Правила и порядок регистрации договора дарения квартиры в Росреестре

Подписание дарственной на квартиру в кабинете государственного нотариуса ещё не является завершением сделки.

Чтобы права на жилплощадь перешли к другому человеку, договор нужно зарегистрировать в Росреестре.

Юридические особенности процедуры

Как осуществляется регистрация договора дарения квартиры в Федеральной службе госрегистрации?

В настоящее время данный процесс представляет собой переход прав собственности от одного гражданина к другому.

Образец договора дарения квартиры для Росреестра.

Порядок оформления

Начать необходимо с подготовки пакета документов. Перечень следующий:

Подать документы может доверенное лицо заявителя при наличии соответствующей доверенности.

Бланк заявления для регистрации договора дарения формы №722.

Об особенностях дарения доли квартиры между супругами, и о том, как оформить договор передачи в дар доли мужу или жене, вы можете узнать из наших статей.

Заявление на регистрацию

В первую очередь необходимо заполнить заявление. Его бланк (№ 722) имеет установленную форму и обязательное содержание.

В конце заявления перечисляются прилагаемые к нему документы.

При оплате взимается комиссия в размере 10 процентов от суммы квитанции.

На исполнение госоргану даётся срок в 10 рабочих дней.

При получении Свидетельства на приём должен явиться только новый владелец недвижимости с паспортом и распиской, выданной ранее.

О порядке передачи в дар жилплощади и размерах госпошлины читайте в нашей статье. Узнайте также о налогообложении сделки.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-41-92 (Москва)
+7 (812) 385-57-31 (Санкт-Петербург)

Правила и порядок оформления договора дарения квартиры через Росреестр: образец документа и правильность заполнения

После составления договора дарения жилья, его необходимо зарегистрировать в специальном государственном органе.

Без регистрации соглашение не может считаться основанием для вступления в право владения имуществом.

О других особенностях и нюансах регистрации договора дарения квартиры через Росреестр вы узнаете в данной статье.

Основные понятия

Необходимые документы

Содержание документа

Договор дарения квартиры выглядит следующим образом:

В типовой бланк входят следующие пункты:

Процедура оформления

Далее нужно пройти следующие этапы:

Сроки и стоимость регистрации дарственной

Реквизиты для оплаты можно узнать разными способами:

через интернет;

в банке;

самостоятельно прийти и получить их в реестре.

Проводится оплата в отделениях любых банков. Но обязательно сделайте копию квитанции.

Оформление передачи доли недвижимости

В какой ситуации могут отказать?

Отказать могут в следующих случаях:

Среднестатистический гражданин часто допускает ошибки при составлении актов, к которым предъявляются такие жесткие требования.

Росреестр договор дарения

Федеральный закон от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (с изменениями и дополнениями)

Федеральный закон от 13 декабря 1996 г. N 150-ФЗ «Об оружии» (с изменениями и дополнениями)

2.3. В Росреестре не выдают справок о дееспособности недееспособности сторон сделки.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

2.5. Добрый день Артур

4.3. Добрый день!
Регистрация в росреестре требуется (так как переход права собственности только с момента гос регистрации)

вы можете пойти к любому нотариусу и там оформить договор дарения.
И только с сыном.

6.1. Оформите доверенность в своем городе и вышлите по почте подлинник дочери, она сможет сделать все сама в таком случае.

6.2. Сделайте дочери доверенность по ПМЖ и отправьте оригинал. ехать В СПБ Вам не нужно.

8.1. НЕ возможен. к сожалению.

11.1. Заключите соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

12.1. Можете это сделать, ведь Ваши документы правильные, право зарегистрировано.

14.2. Нет, не примут. Эта доверенность не предусматривает совершение сделок, только сбор документов и подачу заявлений.

16.2. Здравствуйте!
В вашем случае только в судебном порядке.

16.3. Добрый вечер Алёна!
Если документы у Вас на руках, то смело готовьте исковое заявление и обращайтесь в суд.

16.4. Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности.

17.1. Ничего. Он не вступил в законную силу.

18.2. Здравствуйте, Сергей!
Так как он сам не стал собственником имущества и умер, то отказ во вступлении в наследство правомерен.

Тем самым при отсутствии желания Дарителя Суд НЕ сможет обязать Дарителя одобрить данную Сделку Дарения.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 11.04.2019 г.

21.1. Здравствуйте, Михаил!

для физического лица — 2 000 рублей;

для каждого физического лица — 2 000 рублей;

для физического лица — 1000 рублей

для каждого физического лица — 1000 рублей;

для физического лица — 2000 рублей;

для физических лиц — 2000 рублей (вне зависимости от количества участников общей совместной собственности);

25.1. Муж вводит вас в заблуждение, дарение можно отменить только в отдельных случаях, а именно:

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Ответов от юристов и адвокатов.

29.1. Добрый день, да, нотариус запрашивает сведения об имуществе.

31.1. Нет, нужно подготовить суд заявление о правопреемстве.

31.2. Здравствуйте, Лилия!
В данной ситуации Вам необходимо подавать соответствующее исковое заявление в суд.

33.1. Здравствуйте.
В силу ст.35 Конституции РФ и ст.209 ГК РФ договор дарения ст.572 ГК РФ может заключить собственник.

33.2. Нет.
Вы же еще не собственник помещения.

34.1. Подавать мотивированные возражения на исковые требования.

35.1. Все верно вы понимаете.

36.1. Здравствуйте! Сделка законна, можно внести исправления в договор дарения.

39.1. Могут наложить арест.

41.1. Обратиться с соответствующим заявлением в МФЦ о выдаче дубликата договора.

42.1. Здравствуйте Ирина. Если договор уже зарегистрирован, то не важно жив даритель или нет.

44.1. Добрый день. Передарите квартиру обратно.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

44.2. Если не договором дарения обратно, что только в судебном порядке.

46.1. Пристав не может, суд может.

46.2. Пристав нет, только суд, при наличии соответствующего иска от бывшей супруги.

46.3. Нет не может. В компетенцию судебного пристава не входит отмена дарения — только в судебном порядке при наличии оснований.

Договора дарения не регистрируются Росреестром. Это для сведения.

К сожалению — нет.

50.1. Нет, не зарегистрировав право собственности вы не сможете совершить новую сделку.

Каков срок действия дарственной на недвижимость?

Что предусматривает договор дарения?

Оформление дарственной

Человек, не знающий законодательства, попросту не сможет предусмотреть все нюансы при составлении такого документа.

Заверяется договор дарения на квартиру или другую недвижимость в нотариальной конторе, привязанной к району регистрации жилья.

Срок действия дарственной

Отменить дарственную в этом случае может:

В противном случае квартира входит в наследственную массу одариваемого.

Дарственная с отложенным сроком

К таким условиям можно отнести:

Такая дарственная на недвижимость действует бессрочно, но начало его действия будет ограничено оговоренным сроком или условием.

Оспаривание сроков

Срок действия договора дарения может быть оспорен любым человеком в следующих случаях:

Невозможность оформления сделки

Есть ряд случаев, когда оформление сделки невозможно, согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации.

К таким случаям относят: