Как купить квартиру через агентство недвижимости

Как купить квартиру через агентство недвижимости?

21:26, 15 Чер 2019 · Категорія: Новини · Переглядів 43 ·

Покупка квартиры через агентство

Преимущества покупки квартиры через агентство

Чем именно занимается риэлтор?

Советы, которые помогут выбрать хорошее агентство недвижимости

Знайшов помилку? Виділи її та натисни CTRL+Enter.

13 роковых ошибок при покупке квартиры

Какие ошибки зачастую совершают покупатели квартир и чем это грозит?

Domik.ua уже писал об основных ошибках продавцов квартир. Подробнее об этом можно прочесть здесь

1. Отказ от услуг риелторов

Domik.ua настоятельно рекомендует обращаться в проверенные агентства с устоявшейся репутацией.

2. Торг уместен. Почти всегда

3. Занижение стоимости квартиры в документах

4. Оформление договора дарения вместо купли-продажи

5. Покупка квартиры с прописанными в ней не-собственниками

6. Покупка квартиры с прописанными несовершеннолетними

7. Отсутствие разрешения супруга на продажу

8. Обременения на квартиру

9. Проверка дееспособности продавца

10. История квартиры — юридическая.

11. …и энергетическая

12. Здоровая среда

Конечно, все эти проблемы можно решить.

13. Излишняя эмоциональность при выборе квартиры

В том числе нужно обезопасить себя от ошибок, которые могут хорошенько подпортить жизнь покупателю квартиры. НЕЛЬЗЯ:

1. Отказываться от услуг профессионального риэлтора для экономии денег.

2. Отказываться от торга с продавцом, будучи заведомо уверенным в неизменности первоначальной цены.

3. Занижать стоимость квартиры в договоре купли-продажи.

4. Оформлять договор дарения вместо договора купли-продажи для уклонения от уплаты сбора в Пенсионный фонд.

5. Покупать квартиру с прописанными в ней не-владельцами, у которых есть право проживания на жилплощади.

6. Покупать квартиру с прописанными в ней несовершеннолетними, у которых есть право проживания в ней.

7. Упускать момент получения разрешения обоих супругов на продажу квартиры.

8. Не проверять квартиру на наличие обременений.

9. Игнорировать проверку дееспособности и психического здоровья продавца квартиры.

10. Игнорировать проверку юридической истории квартиры.

11. Игнорировать энергетическую атмосферу квартиры, неприятные истории и несчастные случаи, происходившие в ней.

12. Игнорировать «экологическую ситуацию» в квартире и закрывать глаза на наличие плесени или грибка.

13. Проявлять чрезмерную эмоциональность при выборе и покупке квартиры, спешить и делать скоропалительные выводы.

Домик традиционно желает вам удачных сделок!

Покупка жилья через агентство недвижимости

  1. Профессиональная консультация
  1. Соглашение между клиентом и агентством
  1. Эксклюзивный договор
  1. Маркетинг в АН
  1. Планирование просмотров объектов
  1. Представление интересов продавца на переговорах
  1. Помощь в правовых и финансовых вопросах
  1. Комиссия агентства
  1. Неисполнение условий договора
  1. Выбор хорошего агентства недвижимости

Статья переведена с испанского. Мои пояснения и комментарии выделены курсивом. Оригинал статьи вы найдете здесь .

Что нужно знать при покупке квартиры через агентство недвижимости

Первичный осмотр при покупке недвижимости

Не торопитесь принимать решение, уделите внимание осмотру дома в целом и понравившейся вам квартиры.

7 факторов, на которые нужно обратить внимание при покупке жилья:

Обратите внимание на соседей. Комфортнее будет жить рядом с людьми, которые близки вам по социальному статусу.

Как узнать, менялась ли планировка квартиры без разрешения

Занижение цены на объект в соглашении

2 причины не занижать стоимость недвижимости в договоре:

Как выбрать агентство недвижимости

5 советов, как проверить агентство недвижимости

5 важных нюансов о риэлтерских услугах

Порядок осуществления платежей

  • Оплата по безналичному расчету

[smartcontrol_youtube_shortcode key=”Что нужно знать при покупке квартиры” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]

Стороны имеют возможность обговорить условия оплаты, и прописать в соглашении с кредитной организацией.

Внесение предоплаты

[smartcontrol_youtube_shortcode key=”Покупка квартиры через агентство недвижимости что нужно знать” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]

Заключение

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector