Оформление задатка при покупке квартиры: образец расписки о получении денег

Оформление задатка при покупке квартиры: образец расписки о получении денег

Что такое задаток?

  • болезни;
  • ухудшившегося финансового положения;
  • отказа в ипотеке;
  • другим причинам.

Значение и необходимость расписки

Исполнение обязательств по договору завершается составлением акта приема-передачи квартиры и распиской.

Как написать расписку о получении задатка?

Образец и пример расписки о получении задатка при покупке недвижимости выглядит следующим образом:

После основного текста должны стоять дата, подпись составителя с расшифровкой.

Как написать расписку о задатке при покупке квартиры со свидетелями?

Внизу нужно указать ФИО, подпись обоих свидетелей и дату.

Кто пишет расписку, продавец или покупатель?

Расписка для налоговой

Характеристики такой расписки:

Рекомендации по оформлению расписки

Прочие рекомендации

Перед передачей задатка обращайте внимание на документы:

Правила оформления и образец расписки о задатке за квартиру

Функции задатка и другие гражданско-правовые отношения при его получении, регулируются ст.380 и 381 ГК РФ:

Правила оформления расписки

При получении задатка, действуют единые правила и нормы передачи денежных средств, оформления договора купли-продажи и так далее.

Последовательность действий, при соглашении между продавцом и покупателем, следующая:

Тонкости и нюансы процедуры

При составлении расписки следует учесть такие тонкости и нюансы:

В момент получения задатка, исходя из практической стороны вопроса, нелишним будет учесть следующее:

Текст расписки

Текст расписки должен содержать:

Варианты расписки за получение задатка

Существует несколько вариантов составления расписки: с привлечением третьих лиц или без привлечения.

Вариант расписки при наличии одного собственника оформляется по стандартной процедуре.

Какие документы оформляются до составления расписки?

Для того чтобы этого не случилось, необходимо:

При каких обстоятельствах сделка может быть отменена?

Образец расписки о получении задатка

г. ____________ «___»__________ ____ г.

Я, гр. ____________________________________________,

паспорт гражданина (полностью Ф.И.О.)

Российской Федерации: серия ______ N ________,

выдан ______________________ _______________

от «___»__________ ____ г.,

код подразделения _____-_____),

зарегистрированный(ая) по адресу: _________________________________________

(вариант, если адрес регистрации отличается от адреса фактического проживания:

проживающий(ая) по адресу: ___________________________________)

(далее — Сторона 1), получил(а) от гр. ___________________________________,

паспорт гражданина Российской Федерации:

серия _______ N ___________,

от «___»__________ ____ г., код подразделения _____-_____),

зарегистрированного(ой) по адресу: ________ __________________________________________

Сторона 1__________________/_____________ (Ф.И.О.) (подпись)

Сторона 2 __________________/_____________ (Ф.И.О.) (подпись)

Информация для сведения:

СКАЧАТЬ ОБРАЗЕЦ МОЖНО ЗДЕСЬ

Бесплатная консультация юриста

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-91-48 (Москва)
+7 (812) 648-00-42 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно ! Вы из другого региона?
Задайте вопрос онлайн →

Расписка о задатке — это не договор задатка

Содержание статьи подробное:

Расписка о задатке

В связи с этим, кроме расписки о задатке необходимо составление еще двух документов:

Задаток при покупке квартиры. Обеспечительная функция задатка

Если продавец отказывается возвращать деньги в двойном размере — обращайтесь в суд и к исковому заявлению прикладывайте копии:

Соглашение о задатке. Консультация по составлению

Расписка о задатке

Расписка о задатке для налоговой

Выписка из ЕГРН

Не стоит доверять электронной выписке, предоставленной продавцом, ведь ее можно редактировать.

Посмотрите какую электронную выписку я получила за 1 час 08 минут Выписка из ЕГРН

Я в ней изменила ФИО, номер квартиры, кадастровый номер с целью сохранения персональных данных.

Разъяснение других сложных моментов

Автор и основатель сайта

Рада приветствовать вас на моем авторском сайте «Сделки с недвижимостью в России».

Материалы сайта соответствуют требованиям ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» с изменениями от 01.05.2019 года.

Обязательно перейдите на главную страницу сайта — там важные статьи с последними изменениями.

Всем желаю удачной сделки. Получите проверенные знания и не сомневайтесь в своих силах.

С уважением, Автор.

Электронная почта: info@exspertrieltor.ru

Смотрите консультации автора на канале «Школа сделок с недвижимостью»

Как пишется расписка в получении задатка за дом и земельный участок

Важно предостеречь себя от негативных последствий в результате некорректного проведения сделки.

Что важно знать до передачи задатка?

Следует получить юридическую консультацию перед заключением письменного соглашения о задатке.

До оформления задатка следует проверить:

Основные правила и этапы оформления задатка

Вступая в гражданско-правовые отношения при регистрации сделки купли-продажи квартиры, необходимо учесть следующее:

Составить договор задатка можно в произвольной форме, однако сама расписка не является договором, а только приложением к нему.

Требования к расписке

Для упрощения процедуры формирования бланка и предупреждения других сложных моментов лучше заранее подготовить его образец.

Юридическая значимость наступает при соблюдении следующих условий:

Как правильно оформить?

Этапы оформления сделки включают:

Для этого достаточно внести формальные изменения в пункт основного договора о способе передачи денег.

Советы юристов

Для оценки жилого дома или квартиры уместно пригласить эксперта, имеющего наработанный опыт в данной сфере.

Видео по теме:

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты 220 Вольт
Adblock detector