Как продать земельный пай: пошаговая инструкция

Как продать земельный пай: пошаговая инструкция. Можно ли продать земельный пай?

Общее понятие

Прежде чем перейти к вопросу о том, как продать земельный пай, остановимся подробнее на самом определении.

Земельный пай – что это такое?

Особенности продажи паевого надела: пошаговая инструкция

Итак, мы подошли к ключевому моменту того, как продать земельный пай.

Имеется установленный порядок оформления, при котором требуется:

Теперь более или менее стало понятно, как продать земельный пай. Что же еще для этого нужно?

Перечень необходимых бумаг

Для оформления договора продавцу понадобятся следующие бумаги:

Нужно учитывать, что при нахождении участка под арестом или в залоге у банка к купле-продаже он не допускается.

Кому разрешено продать свой пай?

При снижении цены участка в процессе переговоров об этом необходимо уведомить администрацию.

От чего зависит стоимость земельного пая?

Помимо того, как продать земельный пай, многих интересует, по какой цене это можно сделать.

Обычно оценка земельного надела осуществляется по следующим параметрам:

  • состояние земли;
  • степень плодородности почвы;
  • размер участка земли;
  • наличие коммуникаций и дорог.

Как продать земельный пай сельхозназначения?

В соответствии с пунктом 1 статьи 77, статус земель сельхозназначения принадлежит:

  • пашням;
  • плодовым садам;
  • лугам под сенокос;
  • пастбищам;
  • лесным массивам или природным заповедникам;
  • лесополосам.

Что влияет на стоимость?

На стоимость надела влияют:

  • местонахождение;
  • особенности расположения;
  • назначение участка;
  • уровень плодородности.

Что еще нужно знать?

Продать земельный пай

1. У меня умер муж, но остался земельный пай. Имею ли я право продать его? Что для этого нужно?

1.1. Да, вы имеете право произвести отчуждение пая.
для этого надо оформить право собственности на пай.

2.1. Обращайтесь с исковым заявлением в суд к РЖД.

4. Пенсионерка продала земельный пай за 500000, унаследованный в 2014 году. Каков размер налога и нужно ли подавать декларацию?

7.1. Здравствуйте, цена договорная, нужно просто составить договор купли продажи доли земельного пая.

7.2. Надо пай оценить и поделить его пополам и все выкупайте.

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

Уж кто-кто, а арендатор уж точно не вправе решать, что делать собственнику со своим имуществом.

9. Хочу продать земельный пай 7.85 га,как это сделать?

9.1. Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее >>>

10.1. Все зависит от срока владения участком. И стоимости продажи.

Для расторжения договора, нужны веские основания.

12.1. Здравствуйте, Светлана!
С имущества стоимостью менее 1000000 налог при продаже платить не нужно!

13. Можно ли продать земельный пай.

16. У нас земельный пай по кадастру стоит 2.000.0000. миллиона могу ли я продать по этой цене.

16.1. Можете конечно, если найдете покупателя.

16.2. Продавец самостоятельно определяет цену продаваемого им товара.

17. За сколько можно продать земельный пай.

17.1. Добрый день. С данным вопросом, вам нужно обратиться к специалисту по недвижимости (риелтору).

17.2. Цена очень сильно зависит от района расположения.

18.1. Заставить купить не можете, если только попробовать увеличить арендную плату, может это подтолкнет к покупке.

При этом, государство Украина к этому паю НЕ имеет НИ какого отношения.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 14.01.2019 г.

20. У меня такой вопрос. Я продаю земельный пай, перешедший мне по наследству на 250 т.р. Должна ли я буду платить НДФЛ? Спасибо.

20.1. Нет, не будете, сделка составляет 250 т.р.

23. Может ли гражданка России продать родительский земельный пай на Украине.

23.1. Да. может продать этот пай.

Нет, обязанности уплатить налог нет.

27. Есть земельный пай 40.3 гектар могули продать.

27.1. Продавайте, в чем проблема?
При наличии всех правильно оформленных документов, проблем возникнуть не должно.

28.1. Здравствуйте! Да шансы есть но нужно изучать документы.

29. Как продать земельный пай, полученный по наследству от умерших родителей? Надо ли платить гос. пошлину?

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 05.11.2018 г.

32. Продаю земельный пай. должен ли я платить налог.

При уплате налога, Вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом.

Всего доброго Вам и удачи.

33. Я продала свой земельный пай в акционерное общество я хочу аннулировать сделку пай был продан 10 лет назад.

34. В унаследованном земельном пае есть доля несовершеннолетнего ребёнка, как его продать или подарить.

38. Хочу продать земельные паи; покупатель есть уже как быть дальше?

Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.09.2018 г.

39. Хочу продать свидетельство на земельный пай. возможно-ли это.

40. Как я могу продать свой земельный пай, и куда нужно мне обратиться?

44. Как продать земельный пай в Крыму государству?

47. Можно ли продать земельный пай на Украине по доверенности с России?

48. Хочу продать земельный пай.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 16.05.2018 г.

Продажа земли — земельный пай

Топ-объявления Посмотреть все

Продам земельный пай

Земля » Продажа земли

632 794 грн.

продам земельный пай

Земля » Продажа земли

180 000 грн.

Продам земельный пай в складі статутного капіталу ТОВ

Земля » Продажа земли

20 000 грн.

СРОЧНО. Продам земельный пай 15 га

Земля » Продажа земли

316 397 грн.

Земельна ділнка 23га с/г призначення власність, не пай,біля села Есень

Земля » Продажа земли

1 850 233 грн.

Обычные объявления

Найдено 410 объявлений

Найдено 410 объявлений

Хотите продавать быстрее? Узнать как

Продам земельный пай 5,6 Га

Земля » Продажа земли

199 000 грн.

Николаев, Ингульский Сегодня 19:30

Земельный пай

Земля » Продажа земли

1 319 650 грн.

Земельный пай 9 га

Земля » Продажа земли

659 160 грн.

продам. пай. земельный участок 1.9 га. обмен

Земля » Продажа земли

45 000 грн.

Константиновка Сегодня 18:14

Земельный пай 9 га

Земля » Продажа земли

527 328 грн.

Николаев, Ингульский Сегодня 17:33

Продам земельный пай

Земля » Продажа земли

342 763 грн.

Большая Михайловка Сегодня 17:04

СРОЧНО. Продам земельный пай 15 га

Земля » Продажа земли

316 397 грн.

Продам пай земельный

Земля » Продажа земли

1 845 648 грн.

Продам земельний пай в місті

Земля » Продажа земли

1 581 984 грн.

Земельный пай

Земля » Продажа земли

184 751 грн.

Продам 2 земельный пай -6 га, аренда на 50 лет

Земля » Продажа земли

250 000 грн.

Земельний пай

Земля » Продажа земли

400 000 грн.

Продам земельные паи 7,5 Га в Малинском р-не!

Земля » Продажа земли

330 000 грн.

СРОЧНО. Продам земельний пай возможен небольшой торг.

Земля » Продажа земли

224 341 грн.

земельний пай

Земля » Продажа земли

65 000 грн.

Продам земельный пай

Земля » Продажа земли

712 827 грн.

Земельный участо , пай . Красиловка,Броварской район.Киевская область

Земля » Продажа земли

660 025 грн.

Продажа земельного пая или обмен на дом

Земля » Продажа земли

184 807 грн.

Продам пай земельна ділянка 1.9 га

Земля » Продажа земли

501 619 грн.

Земельный пай

Земля » Продажа земли

1 056 040 грн.

Продам (Пай) земельный участок 416 соток

Земля » Продажа земли

528 020 грн.

Продам земельный участок (пай) 1,9571 га

Земля » Продажа земли

475 218 грн.

земельний пай (1,73 га)

Земля » Продажа земли

792 грн.

Обменяю земельный пай в с. Иванковцы

Земля » Продажа земли

99 999 грн.

Земельний пай

Земля » Продажа земли

264 013 грн.

Продам или обменяю земельный участок пай 7,23 га

Земля » Продажа земли

528 026 грн.

Продам земельный пай

Земля » Продажа земли

632 794 грн.

Земельный пай

Земля » Продажа земли

158 591 грн.

Продажа земельного пая

Земля » Продажа земли

1 186 488 грн.

продам земельный пай

Земля » Продажа земли

180 000 грн.

Пай земельна ділянка для ведення с/г виробництва. загальною площею 2.

Земля » Продажа земли

50 000 грн.

ПРОДАМ земельный пай 5 га.50км от Харькова с. Просяное

Земля » Продажа земли

250 000 грн.

Продам земельный пай

Земля » Продажа земли

87 009 грн.

Продам земельный участок (пай) 3.24 га

Земля » Продажа земли

1 110 140 грн.

Продам земельний пай 3.35 Га

Земля » Продажа земли

317 183 грн.

Земля (земельний пай)

Земля » Продажа земли

250 000 грн.

Бакланова Муравейка Вчера 10:51

Продам земельный пай в складі статутного капіталу ТОВ

Земля » Продажа земли

20 000 грн.

Земельный пай

Земля » Продажа земли

1 718 074 грн.

Продам 2 земельних пая

Земля » Продажа земли

396 479 грн.

Похожие запросы:

  • земельный пай в рубрике Земля
  • Недавно просмотренные
  • Избранные объявления ( 0 )
  • Избранные результаты поиска ( 0 )

Простите, но данное объявление больше не доступно

Однако вы можете найти похожие объявления в этой категории.

  • Главные рубрики OLX
  • Рубрики в разделе «Недвижимость»
  • Рубрики в разделе «Земля»
  • Рубрики в разделе «Продажа земли»

Главные рубрики OLX :

Рубрики в разделе «Недвижимость» :

Рубрики в разделе «Земля» :

Рубрики в разделе «Продажа земли» :

  • Киевская область (62)
  • Донецкая область (29)
  • Черкасская область (15)
  • Винницкая область (8)
  • Хмельницкая область (5)
  • Запорожская область (38)
  • Полтавская область (27)
  • Черниговская область (15)
  • Тернопольская область (6)
  • Волынская область (4)
  • Харьковская область (33)
  • Житомирская область (19)
  • Кировоградская область (14)
  • Сумская область (5)
  • Львовская область (3)
  • Одесская область (32)
  • Херсонская область (17)
  • Ровенская область (11)
  • Крым (АРК) (5)
  • Закарпатская область (1)
  • Днепропетровская область (31)
  • Николаевская область (17)
  • Луганская область (8)
  • Черновицкая область (5)

Популярные запросы в разделе Недвижимость:

Продажа участков: что учитывать при выборе

  • наличие коммуникаций;
  • рельеф участка;
  • близость леса или водоема;
  • близость транспортных узлов.

Продажа земельных участков — лучшие предложения на OLX.ua

Продажа земельного пая

Что такое пай?

Владельцу выдается сертификат о собственности, содержащий сведения о размерах доли, ее балло-гектарная оценка.

Земельный пай может быть использован для:

Аграрные правоотношения

Реализация земли

Срок аренды не ограничен, ее стоимость носит договоренный характер сторон. Сделка сроком более года регистрируется в «Росреестре».

Предпочтительно право покупки пая отдается государству или его административным единицам.

Для заключения сделки оформляется договор купли-продажи, описывающий:

  • стоимость участка, и размер налог в гос. казну;
  • расположение и масштаб;
  • тип территории, постройки;

Для продажи нужно учитывать несколько нюансов:

Как продать пай?

В завершение процедуры, в «Росреестре» регистрируется право собственности на земельный надел и заключение сделок с ним.

Собственник может оформить оплату на своих условиях: в рассрочку, в качестве уставного капитала, или иным законным способом.

Как продать земельный пай, находящийся в аренде?

Стоимость — как определить?

Также можно воспользоваться услугами профессиональных оценщиков.

Определение цены зависит от нескольких параметров:

Часто сумма выплаты носит договоренный характер между продавцом и покупателем.

Необходимый пакет документов

Документы стоит начать собирать предварительно, так как на это может потребоваться время.

Вопрос-ответ

Каков размер взысканий в пользу государства при продаже земельного пая?

Стандартный налог при продаже земли составляет 13%.

Каким образом продать земельный пай?

Заключить договор купли-продажи.

Кому можно продать земельный пай?

За сколько сегодня можно продать земельный пай?

Новостной материал ниже знакомит с актуальной ситуацией.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector