+7 (499) 110-05-29 (Москва)
+7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)

Нужно ли регистрировать договор найма жилого помещения

Предложение от нашего партнера

Нужно ли регистрировать договор найма

Практически каждый человек в своей жизни сталкивается с арендой жилого помещения.

При такой аренде заключается договор.

При его заключении всегда возникает вопрос, а нужно ли регистрировать договор аренды квартиры? И, если да, то где?

Узнайте о том, чем отличается договор аренды от договора найма жилого помещения, из нашей статьи.

Необходимость

Гражданский кодекс РФ Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

Кем и в какие сроки?

Кто регистрирует договор?

Согласно п. ст. 26 Закона № 122-ФЗ, заявление может подать одна из сторон договора аренды.

То есть, заявление может подавать как арендатор, так и тот, кто арендует жилье.

О том, как составить доверенность на право аренды жилой площади от собственника, вы можете узнать из нашей статьи.

Как быстро нужно зарегистрировать договор при его заключении?

Статья 26 Закона № 122-ФЗ. Государственная регистрация права аренды недвижимого имущества

Поэтому следует озаботиться подготовкой документов до заключения договора.

Если договор не будет зарегистрирован в кратчайшие сроки, может вступить в силу ст. 165 ГКРФ.

Узнайте о правилах составления расписки о внесении средств за аренду квартиры из нашей статьи.

Какие документы потребуются?

Для того, чтобы зарегистрировать такой договор, потребуется следующий перечень документов:

Образец заявления о государственной регистрация договора аренды жилого помещения.

Где зарегистрировать договор аренды? Договор должен пройти государственную регистрацию в Росреестре.

Иногда этим занимается многофункциональный центр.

Нужно ли платить госпошлину при регистрации договора аренды?

Узнайте, в каких случаях вам может понадобиться составление дополнительного соглашения к договору аренды, из нашей статьи.

Особенности в зависимости от срока

О возможности продления договора аренды квартиры, а также о способах его расторжения читайте в наших статьях.

Как мы видим, для того, чтобы зарегистрировать договор, нужно собрать большое количество документов.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Возникающая путаница

Сделка без посредников

Что из слухов неправда

Завершение сделки

Налогообложение найма

Процедура оформления предпринимательства:

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Договор найма — общие сведения

Юридические последствия контракта найма следующие:

Регистрация договора, заключенного на срок более 1 года

Этап 1 — сбор документов о найме

Для регистрации понадобятся следующие документы:

Этап 2 — подача документов в Росреестр

Теперь необходимо подать документы в Росреестр. Подать эти документы можно следующим образом:

Этап 3 — получение регистрационной подписи

Заключение

Нужно ли регистрировать договор найма жилого помещения — основные случаи и правила регистрации Ссылка на основную публикацию

Порядок регистрации договора аренды квартиры между физическими лицами: нужно ли регистрировать в 2019 году, где, сроки и стоимость

Нужно ли регистрировать договор аренды квартиры в налоговой

Впоследствии этот договор будет гарантом своевременной оплаты для наймодателя и соблюдением прав для квартиросъёмщиков.

Если оформить и зарегистрировать договор аренды квартиры, то в налоговую сведения об этом поступят из ЕГРН.

Чем грозит отсутствие регистрации договора

Важно! Несоблюдение необходимого порядка государственной регистрации предусматривает наложение штрафных санкций (ст.19.21 КоАП РФ)

Куда обращаться за регистрацией договора

Какие документы понадобятся

К ней прикладывают:

Скачать образец договора найма для заполнения можно здесь.

Порядок действий

Итак, если у вас в собственности есть квартира и вы собираетесь её сдать, вам следует:

Важные моменты

Ждем ваши вопросы и будем благодарны за лайк и репост.

Нужно ли регистрировать договор аренды физ. лицам?

• Поделиться:
• ВКонтакте
• Viber
• Telegram
• WhatsApp
• Facebook
• Одноклассники

Арендодателем по договору могут выступать не только субъекты хозяйствования, но и физические лица.

Договор заключается в письменной форме и должен содержать следующие элементы:

• Наличие арендного платежа;
• Порядок его расчетов;
• Срок действия договора;
• Порядок оплаты арендной платы.

Автор статьи — юрист ЮК «Правоград» Назаренко Е.А.