Новый Закон о Продаже Квартир с 2019 года

Новый Закон о Продаже Квартир с 2019 года

Нужно ли платить налоги с продажи квартиры

Бывший владелец получает прибыль и должен уплатить с нее налог, ставка по которому в 2019 году составляет 13%.

  • Доходом при реализации квартиры считается разница от той суммы, которая была потрачена на изначальную покупку жилья, и стоимости, установленной для последующей продажи.
  • Если нет указания на сумму приобретения, то налоговая база рассчитывается следующим образом: из суммы, полученной при продаже квартиры отнимается налоговый вычет в размере 1 млн. рублей. Данная норма применяется только к недвижимости, приобретенной до 2016 года.

С какой суммы не платится налог в 2019 году

Если стоимость квартиры равна или меньше 1 млн. рублей — платить налог от продажи не нужно.

Во всех остальных случаях, чтобы не платить налог нужно быть собственником квартиры более 3/5 лет.

Дорогие посетители! На сайте предложены типовые варианты решения проблем, но каждый случай индивидуален и имеет свои нюансы.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по бесплатному телефону +7 800 350-23-69 доб. 504 (консультация бесплатно)

Сколько в собственности должна быть квартира, чтобы не платить налог

Сроки владения квартирой, чтобы не платить налог от продажи:

  • 3 года — если приобретена до 2016 года;
  • 5 лет — если куплена с 1 января 2016 года;

С января 2019 года данные сроки действуют для всех собственников, в том числе и для нерезидентов.

Налог на продажу квартиры менее 5 лет в собственности — новый закон

Эта мера позволит исключить дискриминацию граждан-нерезидентов, которые также, как и резиденты являются налогоплательщиками.

Налогообложение для нерезидентов при продаже недвижимости в 2019 году

Если квартира в собственности менее 3 лет, нужно ли платить налог

Срок в 3 года установлен для жилья, полученного в результате:

Однако, если бы он захотел продать ее после июня 2019 года — оплачивать налоговый сбор было бы не нужно.

Как стать нерезидентом РФ

  • российские военные, служащие за рубежом;
  • государственные служащие, находящиеся в командировках за границей.

Имущественный вычет при покупке квартиры в 2019 году — изменения

Имущественный вычет не положен:

Налог с продажи квартиры в 2019 году

  • паспорта;
  • договора купли-продажи (нового и старого, если квартира в собственности менее 3 лет, налог при продаже 2019 нужно уплатить с разницы «продажа-покупка»);
  • документов о праве (выписка из ЕГРН, ЕГРП или свидетельство о регистрации права);
  • свидетельства о вступлении в наследство, договора приватизации или дарственной (по обстоятельствам);
  • расписки прежнего продавца, нового покупателя, банковские поручения, чеки, и иные документы для подтверждения перевода денег.

НАЛОГ С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ 2019 г

Какие законы в сфере недвижимости начнут действовать в 2019 году

Законы РФ 2018-2019

При продаже квартиры, какие налоги нужно платить (видео)

Новый Закон о Продаже Квартир с 2019 года

Обзор законодательных изменений – 2019 — 02.01.2019

Prostopravo расскажет об основных законодательных новеллах, которые стоит ожидать украинцам в 2019 году. Уже традиционно изменения коснуться сферы налогообложения, размеров социальных выплат и штрафов, а также валютного регулирования, регулирования предпринимательской деятельности, уголовного и административного права. // 02.01.2019

Прожиточный минимум -2019 для основных социальных и демографических групп населения составит:

Минимальная заработная плата в 2019 году будет равна: в месячном размере — 4173 гривны; в почасовом размере — 25,13 гривны.

Соответственно возрастут размеры таких социальных выплат:

Подробнее о социальных выплатах в 2019 году читайте здесь.

В 2019 году вступят в силу изменения в Налоговый Кодекс:

Подробнее о налоговых изменениях-2019 читайте здесь.

Подробнее об уголовных проступках в статье.

Про Закон об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью читайте здесь.

Новое в договорном праве 2019 2019

Общие правила «переходного периода»

Новая ставка НДС в договорах

Виктория Варламова
Заместитель руководителя отдела консалтинга, главный эксперт по налогам и бухучету

Исчисление НДС, если в договор не будут внесены изменения

Определение стоимости услуг (товаров, работ) со ставкой НДС 20%, зависит от условий договора.

Вариант 1: если стоимость товаров (работ, услуг) установлена в договоре с учетом НДС.

Виктория Варламова
Заместитель руководителя отдела консалтинга, главный эксперт по налогам и бухучету

Виктория Варламова
Заместитель руководителя отдела консалтинга, главный эксперт по налогам и бухучету

Вариант 2: стоимость товаров (работ, услуг) указана в договоре без учета НДС.

Виктория Варламова
Заместитель руководителя отдела консалтинга, главный эксперт по налогам и бухучету

Причина изменений

  • для компании – от 60 тыс. до 80 тыс. руб.,
  • для директора или ИП – от 5 тыс. до 10 тыс. руб.

Если вы успели провести специальную оценку до 31 декабря 2018 года, то отлично!

Но теперь результаты проведения специальной оценки также надо зафиксировать в трудовых договорах с работниками.

Что изменить в трудовых договорах

Условия труда на рабочем месте — это обязательное условие трудового договора (ст. 57 ТК).

По итогам спецоценки рабочие места могут быть признаны:

По итогам спецоценки необходимо составить дополнительное соглашение к трудовым договорам в таких случаях:

  • если вы провели спецоценку впервые и до этого не указывали условия труда;
  • если указывали одни условия, а по итогам спецоценки они изменились;
  • ранее не указали в договорах класс условий труда, а прописали лишь общие характеристики рабочего места

Имейте в виду, что за отсутствие обязательных сведений в трудовых договорах возможны штрафы (ч. 1 и 4 ст. 5.27 КоАП).

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Изменения в ТК РФ с 1 января 2019 года для пенсионеров

Изменения в ТК РФ с 1 января 2019 года для работающего населения

Рабочие и выходные дни для россиян в 2019 году

  • с 30 декабря 2018 года по 8 января 2019 года;
  • с 8 по 10 марта;
  • с 1 по 5 мая;
  • с 9 по 12 мая;
  • 12 июня;
  • со 2 по 4 ноября.

Если получили предоплату в 2018, а товар отгрузили в 2019 и наоборот отгрузили в 2018, а оплату получили в 2019.

Аванс в 2018-м, отгрузка в 2019-м

Отгрузили в 2018, а оплату получили в 2019

Новое в законодательстве в 2019 году: топ изменений, к которым стоит присмотреться

Обновились требования для работодателей, приглашающих на работу иностранцев. С 16 января 2019 года таким организациям придется следить за тем, чтобы:

  • род занятий иностранного работника соответствовал цели въезда;
  • работник вовремя покидал пределы страны.

Изменения законодательства о труде

С 1 января 2019 года начнут действовать единые правила аттестации по вопросам безопасности на промышленных объектах. Они затронут тех, кто работает на:

• опасных производственных объектах;

Изменения законодательства о контрактной системе

— запроса котировок для обеспечения деятельности заказчика на территории иностранного государства (ст. 75);

— применение закрытых способов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) (ст. 84);

— закупки у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) (ст. 93);

— закупок в соответствии с решением Правительства Российской Федерации (ст. 111);

Новые формы отчетности

С 1 января 2019 также обновили формы СЗВ-СТАЖ, ОДВ-1, СЗВ-КОРР, СЗВ-ИСХ, порядок их заполнения и формат представления в электронной форме.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector