Как оформить сделку по покупке гаража в Украине

Как оформить сделку по покупке гаража в Украине

09:08 2018-03-13 • 2018 • 617 Просмотров • Комментариев к записи Как оформить сделку по покупке гаража в Украине нет • Опубликовал: t-100 • Последняя редакция: 2018-03-13

Какие документы нужно проверить?

Заключить сделку не удастся, если вы не проверите правильность и наличие следующих документов:

Как покупать гараж, если отсутствуют правоустанавливающие документы?

Однако это не означает, что в данном случае вам не потребуется проверять документы. Нужно внимательно изучить следующие:

Как оформить покупку гаража в гаражном кооперативе (ГСК) и какие документы нужны оформления купли-продажи?

Мы расскажем в этой статье, как правильно купить гаражный бокс в ГСК.

Что нужно знать?

Когда можно сделать покупку в гаражном кооперативе?

Тогда вместо протокола прилагается выписка из решения суда, с признанием иска.

Где можно подготовить документацию для купли-продажи?

Необходимые документы для оформления

Пошаговая инструкция

Как оформить покупку гаража в гаражном кооперативе?

В некоторых случаях ПДКП оформлять нет смысла. Например:

Если собственность совместная без выдела долей, то договор удостоверяется учредителем в лице председателя правления.

При подписании купчей передаются деньги за гараж и стороны отправляются в регистрационную (кадастровую) палату.

К ней прилагаются заявления, поданные сторонами о нижеследующем:

Сроки и пошлина

Стоимость пошлины для физических лиц составляет 2 000 рублей.

Квитанцию об оплате не обязательно, но желательно прилагать к пакету документации.

Регистратор в любом случае проверяет наличие платежа по базе.

Советы и предупреждения

К таким случаям относится:

Заключение

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-58-40 (Санкт-Петербург)

Покупка гаража в гаражном кооперативе

Покупка гаража – процедура довольно непростая, поэтому к ней следует подготовиться наиболее тщательно.

Общие сведения

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Нормативная база

Процедура перехода гаража в собственность, регулируется рядом законодательств:

Покупка гаража в ГСК

При продаже (приобретении) недвижимого имущества, следует произвести регистрацию перехода прав от старого собственника к новому.

Если нет документов

Приобрести строение без официальных документов довольно просто: покупатель отдает денежные средства продавцу, тот вручает ему ключи.

В таком случае сторонами сделки заполняется расписка, т.к. официального соглашения нет.

Как узнать кадастровую стоимость гаража? Смотрите тут.

Как оформить?

Потребуется:

  1. Собрать требуемый пакет документации.
  2. Сдать собранные бумаги в Регистрационную палату.

Требуется собрать следующий документальный пакет:

Далее заключается договорное соглашение, где указывается:

Какие документы нужны?

Для оформления потребуется следующий пакет документации:

Регистрация собственности

В случае сбора полного документального пакета, регистрация в Росреестре займет, в среднем, 10 дней.

Если гараж находится в составе кооператива, для оформления потребуется:

  • справка, полученная в правлении кооператива;
  • копия договорного соглашения на аренду земельного участка;
  • техплан гаража;
  • кадастровый документ.

Собранный документальный пакет требуется сдать в соответствующие органы и получить выписную бумагу из ЕГРП.

Стоимость оформления

Цена оформления зависит от многих обстоятельств. Например:

Как сделать кадастровый паспорт на гараж? Информация здесь.

Как правильно оформить куплю-продажу гаража? Подробности в этой статье.

Есть ли риски?

Договорное соглашение должно быть составлено в 3-х экземплярах и находиться у продавца, покупателя и в регистрационной палате.

Чтобы сделка была признана законной, требуется предъявить следующие бумаги:

  • договор купли-продажи;
  • акт передачи;
  • кадастровый документ;
  • уплаченная квитанция.

На видео о покупке

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как купить гараж: практические советы

Внимание к деталям

Особенности покупки гаража

Для оформления договора купли-продажи гаража предоставляются такие бумаги:

Сколько стоит оформление гаража?

При покупке гаража покупатель с продавцом оплачивают в равных долях такие обязательные сборы:

  • государственная пошлина (1% от суммы сделки);
  • взнос в Пенсионный фонд (1% от суммы сделки);
  • стоимость услуг нотариуса.

Цена гаража в основном зависит от планировки и от материалов, которые использовались при строительстве:

Как купить гараж в кооперативе

Для регистрации права обственности необходимо обратиться к органам местной власти и предоставить документы:

Для регистрации права обственности необходимо обратиться к органам местной власти и предоставить документы:

Как переоформить гараж?

Чтобы переоформить гараж из ГСК после приобретения членства в нем, придерживайтесь следующего порядка действий:

Приватизация земли под гаражом

Решение о приватизации земли под гаражом выносится на протяжении месяца. После этого остается оформить право собственности.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector