Какие документы нужны для дарственной

Какие документы нужны для дарственной

Документы для дарственной на недвижимость

Рассмотрим, какие документы нужны для дарственной на квартиру или дом.

Документы для оформления дарственной на долю жилого помещения

Документы для дарственной на землю

Чтобы оформить дарственную на земельный участок потребуются следующие документы:

Документы для дарственной на автомобиль

Договор дарения автомобиля должен быть заверен нотариально.

У дарителя должно быть право собственности на автомобиль, который он собирается подарить.

После того, как дарственная на автомобиль оформлена, его необходимо зарегистрировать в органах ГИБДД.

Случаи, когда невозможно оформить дарственную

Оспаривание дарственной

Дарственная на квартиру

Квартира в дар: что следует учесть?

  • достижение получателем подарка определённого возраста,
  • вступление в брак,
  • окончание ВУЗа и т.д.

Как заключить договор дарения?

Для законного оформления дарственной, вы должны предоставить:

Хочешь квартиру в подарок? Заплати налог!

Размер налогов для разных ситуаций:

Как оформить дарственную на квартиру: на родственника, на чужого человека, какие налоги и какова процедура оформления

Теперь рассмотрим подробнее каждый из трех вариантов дарения.

Дарение квартиры близкому родственнику

Разберемся, что нужно, чтобы подарить квартиру близкому родственнику. Всего несколько моментов:

О составлении договора тоже поговорим позже, выяснив сначала, какие документы кроме самого договора понадобятся.

Вместе с договором нужно будет подать:

Подводные камни процесса дарения квартиры близкому родственнику

Само по себе оформление без нотариуса гораздо удешевляет процесс, однако существует риск:

  • сорвать сделку в процессе оформления,
  • не учесть какие-либо важные моменты, что повлечет за собой определенные риски в будущем.

При оформлении договора дарения без нотариуса советуем получить справку из ПНД и НД на дарителя.

Что важно знать и как себя обезопасить – читайте ниже.

Доказательство, что вашему праву дарения нет препятствий. Речь идет о согласии супруга на ваше решение.

Как проверить квартиру перед дарением

Что может ждать одариваемого и что важно донести до его ведома прежде чем заключать договор.

Приняв решение подготовить договор без нотариуса, предварительно запросите выписку из ЕГРН и информацию о долгах по ЖКХ.

  • Стоимость квартиры. Передача в дар не предусматривает никакой стоимости, однако ее лучше выписать в договоре (хотя и необязательно). Она понадобится, если вы все-таки решите проводить сделку через нотариуса.

На результат влияет ряд факторов:

Ближайшими родственниками, на которых распространяется обсуждаемая льгота, являются:

  • супруги,
  • родители,
  • дети,
  • внуки,
  • бабушки и дедушки,
  • братья и сестры.

Родители в том числе и усыновители, дети в том числе и приемные, сестры и братья полнородные и неполнородные.

Во сколько обойдется дарственная

Пример 1.

Для оплаты налога необходимо самостоятельно декларацию 3НДФЛ и самостоятельно рассчитать сумму налога.

Особенности дарения квартиры дальним родственникам

Если одариваемый нерезидент – 30%.

Проживание в другой стране более 183 дней ведет к утрате статуса резидента.

Дарение квартиры чужому человеку

Как правильно оформить дарственную на дом или квартиру в Украине

Дарение недвижимости

Как составить договор дарения квартиры или дома

Гражданское законодательство Украины позволяет составить договор дарения квартиры или дома по двум моделям:

  • Реальный договор
  • Консенсуальный договор

В случае консесуального договора после его заключения даритель обязуется в будущем безвозмездно передать имущество одаряемому.

Кто и кому: субъекты договора дарения

  • Если даритель – юридическое лицо:
  • Если даритель – физическое лицо:

Риски сторон по договору дарения

Сколько стоит оформление дарственной — налог на дар

  • Государственная пошлина (1% от стоимости имущества);
  • Оплата услуг нотариуса;
  • Налог на доходы физических лиц.
  • Военный сбор;

Сумма оплаты нотариальных услуг зависит от оценки недвижимости, которая проводится при заключении дарственного договора.

Для всех остальных граждан Украины плата за получение подарка будет составлять 5% от его стоимости, а военный сбор — ещё 1,5%.

Как оформить право собственности на недвижимость в Крыму согласно законам Украины

Если подарок сделан несовершеннолетнему, налоги за него должны оплатить его родители или опекуны.

Какие документы нужны, чтобы оформить дарственную

Список документов для дарения квартиры или дома для физических лиц:

Список документов для дарения квартиры или дома для юридических лиц:

Как восстановить документы на право собственности на дом

Как оформить дарственную – процедура оформления

Если стороны со всем согласны, они подписывают договор, а нотариус удостоверяет факт его добровольного подписания.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector