Оценка земель промышленности и предприятий

Оценка земель промышленности и предприятий

Наша независимая оценочная компания предлагает вам

Ценообразующими факторами для земель промышленности являются:

Особенности оценки земли предприятий

Но при пользовании этими землями возникают различные проблемы, связанные с нарушением экологии. К таким проблемам относятся:

Кадастровая оценка земель промышленности

Документы, необходимые для оценки

Для проведения оценки земли предприятий и промышленных объектов обычно требуются следующие документы:

Список может быть дополнен и уточнен, после ознакомления оценщика с объектом оценки и имеющимися документами.

Обоснование набора ценообразующих факторов

— качество прав (наличие обременений, и пр.);

— местоположение. При анализе коммерческой недвижимости особое внимание уделяется местоположению объектов.

— физические характеристики и архитектурно-планировочные решения (состояние, этаж расположения);

— потребность в ремонте. Данный фактор связан с необходимостью или отсутствием таковой устранения признаков физического износа.

Формирование элементов сравнения, выбор удельных единиц сравнения

Таблица 11 Выбор элементов сравнения

Ценообразующие факторы сегмента рынка оцениваемого земельного участка

В качестве основных ценообразующих факторов, влияющих на стоимость земельных участков являются:

VIII ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ

Обзор и выбор подходов к оценке

Методики, выбранные для оценки земельного участка

Следует отметить, что по состоянию на дату оценки земельный участок не застроен.

Таблица 11 Обоснование выбора методов оценки

Дата добавления: 2016-10-22 ; просмотров: 1626 | Нарушение авторских прав

Местоположение как ценооразующий фактор для земли

· Сентябрь 14, 2019

Оценка земельного участка с учетом ценообразующих факторов

Ценообразование земельных участков

Лесные деревья первой категории – хвойные – ценятся больше всего, особенно корабельные и южные сосны.

По мнению специалиста компании Knight Frank, участки со взрослыми березами тоже очень популярны.

Существенную роль играет соседство участка с домами отдыха, культурно-историческими ансамблями, церквями и пр.

Оценка земель под сельскохозяйственными угодьями для целей залога: основные ценообразующие факторы.

Единство и противоположность мнений Текст научной статьи по специальности «Экономика и экономические науки»

Категории земель

Правовые основания пользования участками земли:

Местоположение как ценооразующий фактор для земли

Оценка земли или как узнать стоимость

  • При начислении земельного налога.
  • При приобретении (оформлении) земли у муниципалитета на льготных условиях.

Электронный научный журнал Современные проблемы науки и образования ISSN 2070-7428 «Перечень» ВАК ИФ РИНЦ = 0,682

Модели подходы к массовой оценке недвижимости // Региональная архитектура и строительство.

– 2010. – № 1. 8. Сафьянов А.Н., Дмитриева Т.Н., Ханьжов И.С.

Определение справедливой цены на жилую недвижимость в рыночных условиях // Современные научные исследования и инновации.

Ценообразующие факторы на объекты недвижимости

Исследование влияния фактора наличия водного объекта на стоимость земельных участков Текст научной статьи по специальности «Экономика и экономические науки»

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector