Перечень документов для оформления дарения доли квартиры в 2019 году инструкции где их получить
Перечень документов для оформления дарения доли квартиры в 2019 году + инструкции где их получить
Запомните: даритель — тот кто дарит, одаряемый — тот кто принимает дар.
Документы для регистрации сделки в МФЦ/УФРС
-
Договор дарения доли в квартире;
Если в вашем случае нужен только нотариально заверенный договор дарения, то внимательно прочитайте как его заверить у нотариуса и сколько он будет стоить.
После дарения, собственник доли может прописаться в квартире — инструкция.
Паспорта дарителя и одаряемого;
Нотариальное согласие супруга дарителя;
Если договор дарения доли будет оформляться у нотариуса, то нотариальное согласие супруга обязательно — п. 3 ст. 35 СК РФ.
Доверенность;
Выписка из домовой книги.
Дополнительные документы
-
Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН на квартиру;
Если свидетельства на руках нет, ее заменит выписка из ЕГРН на квартиру. Инструкция — как заказать выписку из ЕГРН на квартиру через интернет.
Документ основания.
Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.
Оформление дарения доли в квартире в 2019 году
Этап №1 – собираем документы
-
Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН на квартиру;
Если свидетельства на руках нет, ее заменит выписка из ЕГРН на квартиру. Инструкция — как заказать выписку через интернет. Перед дарением стоит проверить наложено ли обременение/арест на квартиру.
Этап №2 – заказываем договор дарения доли квартиры
Если в вашем случае обязателен нотариально заверенный договор, то внимательно прочитайте как его заверить у нотариуса и сколько он будет стоит.
Этап №3 – подаем документы в МФЦ или Регистрационную для регистрации сделки
После получения доли в дар, одаряемый может прописаться в квартире — инструкция. Или продать свою долю — порядок оформления.
Сам процесс подачи документов в МФЦ или Регистрационную палату не отличаются, поэтому в инструкции я указала про МФЦ.
Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.
Дарственная на квартиру
Квартира в дар: что следует учесть?
- достижение получателем подарка определённого возраста,
- вступление в брак,
- окончание ВУЗа и т.д.
Как заключить договор дарения?
Для законного оформления дарственной, вы должны предоставить:
Хочешь квартиру в подарок? Заплати налог!
Размер налогов для разных ситуаций:
Тарифы нотариусов за составление и заверение договора дарения доли квартиры в 2019 году + примеры
Договор дарения доли нужно заверить в обязательном порядке или по собственному желанию? От этого зависят тарифы на услуги
Я в отдельной статье подробно расписала в каких случаях нужно обязательно заверять договор дарения доли квартиры, а в каких нет, ведь от этого стоимость тарифов отличаются.
Если договор заверяется в обязательном порядке
- А) Составление договора – от 2 до 6 т.р. Цена в каждом регионе разная. Например, в Москве – 5 400 р., в Санкт-Петербурге – 3 800 р.
- Б) Нотариальное удостоверение (заверение) договора — 0,5% от суммы сделки (пп. 5 п.1 ст. 333.24 НК РФ). При дарении доли квартиры суммой сделки нотариусами считается ее кадастровой стоимость.
стоимость удостоверения = 0,5% * кадастровая стоимость доли квартиры
Стоимость удостоверения также имеет рамки — она должна быть не менее 300 р. и не более 20 т.р.
Найти нотариуса «рядом со мной» на Яндекс.Карте — показаны отзывы и оценки клиентов, адреса, телефоны, время работы и т.п.
Если договор заверяется по собственному желанию
(если не предусмотрено обязательное нотариальное заверение)
-
Доля квартиры дарится близким родственникам
То есть супругу, родителю, сыну/дочери, внуку/внучке.
Дополнительная услуга — согласие супруга на дарение доли
Кто должен платить
Только через суд можно выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия. Конечно, если найдутся на это веские основания.
Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.