Как оформить сделку по покупке гаража в Украине
Как оформить сделку по покупке гаража в Украине
09:08 2018-03-13 • 2018 • 617 Просмотров • Комментариев к записи Как оформить сделку по покупке гаража в Украине нет • Опубликовал: t-100 • Последняя редакция: 2018-03-13
Какие документы нужно проверить?
Заключить сделку не удастся, если вы не проверите правильность и наличие следующих документов:
Как покупать гараж, если отсутствуют правоустанавливающие документы?
Однако это не означает, что в данном случае вам не потребуется проверять документы. Нужно внимательно изучить следующие:
Как оформить покупку гаража в гаражном кооперативе (ГСК) и какие документы нужны оформления купли-продажи?
Мы расскажем в этой статье, как правильно купить гаражный бокс в ГСК.
Что нужно знать?
Когда можно сделать покупку в гаражном кооперативе?
Тогда вместо протокола прилагается выписка из решения суда, с признанием иска.
Где можно подготовить документацию для купли-продажи?
Необходимые документы для оформления
Пошаговая инструкция
Как оформить покупку гаража в гаражном кооперативе?
В некоторых случаях ПДКП оформлять нет смысла. Например:
Если собственность совместная без выдела долей, то договор удостоверяется учредителем в лице председателя правления.
При подписании купчей передаются деньги за гараж и стороны отправляются в регистрационную (кадастровую) палату.
К ней прилагаются заявления, поданные сторонами о нижеследующем:
Сроки и пошлина
Стоимость пошлины для физических лиц составляет 2 000 рублей.
Квитанцию об оплате не обязательно, но желательно прилагать к пакету документации.
Регистратор в любом случае проверяет наличие платежа по базе.
Советы и предупреждения
К таким случаям относится:
Заключение
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-58-40 (Санкт-Петербург)
Покупка гаража в гаражном кооперативе
Покупка гаража – процедура довольно непростая, поэтому к ней следует подготовиться наиболее тщательно.
Общие сведения
+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Нормативная база
Процедура перехода гаража в собственность, регулируется рядом законодательств:
Покупка гаража в ГСК
При продаже (приобретении) недвижимого имущества, следует произвести регистрацию перехода прав от старого собственника к новому.
Если нет документов
Приобрести строение без официальных документов довольно просто: покупатель отдает денежные средства продавцу, тот вручает ему ключи.
В таком случае сторонами сделки заполняется расписка, т.к. официального соглашения нет.
Как узнать кадастровую стоимость гаража? Смотрите тут.
Как оформить?
Потребуется:
- Собрать требуемый пакет документации.
- Сдать собранные бумаги в Регистрационную палату.
Требуется собрать следующий документальный пакет:
Далее заключается договорное соглашение, где указывается:
Какие документы нужны?
Для оформления потребуется следующий пакет документации:
Регистрация собственности
В случае сбора полного документального пакета, регистрация в Росреестре займет, в среднем, 10 дней.
Если гараж находится в составе кооператива, для оформления потребуется:
- справка, полученная в правлении кооператива;
- копия договорного соглашения на аренду земельного участка;
- техплан гаража;
- кадастровый документ.
Собранный документальный пакет требуется сдать в соответствующие органы и получить выписную бумагу из ЕГРП.
Стоимость оформления
Цена оформления зависит от многих обстоятельств. Например:
Как сделать кадастровый паспорт на гараж? Информация здесь.
Как правильно оформить куплю-продажу гаража? Подробности в этой статье.
Есть ли риски?
Договорное соглашение должно быть составлено в 3-х экземплярах и находиться у продавца, покупателя и в регистрационной палате.
Чтобы сделка была признана законной, требуется предъявить следующие бумаги:
- договор купли-продажи;
- акт передачи;
- кадастровый документ;
- уплаченная квитанция.
На видео о покупке
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Как купить гараж: практические советы
Внимание к деталям
Особенности покупки гаража
Для оформления договора купли-продажи гаража предоставляются такие бумаги:
Сколько стоит оформление гаража?
При покупке гаража покупатель с продавцом оплачивают в равных долях такие обязательные сборы:
- государственная пошлина (1% от суммы сделки);
- взнос в Пенсионный фонд (1% от суммы сделки);
- стоимость услуг нотариуса.
Цена гаража в основном зависит от планировки и от материалов, которые использовались при строительстве:
Как купить гараж в кооперативе
Для регистрации права обственности необходимо обратиться к органам местной власти и предоставить документы:
Для регистрации права обственности необходимо обратиться к органам местной власти и предоставить документы:
Как переоформить гараж?
Чтобы переоформить гараж из ГСК после приобретения членства в нем, придерживайтесь следующего порядка действий:
Приватизация земли под гаражом
Решение о приватизации земли под гаражом выносится на протяжении месяца. После этого остается оформить право собственности.
Загрузка...