди сотруднику отдать документы в оригиналах:

    Паспорта дарителей и одаряемых;

Без разрешения (самовольно) объединили туалет с ванной в квартире? Это нужно согласовать и узаконить.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.

Как оформить договор дарения через МФЦ

Особенности дарения имущества

Такая форма сделки имеет определенные ограничения:

  • дарителем не может являться недееспособное лицо или его представитель;
  • запрещено дарить подарки стоимостью выше 3000 руб. чиновникам и социальным работникам;
  • договор дарения не может быть заключен между коммерческими фирмами.
  • родители и дети;
  • бабушки (дедушки) и внуки;
  • сестры и братья;
  • супруги.

По этой причине чаще всего договор дарения заключается именно между близкими родственниками.

Скачать образец (пример) договора дарения

Заметим, что дарение автомобиля не требует оформления в МФЦ или в Росреестре.

Куда обратиться для оформления договора дарения

Как оформить договор дарения? Есть несколько вариантов:

Ниже мы расскажем, как можно выполнить регистрацию договора дарения в МФЦ (самый простой и удобный вариант).

Порядок регистрация дарения в МФЦ

В МФЦ договор дарении оформить несложно, достаточно выполнить 4 простых шага.

ШАГ 1. Подготовить необходимые документы и оплатить госпошлину.

Обратите внимание: необходимо присутствие с удостоверениями личности как дарителя, так и одаряемого, либо их представителей.

Также вы можете воспользоваться онлайн-сервисом подбора необходимых документов на сайте Росреестра.

Скачать образец квитанции, как правило, можно с выбранного сайта МФЦ. Пример квитанции (для Воронежского региона) можно скачать здесь.

Основания для отказа в регистрации

Сроки и стоимость

Размер государственной пошлины за регистрацию договора дарения составляет 2000 руб. (2017 год).

Заключение

Если у вас остались вопросы, задайте их по бесплатным телефонам горячей линии:

или воспользуйтесь формой для бесплатной консультации:

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector