Внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости

Внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости

К ранее учтенным земельным участкам относятся:

— земельные участки, государственный кадастровый учет которых осуществлен в установленном порядке до 01.03.2008 г.;

Внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости осуществляется:

— при обращении заинтересованного лица;

— при выявлении ОКУ существующего объекта недвижимости.

При обращении правообладателя внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости осуществляется на основании:

— заявления правообладателя о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости;

— свидетельства на право собственности на объект недвижимости;

— выписки из похозяйственной книги;

— договора аренды объекта недвижимости, срок которого не истек на момент обращения в ОКУ.

Истребование от заявителей или их представителей иных документов не допускается.

Срок осуществления кадастрового учета — 20 рабочих дней со дня регистрации заявления.

Датой завершения кадастрового учета признается день внесения ОКУ сведений о присвоенном кадастровом номере.

Выполнение кадастровой процедуры, связанной с внесением сведений о ранее учтенном земельном участке, сопровождается принятием:

— решения о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;

— решения об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

Внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости осуществляется при принятии решения о внесении сведений.

Основанием для принятия решения об отказе во внесении сведений о ранее учтенных земельных участках является следующее:

— в представленных документах отсутствуют основания для внесения в ГКН сведений об объекте недвижимости, как о ранее учтенном.

Решение об отказе в осуществлении кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке.

4.1.8 Постановка на государственный кадастровый учет объектов недвижимости

К образованию земельных участков предъявляются следующие требования:

— должны соответствовать установленным предельным размерам земельных участков;

— границы не должны пересекать границы муниципальных образований или населенных пунктов;

— образование не должно привести к невозможности разрешенного использование расположенных на них ОКС;

— не допускается вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосица, невозможность размещения ОКС и другие недостатки

— споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке;

1) заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости;

2) межевой план, технический план или разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;

Истребование от заявителей или их представителей иных документов не допускается.

Лица, имеющие право на обращение с заявлением — собственники объекта недвижимости или любые иные лица.

Срок осуществления кадастрового учета — не более 20 рабочих дней со дня получения (регистрации) заявления.

Датой завершения кадастрового учета признается день внесения ОКУ сведений о присвоенном кадастровом номере.

— о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости;

— о приостановлении осуществления кадастрового учета;

— об отказе в осуществлении кадастрового учета.

Постановка на учет объекта недвижимости осуществляется в случае принятия ОКУ решения об осуществлении кадастрового учета.

Особенности осуществления кадастровой процедуры:

— При образования двух и более земельных участков

представляется одно заявление. Постановка на учет всех одновременно образуемых земельных участков осуществляется одновременно;

— Внесенные в ГКН сведения при постановке на учет носят

— Если по истечении двух лет со дня постановки на учет

земельного участка, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из ГКН;

— ОКУ на следующий рабочий день после исключения из ГКН

— Сведения утрачивают временный характер со дня

государственной регистрации права собственности либо аренды на образованный объект;

— В случае образования земельного участка в результате выдела

ОКУ принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в случае, если:

3) не представлены необходимые для кадастрового учета документы.

ОКУ принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае:

8) одна из границ земельного участка пересекает границу муниципального образования и (или) границу населенного пункта;

13) граница земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, не считается согласованной;

14) межевой план или технический план заверен подписью неуправомоченного лица.

Решение об отказе в осуществлении кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Регистрация ранее учтенного объекта недвижимости

Межевой и технический планы подготавливаются кадастровым инженером по договору подряда за плату.

Какие земельные участки вносятся в государственный реестр как ранее учтенные?

Какие объекты капитального строительства относятся к ранее учтенным?

Как осуществляется внесение в государственный реестр сведений о ранее учтенных объектах недвижимости?

В каких случаях необходимо представление заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости?

Признание ранее возникших прав на объекты имущества

В каких случаях необходима регистрация таких прав, мы расскажем в нашей статье.

Какие права на объекты недвижимости являются ранее возникшими

Когда необходима регистрация ранее возникшего права

Государственная регистрация вышеназванных прав не является обязательной и проводится по желанию их обладателей.

В каких случаях требуется внесение изменений в реестр недвижимости

К сожалению, в документах очень часто выявляются противоречия и неточности, которые влекут за собой серьезные проблемы.

Исходя из практики, при обращении в органы регистрации (Росреестр) нередко могут быть обнаружены ошибки.

Во всех перечисленных случаях требуется внесение изменений в реестр недвижимости.

Порядок и сроки внесения ранее учтенного объекта недвижимости

Орган регистрации прав включает ранее учтенный объект в Единый государственный реестр в случае его отсутствия.

Требования к документам, предоставляемым для кадастрового учета и регистрации права можно прочитать здесь.

Для заявителя это очень удобно, так как информация о правах на объекты в различные службы, будет предоставлена без его участия.

Комментарии

Доброе утро, Ирина!

Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights yandex.ru

Добавить комментарий

Форма обратной связи

Законодательно данный нормативный акт призван облегчить жизнь простым гражданам.

Единый федеральный номер (ежедневно 9.00 — 23.00)

Москва и область (ежедневно 9.00 — 23.00)

Санкт-Петербург и область (ежедневно 9.00 — 23.00)

Вы получите ответ специалиста, который поможет вам, опираясь на нормы закона, самостоятельно решать даже сложные проблемы.

Как зарегистрировать права на ранее учтенные объекты недвижимости?

Новости Росреестра

Елена Доценко,государственный регистратор прав Управления Росреестра по РХ

Дата создания: 19.04.2018 16:02:21

Дата изменения: 19.04.2018 16:02:21

© 2019 «Администрация муниципального образования Ширинский район»

655200 Республика Хакасия,
с.Шира , ул.Октябрьская 79

Тел.: +7 (39035) 9-11-42
Факс: +7 (39035) 9-12-10

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector