Как приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка и можно ли проводить процедуру без его участия

Как приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка и можно ли проводить процедуру без его участия?

В каком возрасте можно приватизировать жилые помещения?

Дети в обязательном порядке становятся участниками приватизации, и отказаться от такого участия не имеют права (ст.7 ФЗ №1541-1).

При разной прописке родителей ориентируются на следующие правила:

    Приватизация без участия несовершеннолетних.
    Такая сделка возможна только в очень редких ситуациях.

Защита прав участников, не достигших 18 лет

Также на ребёнка можно оформить всю жилплощадь целиком, если остальные проживающие откажутся от своих долей.

При возникновении спорных ситуаций единственный выход — обращение в суд.

Для несовершеннолетних предусмотрены льготные условия при оформлении жилья в собственность, обеспечивающие защиту их интересов:

Возможные варианты участия ребенка в процессе

Чтобы во всём разобраться, следует рассмотреть, как действовать в зависимости от конкретной ситуации.

Без участия

Согласно закону о приватизации №5141-1, ребёнок, проживающий отдельно от отца/матери, не теряет право пользоваться жилплощадью.

При приватизации без участия несовершеннолетник порядок действий такой:

С оформлением собственности только на него

В случае лишения родительских прав необходимо подтверждение органов попечительства.

Как с будущим собственником доли жилья

В региональный орган необходимо предоставить:

Если кто-то из жильцов отказывается от участия в приватизации, также нужно предоставить нотариально заверенный отказ.

Все участники процедуры должны присутствовать при подаче документов, включая подростков от 14 лет.

Но к детям это не относится, так как родители являются их законными представителями.

Особенности и нюансы

Полезное видео

Посмотрите видео об участии детей в приватизации:

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-64-25 (Москва)
+7 (812) 313-25-95 (Санкт-Петербург)

Приватизация квартиры на несовершеннолетнего ребенка в 2019 году

Законодательство

Можно ли приватизировать жилье без участия ребенка?

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Это вполне возможно, но понадобится выполнить следующее:

Как приватизировать жилье на несовершеннолетнего?

Перечень документов при приватизации недвижимости на ребенка устанавливается такой же, как и для взрослых:

Когда участвуют органы опеки?

Наиболее распространенные ошибки

Ошибка №1. Ребенок не может быть единственным владельцем недвижимости.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №2. До какого года можно бесплатно приватизировать имущество?

Заключение

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Особенно часто такое происходит, когда проводится приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком.

Законодательство

Видео: «Приватизация квартир»

Права детей

Несовершеннолетние делятся по возрасту на три категории:

При наличии родителей или опекунов

В таком случае возможно участие в приватизации квартире одного из родителей, чаще всего в той, где прописан.

Без попечения

Несовершеннолетний, оставшийся без попечения родителей, ни в коем случае не лишается права на приватизацию.

Как признать право собственности в порядке приватизации через суд? Узнайте здесь.

Приватизация на несовершеннолетнего ребенка

С участием детей

Сегодня исключение несовершеннолетнего, если он имеет постоянную прописку в квартире, из программы недопустимо.

Родители не имеют права отказаться от участия от имени своего ребенка.

Единственным исключением является тот факт, что несовершеннолетний уже использовал свое право по другому адресу.

Свои особенности есть при получении права собственности для детей от 14 до 18 лет.

Если прописан

В случае развода возможность получения в собственность жилого помещения, в котором нет регистрации, утрачивается.

Возможные трудности

Порядок оформления жилья в собственность

Если кто-то хочет отказаться от участия в приватизации, он должен оформить отказ и обязательно заверить бумагу у нотариуса.

Далее пишется заявление в местную администрацию на передачу права собственности.

Все собранные документы прикладываются к заявлению и передаются в местную администрацию.

Только после получения документа претенденты, в том числе и дети, становятся собственниками.

Какие нужны документы

Для оформления приватизации необходимо собрать следующие документы:

Вопросы и ответы

Сколько раз дети могут участвовать в программе

Если выписан

При этом не играет никакой роли, имеется ли у него на этой жилплощади постоянная или временная регистрация.

Отказ от оформления

Ребенок не может отказаться от участия в приватизации, если ранее он не участвовал в программе.

Его родители или опекуны тоже не имеют права писать за него отказ.

Законодательством не предусмотрены льготы при оформлении документов для несовершеннолетних детей.

Судебные решения

Можно ли приватизировать гараж через Госуслуги? Узнайте тут.

Какие нужны документы для приватизации комнаты в коммунальной квартире? Читайте далее.

Видео: «Приватизация жилья: права наследников»

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Можно ли и как приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка?

Ребёнок тоже гражданин

В настоящее время несовершеннолетние имеют право участвовать в приватизации 2 способами:

Не право, а обязанность

Как приватизировать без ребёнка?

  • в новой квартире доля ребёнка должна быть не меньше, чем в прежней;
  • дети могут быть выписаны только к кому-то из родителей;
  • требуется согласие органов опеки.

Как будет происходить такая приватизация?

Скачать заявление

Приватизация с участием несовершеннолетнего проходит практически так же, как и со взрослыми участниками. Потребуются:

Роль органов опеки

Ребёнок как единоличный владелец

Это делается следующим образом:

После этого в органе Росреестра выдаётся свидетельство, в котором единственным собственником квартиры будет значиться ребёнок.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector