Оценка земель промышленности и предприятий
Оценка земель промышленности и предприятий
Наша независимая оценочная компания предлагает вам
Ценообразующими факторами для земель промышленности являются:
Особенности оценки земли предприятий
Но при пользовании этими землями возникают различные проблемы, связанные с нарушением экологии. К таким проблемам относятся:
Кадастровая оценка земель промышленности
Документы, необходимые для оценки
Для проведения оценки земли предприятий и промышленных объектов обычно требуются следующие документы:
Список может быть дополнен и уточнен, после ознакомления оценщика с объектом оценки и имеющимися документами.
Обоснование набора ценообразующих факторов
— качество прав (наличие обременений, и пр.);
— местоположение. При анализе коммерческой недвижимости особое внимание уделяется местоположению объектов.
— физические характеристики и архитектурно-планировочные решения (состояние, этаж расположения);
— потребность в ремонте. Данный фактор связан с необходимостью или отсутствием таковой устранения признаков физического износа.
Формирование элементов сравнения, выбор удельных единиц сравнения
Таблица 11 Выбор элементов сравнения
Ценообразующие факторы сегмента рынка оцениваемого земельного участка
В качестве основных ценообразующих факторов, влияющих на стоимость земельных участков являются:
VIII ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ
Обзор и выбор подходов к оценке
Методики, выбранные для оценки земельного участка
Следует отметить, что по состоянию на дату оценки земельный участок не застроен.
Таблица 11 Обоснование выбора методов оценки
Дата добавления: 2016-10-22 ; просмотров: 1626 | Нарушение авторских прав
Местоположение как ценооразующий фактор для земли
· Сентябрь 14, 2019
Оценка земельного участка с учетом ценообразующих факторов
Ценообразование земельных участков
Лесные деревья первой категории – хвойные – ценятся больше всего, особенно корабельные и южные сосны.
По мнению специалиста компании Knight Frank, участки со взрослыми березами тоже очень популярны.
Существенную роль играет соседство участка с домами отдыха, культурно-историческими ансамблями, церквями и пр.
Оценка земель под сельскохозяйственными угодьями для целей залога: основные ценообразующие факторы.
Единство и противоположность мнений Текст научной статьи по специальности «Экономика и экономические науки»
Категории земель
Правовые основания пользования участками земли:
Местоположение как ценооразующий фактор для земли
Оценка земли или как узнать стоимость
- При начислении земельного налога.
- При приобретении (оформлении) земли у муниципалитета на льготных условиях.
Электронный научный журнал Современные проблемы науки и образования ISSN 2070-7428 «Перечень» ВАК ИФ РИНЦ = 0,682
Модели подходы к массовой оценке недвижимости // Региональная архитектура и строительство.
– 2010. – № 1. 8. Сафьянов А.Н., Дмитриева Т.Н., Ханьжов И.С.
Определение справедливой цены на жилую недвижимость в рыночных условиях // Современные научные исследования и инновации.
Загрузка...