Предварительный договор купли продажи дома по ипотеке

Предварительный договор купли продажи дома по ипотеке

Предварительный договор купли продажи дома по ипотеке образец

Предварительный договор

купли-продажи жилого дома по ипотеке

__________________, «___» ____ две тысячи ____ года.

Предмет договора.

2.Существенные условия Договора купли-продажи.

2.1. Стороны договорились заключить Договор купли-продажи недвижимого имущества, указанного в п. 1.1 Договора, на следующих условиях:

дом) составляет____________(______) рублей. Цена является окончательной и изменению не подлежит.

2.1.3. Стороны устанавливают следующий порядок оплаты стоимости Объекта(ов):

(Расчеты по сделке купли-продажи Объекта(ов) недвижимости производятся с использованием Индивидуального сейфа Банка.)

(Часть стоимости оплачивается за счёт собственных денежных средств Покупателя.)

2.1.6. Продавец обязуется передать Объект(ы) в том качественном состоянии, каком он(и) есть на день подписания Договора.

2.10. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет ________.

  1. Сроки реализации намерений сторон и гарантии.

4.Заключительные положения.

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до заключения Договора купли-продажи.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Предварительный договор купли продажи дома вместе с земельным участком

Особенности оформления и заполненный образец

Особенности ПДКП по ипотеке

Необходима гарантия, что сделка получит логическое завершение, а не сорвется.

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

+7 (812) 243-19-89 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Пример заполнения:

Контракты на основе ипотеки заключаются в трех экземплярах:

  • для продавца;
  • для покупателя;
  • для банка.

Нужно ли заверять предварительный договор купли продажи дома с земельным участком

Статья 429, раскрывающая сущность ПДКП, прописывает его форму, идентичную основного контракта.

Это означает, что такое же заверение требуется и в предварительном документе.

Срок действия

Этот документ представляет собой письменное соглашение о запланированной сделке.

Юридическая сила соглашения

Поскольку это контракт предварительный, нет необходимости фиксировать его в государственном реестре.

Это дополнительная гарантия, которая дает уверенность и защищает от внезапной и безвозвратной потери крупной суммы денег.

Список документов

Таблица перечисляет официальные бумаги, которые должны быть собраны с обеих сторон сделки:

Как правильно оформить

Такие компоненты должны обязательно присутствовать в тексте:

Сведения Объяснение
Преамбула
  • заголовок;
  • населенный пункт;
  • дата
Описание каждой стороны для физических лиц:

  • полное имя;
  • адрес регистрации;
  • паспортные данные.

для юридических лиц:

Также обозначаются сведения отдельно о доме и о наделе, на котором он расположен.

Стоимость тоже указана отдельно следующим образом:

  • общая цена (дом плюс земля);
  • цена одного коттеджа;
  • цена одного земельного участка.

Риски заключения промежуточной сделки

При оформлении нужно учесть следующие опасности:

Расторжение

После следующих ситуаций договор прекращает действовать:

Порядок:

Видео: Советы нотариуса: предварительный договор купли-продажи.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Договор купли-продажи земли и жилого дома с ипотекой в силу закона в пользу банка

ДОГОВОР
купли-продажи земельного участка и жилого дома

Воронежская область, Новохоперский район, село Троицкое
16 января 2019 года.

Подписи сторон

Продавец:
____________________ (_________________________________________________________)

Покупатель:
____________________ (_________________________________________________________)

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

Воронежская область, Новохоперский район, с. Троицкое
16 января 2019 года.

Продавец
______________________ (_____________________________________________________)

Покупатель
______________________ (_____________________________________________________)

Предварительный договор купли-продажи дома — юридические нюансы

Что представляет собой этот документ, и какие нюансы есть в этой процедуре?

Что же такое предварительный договор купли-продажи жилого дома?

Вручение задатка, обязательства по его возврату правильно оформлять отдельным документом, называемым договором задатка.

Основные моменты предварительного договора

Как составить предварительный договор купли продажи дома? Этот документ должен обязательно содержать такие сведения:

К превентивному контракту обязательно должны быть приложены такие документы:

Нюансы, которые надо учесть

Дело в том, что может впоследствии оказаться неувязка: техпаспорт прилагался давний, а проведенная перепланировка не оформлена.

Не стоит идти навстречу и откладывать сделку, лучше вернуть задаток и развязать отношения с не вполне надежным партнером.

Образец договора

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты 220 Вольт
Adblock detector