Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками

Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками

Главные аспекты дарения доли между родственниками

В его состав нужно включить:

Особенности уплаты налогового сбора при дарении доли в квартире

Составление и регистрация дарственной на долю в квартире

Чтобы минимизировать ошибки при заполнении бумаги, рекомендуется использовать готовый образец.

Если долю в квартире получает несовершеннолетний

Однако несовершеннолетний гражданин не сможет:

  • сдавать помещение;
  • подарить недвижимость;
  • реализовать часть квартиры.

Скачать образец дарения доли в квартире между близкими родственниками 2019 года:

Перед тем, как оформить договор дарения, потребуется подготовить дополнительные бумаги, в список которых входят:

Заключение дарения между родственниками через нотариуса

Обращение к нотариусу потребует подготовки дополнительных документов. В список можно включить:

Один из родственников должен быть готов внести:

Дарение доли квартиры между родственниками 2019

Дарение доли родственнику: законодательная база

Совершеннолетний собственник квартиры вправе решать судьбу своей доли в квартире самостоятельно. Это значит, что он может:

  • Продать свою часть недвижимости.
  • Подать долю любому из родственников.

На кого можно составить дарственную

Что касается родственников, собственник квартиры может подарит долю:

  1. Ребенку;
  2. Супругу (супруге);
  3. Матери;
  4. Отцу;
  5. Брату;
  6. Сестре и пр. близким.

Тонкости оформления договора дарения доли в квартире

В договоре дарения в обязательном порядке указывается следующая информация:

Какие документы необходимы для оформления дарственной

Оформление дарственной на долю в квартире потребует предоставления в нотариальную контору следующего пакета документов:

  1. Паспортов дарителя и одариваемого.
  2. Правоустанавливающей документации на недвижимость.
  3. Выписки из ЕГРН.

Регистрация договора дарения

Отказ от принятия доли в квартире в дар

Отказ от дарения доли в квартире

Даритель может отказаться от договора дарения, в одностороннем порядке, если:

В каких случаях дарственная признается недействительной

Причины признания дарственной недействительной:

Нужно ли платить налог после принятия в дар доли в квартире

Дарение доли квартиры близкому родственнику

Как подарить долю квартиры члену семьи? Нужно ли платить налог на имущество? Обязательно ли обращаться к нотариусу? Ответы ниже.

Закон: изменения в 2018 году

Как правило, доля отчуждается в пользу близкого родственника:

Возникает вопрос, почему в списке нет мужа и жены? Можно ли подарить им долю в квартире как близкому родственнику?

Когда дарение доли родственнику невозможно?

Вероятно, многие подумают, что дарение доли квартиры подходит во всех случаях. Однако в законе имеются исключения:

Запрещается дарить долю жилья близкому родственнику:

Остальные случаи позволяют оформить передачу доли в руки одного из родственников. Осталось разобраться, каков порядок и нюансы?

Как правильно подарить долю в квартире близкому родственнику: маме, дочери, сыну

Прежде чем приступать к составлению дарственной на отчуждение доли, нужно ознакомиться с требованиями к процедуре.

Условия дарения доли

Особенности дарения части квартиры:

Разновидности, способы

Существует возможность подарить долю квартиры и без нотариуса:

Обратные примеры, когда без участия нотариуса не обойтись:

Порядок действий

Итак, для того чтобы отдать долю квартиры матери, дочери, сыну и другим близким родственникам, потребуется:

Определить размер

Найти нотариальную контору

Составить договор дарения

Регистрация сделки

Получение выписки из ЕГРН

Пример:

Оформление дарственной

Грамотно составленный договор дарения включает:

Основному договору дарения предшествует предварительное соглашение. Информацию об этом вы сможете найти в статье «Предварительный договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему».

Образец дарственной на долю в квартире между родственниками 2019

Ознакомьтесь с примером:

Ознакомьтесь с наглядным образцом:

Необходимые документы

Отправляясь на приём к нотариусу, имейте в виду, что нужно взять с собой минимальный пакет документов:

Отдельные бумаги нотариус запрашивает из электронной базы данных или просит донести недостающую документацию.

Госпошлина, налоги

Пример:

Как подарить долю в квартире близкому родственнику без нотариуса в 2019 году

Алгоритм действий, инструкция

Безвозмездное оформление передачи доли без привлечения нотариуса выглядит следующим образом:

В ходе оформления передачи доли квартиры без нотариуса от соискателей понадобятся:

Налоги и пошлины

Сколько стоит процедура?

Как передать долю родственнику без дарственной?

Важным нюансом является переход права на долю после смерти наследодателя, а не при его жизни, как в случае с договором дарения.

Пример:

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Дарение доли квартиры близкому родственнику

Что такое доля квартиры

В подавляющем большинстве случаев даритель оформляет договор дарения в пользу близких родственников:

Когда дарение доли родственнику невозможно

Как правильно подарить долю в квартире близкому родственнику, маме, дочери, сыну

Для проведения сделки дарения, в соответствии с правилами проведения процедуры, необходимо соблюсти ряд требований:

Пример

Условия дарения доли

Также законодательством оговорены некоторые условия осуществления сделки дарения, а именно:

Порядок действий

Пример

Оформление дарственной

Договор составляется в трех экземплярах, один остается в нотариальной конторе, второй передается дарителю, третий – одариваемому.

В договоре дарения должны содержаться следующие сведения:

Образец дарственной на долю в квартире между родственниками 2019

Необходимые документы

Для оформления договора дарения при посещении нотариальной конторы необходимо иметь при себе следующий пакет документов:

Пример

Регистрация права собственности

Как подарить долю в квартире близкому родственнику без нотариуса в 2019 году

Алгоритм действий, инструкция

Безвозмездная передача доли собственности без посещения нотариуса происходит по следующему алгоритму:

Так же, как и при оформлении дарственной через нотариуса, близкие родственники освобождаются от уплаты подоходного налога (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Как передать долю родственнику

Существует несколько способов отчуждения доли имущества:

Каждый из способов законен и имеет право на жизнь, также как в каждом способе есть свои положительные и отрицательные стороны.

Без дарственной

Обратиться за помощью к нашим юристам вы можете, написав сообщение он-лайн, либо позвонив по телефонам, указанным ниже.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Полезная информация по теме

По состоянию на [current_date format=’Y’] году, в качестве основного документа.

Не все семьи живут долго и счастливо, многие разводятся. За.

Приватизация квартиры – процесс сложный и длительный, однако для многих.

Садовый земельный участок, при условии расположения на нем дома, может.

Справка о неучастии в приватизации на данный момент заменена выпиской.

Практически сразу после распада СССР началась эпоха приватизации государственного и.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector