Как купить квартиру через агентство недвижимости
Как купить квартиру через агентство недвижимости?
21:26, 15 Чер 2019 · Категорія: Новини · Переглядів 43 ·
Покупка квартиры через агентство
Преимущества покупки квартиры через агентство
Чем именно занимается риэлтор?
Советы, которые помогут выбрать хорошее агентство недвижимости
Знайшов помилку? Виділи її та натисни CTRL+Enter.
13 роковых ошибок при покупке квартиры
Какие ошибки зачастую совершают покупатели квартир и чем это грозит?
Domik.ua уже писал об основных ошибках продавцов квартир. Подробнее об этом можно прочесть здесь
1. Отказ от услуг риелторов
Domik.ua настоятельно рекомендует обращаться в проверенные агентства с устоявшейся репутацией.
2. Торг уместен. Почти всегда
3. Занижение стоимости квартиры в документах
4. Оформление договора дарения вместо купли-продажи
5. Покупка квартиры с прописанными в ней не-собственниками
6. Покупка квартиры с прописанными несовершеннолетними
7. Отсутствие разрешения супруга на продажу
8. Обременения на квартиру
9. Проверка дееспособности продавца
10. История квартиры — юридическая.
11. …и энергетическая
12. Здоровая среда
Конечно, все эти проблемы можно решить.
13. Излишняя эмоциональность при выборе квартиры
В том числе нужно обезопасить себя от ошибок, которые могут хорошенько подпортить жизнь покупателю квартиры. НЕЛЬЗЯ:
1. Отказываться от услуг профессионального риэлтора для экономии денег.
2. Отказываться от торга с продавцом, будучи заведомо уверенным в неизменности первоначальной цены.
3. Занижать стоимость квартиры в договоре купли-продажи.
4. Оформлять договор дарения вместо договора купли-продажи для уклонения от уплаты сбора в Пенсионный фонд.
5. Покупать квартиру с прописанными в ней не-владельцами, у которых есть право проживания на жилплощади.
6. Покупать квартиру с прописанными в ней несовершеннолетними, у которых есть право проживания в ней.
7. Упускать момент получения разрешения обоих супругов на продажу квартиры.
8. Не проверять квартиру на наличие обременений.
9. Игнорировать проверку дееспособности и психического здоровья продавца квартиры.
10. Игнорировать проверку юридической истории квартиры.
11. Игнорировать энергетическую атмосферу квартиры, неприятные истории и несчастные случаи, происходившие в ней.
12. Игнорировать «экологическую ситуацию» в квартире и закрывать глаза на наличие плесени или грибка.
13. Проявлять чрезмерную эмоциональность при выборе и покупке квартиры, спешить и делать скоропалительные выводы.
Домик традиционно желает вам удачных сделок!
Покупка жилья через агентство недвижимости
- Профессиональная консультация
- Соглашение между клиентом и агентством
- Эксклюзивный договор
- Маркетинг в АН
- Планирование просмотров объектов
- Представление интересов продавца на переговорах
- Помощь в правовых и финансовых вопросах
- Комиссия агентства
- Неисполнение условий договора
- Выбор хорошего агентства недвижимости
Статья переведена с испанского. Мои пояснения и комментарии выделены курсивом. Оригинал статьи вы найдете здесь .
Что нужно знать при покупке квартиры через агентство недвижимости
Первичный осмотр при покупке недвижимости
Не торопитесь принимать решение, уделите внимание осмотру дома в целом и понравившейся вам квартиры.
7 факторов, на которые нужно обратить внимание при покупке жилья:
Обратите внимание на соседей. Комфортнее будет жить рядом с людьми, которые близки вам по социальному статусу.
Как узнать, менялась ли планировка квартиры без разрешения
Занижение цены на объект в соглашении
2 причины не занижать стоимость недвижимости в договоре:
Как выбрать агентство недвижимости
5 советов, как проверить агентство недвижимости
5 важных нюансов о риэлтерских услугах
Порядок осуществления платежей
- Оплата по безналичному расчету
[smartcontrol_youtube_shortcode key=”Что нужно знать при покупке квартиры” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]
Стороны имеют возможность обговорить условия оплаты, и прописать в соглашении с кредитной организацией.
Внесение предоплаты
[smartcontrol_youtube_shortcode key=”Покупка квартиры через агентство недвижимости что нужно знать” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]
Загрузка...