Неоправданно завышен? Почему налог на имущество вырос в два раза

Неоправданно завышен? Почему налог на имущество вырос в два раза

По щадящей ставке

При этом можно не платить за одно хозстроение на дачном участке, если оно не больше 50 кв. м.

Кадастром довольны не все

Кстати, кадастровую оценку по федеральному законодательству региональные власти должны проводить раз в пять лет.

Кто платит меньше?

Между тем есть и те, кто благодаря новой методике будет платить меньше.

Одинокая пенсионерка из краевой столицы Алла Владимировна об этой льготе узнала случайно.

Комментарий

Бизнесмен Максим Боркут (Ставрополь):

Мнение эксперта

Юрист Наталия Полякова (Михайловск):

Как рассчитать налог?

Это возможно, если у вас сохранилась прошлогодняя квитанция об уплате налога на имущество, рассчитанного по старой методике.

Возьмите прошлогоднюю квитанцию об уплате налога. Эти данные пригодятся для расчёта.

Как пересмотреть кадастровую стоимость?

Физическим лицам можно обратиться либо в краевую комиссию по кадастровым спорам, либо сразу в суд.

Юридические лица обязаны сначала подать жалобу в краевую комиссию по кадастровым спорам, а если ответ не устроит, в суд.

Кто имеет льготу?

• Пенсионеры;
• Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации;
• лица, награждённые орденом Славы трёх степеней;
• инвалиды I и II групп;
• инвалиды детства;
• участники Гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах, и бывших партизан.

Статья 266. Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

266.1. Плательщики налога

266.2. Объект налогообложения

266.2.1. Объектом налогообложения является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его доля.

266.2.2. Не являются объектом налогообложения:

в) здания детских домов семейного типа;

є) здания промышленности, в частности производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий;

з) объекты жилой и нежилой недвижимости, которые находятся в собственности общественных организаций инвалидов и их предприятий;

л) объекты жилой недвижимости, которые принадлежат многодетным или приемным семьям, в которых воспитывается пять и больше детей.

266.3. База налогообложения

266.3.1. Базой налогообложения является общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе его долей.

266.4. Льготы по уплате налога

а) для квартиры/квартир независимо от их количества — на 60 кв. метров;

б) для жилого дома/домов независимо от их количества — на 120 кв. метров;

Такое уменьшение предоставляется один раз за каждый базовый налоговый (отчетный) период (год).

Абзац шестой исключен.

266.4.3. Льготы по налогу, предусмотренные подпунктами 266.4.1 и 266.4.2 настоящего пункта, для физических лиц не применяются к:

266.5. Ставка налога

266.6. Налоговый период

266.6.1. Базовый налоговый (отчетный) период равен календарному году.

266.7. Порядок исчисления суммы налога

объектов жилой и/или нежилой недвижимости, в том числе их долей, которые находятся в собственности плательщика налога;

размера общей площади объектов жилой и/или нежилой недвижимости, которые находятся в собственности плательщика налога;

права на пользование льготой по уплате налога;

размера ставки налога;

начисленной суммы налога.

266.8. Порядок исчисления сумм налога в случае изменения собственника объекта обложения налогом

266.9. Порядок уплаты налога

266.10. Сроки уплаты налога

266.10.1. Налоговое обязательство за отчетный год по налогу уплачивается:

а) физическими лицами — в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения;

Почему налог на здание снизился в 7 раз

Когда здание не используется, а налог на недвижимость не увеличивается в 10 раз?

Организация передала здание в безвозмездное пользование другой организации.

Может.

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 38/2017.

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Приглашаем всех посeтителей сайта получить демо-доступ ко всем материалам электронного «Главного Бухгалтера» в полном объеме

До 1 июля фискальная служба разошлет всем уведомления на уплату налога на недвижимость

— Правда, что ставка налога выросла чуть ли не в два раза, как написали некоторые СМИ?

— Она же как раз в 2017 году выросла в два раза!

— Так почему же тогда так увеличились поступления от этого налога? СМИ говорят о росте почти в три раза…

— А как насчет «миллионов плательщиков»? Это правда? Сколько людей платят налог на недвижимость?

— Каких именно льгот?

В то же время Налоговым кодексом на общегосударственном уровне были утверждены минимальные льготные площади.

— Какие льготы гарантирует государство?

— Не облагаемая налогом площадь жилой недвижимости составляет:

Кроме того, Налоговый кодекс определяет, что не являются объектом налогообложения:

Остальные льготы — это уже на усмотрение местной власти.

То есть льготная площадь квартир не может быть более 300 квадратных метров, домов — 600 квадратных метров.

— Для примера скажите, какие дополнительные льготы предусмотрены хотя бы в Киеве?

— Понятно. Тогда уточню: налогом облагается общая площадь или жилая?

— Общая площадь жилой недвижимости.

— Тут могут быть варианты, так как Налоговый кодекс указывает три случая:

— Что значит «выделенная в натуре»?

— Это значит, что в документах на собственность указано, какой именно частью владеет каждый собственник.

— Но льгота таким хозяевам полагается или нет?

— А если собственность не выделена в натуре?

— То есть им платить налог не нужно?

— За жилье на временно оккупированной территории или в населенных пунктах на линии соприкосновения налог платить не нужно.

— Им нужно будет заплатить налог на недвижимость, состоящий из основной суммы налога плюс 25 тысяч гривен.

Напомним, ранее «ФАКТЫ» рассказывали, как подорожает газ для населения с 1 августа.