Все о том, как подарить жене или мужу долю в квартире, а также образец согласия других собственников

Все о том, как подарить жене или мужу долю в квартире, а также образец согласия других собственников

Что делать, если бывший муж подарил вам свою долю в квартире? А также как подарить часть имущества матери, отцу или детям? Об этом вы узнаете в данной статье.

Как и где оформить?

В зависимости от возможности лично присутствовать на процедуре оформления, есть два варианта выполнения данного действия:

  1. с личным присутствием;
  2. без личного присутствия.

Лично обратиться можно в одну из двух инстанций:

Бывают и такие ситуации, когда заявитель попросту не имеет возможности находиться лично на процедуре.

Для таких ситуаций предусмотрены дистанционные способы подачи заявления:

Как подарить часть имущества мужу или жене?

Согласие других собственников

Здесь вы можете скачать образец согласия на дарение доли в квартире находящуюся в совместной собственности.

Процедура оформления

Найти все документы, а также все необходимое заверить у нотариуса.

Могут ли сделку признать недействительной?

Семья купила квартиру в браке. Теперь супруг хочет подарить свою долю второму. Разбираем варианты с примерами

Супруги купили квартиру в браке и оформили ее в совместную собственность. Теперь один супруг хочет подарить свою долю второму.

Брачный договор или соглашение оформляются только у нотариуса — п. 2 ст. 41 СК РФ и п. 2 ст. 38 СК РФ.

Что тогда дешевле — брачный договор или соглашение о разделе?

Обычно оформить дешевле брачный договор, редко когда соглашение. Убедитесь сами:

Брачный договор выйдет дешевле соглашения почти в два раза.

Как оформляется

Этап №1 — Сначала выберите нотариуса

Этап №2 — Собираем документы

Основной список документов таков:

Договор основания.

В нашем случае это договор купли-продажи квартиры в браке.

Этап №3 — Нотариус составляет и заверяет брачный договор

Этап №4 — Регистрируем договор

Сама подача документов в МФЦ или в Рег.палату не различается, поэтому в инструкции я указала МФЦ.

    Супругам нужно обратиться в МФЦ, оплатить гос.пошлину и подать брачный договор с остальными документами.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.

Как подарить квартиру жене – особенности оформления дарственной

Главная > Дарение недвижимости > Как подарить квартиру жене в 2019 году — инструкция

Дарим квартиру жене: правовой аспект подарка

Правовую норму дарения регламентирует глава № 32 ГК РФ.

Способы переоформления квартиры в пользу жены

Имеются три основных способа переоформления жилого помещения (квартиры, дома) на жену:

Условия для дарения квартиры жене

При этом при осуществлении дарения жилья надлежит соблюсти ряд важных моментов:

Проходим процедуру оформления

Прежде всего, требуется собрать весь пакет документов. Чтобы оформить передачу квартиры от мужа к жене, необходимо иметь:

Предлагаем наглядно ознакомиться с поэтапным оформлением жилья в пользу супруги:

Запомните! При дарении квартиры никто из супругов на должен платить никакого налога.

При заполнении сопутствующих дарению бумаг, необходимо в «теле» договорного соглашения указать следующую информацию:

Рассматриваем альтернативный способ дарения жилья

В брачном договоре разумно прописать следующие позиции:

Способ, как подарить долю жилья супруге

Образец договора дарения доли в квартире можно скачать здесь

Как можно вернуть подаренное жильё?

К примеру, женщина, получившая квартиру в дар от мужа, по определённым причинам желает осуществить возврат жилья.

Для возвращения квартиры дарителю закон предусматривает трудоёмкую процедуру с участием суда.

Вернуть жильё дарителю можно в следующих случаях:

Дарственная с условием

Закон предусматривает оформление дарственной на квартиру, с пожизненным проживанием в ней дарителя.

Это означает, что жильё осуществляет переход от супруга к жене, но с определёнными условиями, имеющими неимущественный характер.

Может ли считаться подаренное жильё совместно нажитым?

Следуя букве российского закона, не могут делиться следующие объекты:

Причём последний пункт актуален даже в случае принятия подарка в момент нахождения в супружестве.

Может ли супруг подарить жене купленное в браке жильё?

Желая передать жильё в дар своей супруге, мужчине необходимо учитывать следующие моменты:

В завершении хочется заметить, что дарение квартиры собственной жене – это достаточно популярная практика.

Все о том, может ли муж подарить жене свою долю в квартире

На каких условиях можно подарить свою долю в квартире жене или мужу?

Чтобы избежать подобных ситуаций супруги дарят друг другу доли, чтобы владельцем квартиры был один человек.


Основные условия дарения:

К адекватным сделкам относятся все остальные сделки, в которых нет ярко выраженных противоречий.

Законодательные акты процедуры передачи

Статья 39 СК РФ Определение долей при разделе общего имущества супругов

Куда следует обращаться для оформления?

Перечень необходимых документов

Для рационального заключения сделки дарения доли квартиры супругу, понадобятся такие документы:

Как составить договор?

  1. При этом в документы должны бить зафиксированы данные о дарителе и одариваемом, квартире, ее собственниках и доле, которая передается в дар.
  2. Родство между супругами надо обязательно подтвердить свидетельством о браке, ведь если не указать, родственную связь, придется платить налог.

Регистрация сделки

Дополнительно при регистрации подаются документы:

Финансовые затраты

Случаи, при которых могут отказать супругам

Бывают случаи, когда в регистрации может быть отказано, причин на это может быть несколько:

Что делать, если отказали?

Заключение

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-64-25 (Москва)
+7 (812) 313-25-95 (Санкт-Петербург)

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector