Можно ли опротестовать дарственную на квартиру, особые случаи
Можно ли опротестовать дарственную на квартиру, особые случаи
В самом деле , в отличие от других сделок , оспорить факт одаривания довольно проблематично .
Круг заявителей на опротестование
Процедуры безвозмездна и безусловна :
Инициаторы спора — родственники
Вопрос об опротестовании дарственной может возникнуть у недовольных родственников дарителя
Далеко не всегда окружение щедрого человека с пониманием относится к такому шагу .
В таких случаях у родственников возникает закономерный вопрос : можно ли опротестовать дарственную ?
Дарственную стремится расторгнуть даритель
Иногда подаривший квартиру человек осознает , что в результате чрезмерной щедрости он ущемил себя или своих близких .
Как дарителю оспорить дарственную
Следует учесть, что для аннуляции дарственного договора требуется предоставить весомые причины
Аннулировать дарственный договор только в результате того , что бывший собственник недвижимости передумал , не получится .
Основания к отзыву определяет статья 578 ГК :
В каких случаях дарственную признают недействительной
Важный момент . Договор дарения приобретает юридическую силу только после регистрации перехода права собственности в ЕГРП .
Если дарственная еще не прошла государственную регистрацию отменить ее будет значительно проще
Нотариальное удостоверение соглашения не требуется .
Хотя правовой документ , составленный с помощью профессионала , значительно снижает шансы опротестования сделки .
Когда право на квартиру одаряемого оформлено по всем правилам , необходимо судебное рассмотрение вопроса .
Квартира подарена стороне , не допускаемой законом к безвозмездному способу получения права на недвижимость :
Есть ли у родственников возможность оспорить договор дарения
Близких , оставленных без внимания дарителя , интересует , а можно ли опротестовать дарственную на квартиру родственникам ?
Расторгнуть указанный договор можно только по решению суда или по добровольному решению сторон.
А слабые моменты оппонента – каркас для собственной защиты в суде .
Другие основания для аннулирования дарственной
Мнимые договора
Фактически даритель продолжает пользоваться квадратными метрами как и раньше .
Притворная сделка
Соглашение скрывает иной правовой смысл взаимоотношения сторон . Подписывается дарственная , регистрируется в ЕГРП .
Срок для оспаривания дарственной на квартиру
Стандартный период , когда может быть опротестована дарственная на квартиру , составляет три года с момента гос . регистрации .
Тем не менее , в зависимости от обстоятельств , он варьируется в следующих пределах :
Возможность продлить сроки предоставляется заинтересованным родственникам дарителя или наследникам .
Шансов оспорить дарственную на квартиру любой категорией лиц равняются нулю по истечении 10 — летнего промежутка времени .
Какие документы потребуется подготовить
О том, в каком случае можно отозвать дарственную — смотрим на видео: