Справка 5 ступенчатая на продажу квартиры
advocate-general.com
Подготовленную справку сможет получить только человек, который предъявил документ, удостоверяющий личность.
Также при наличии нотариальной доверенности она может быть выдана представителю заявителя.
Справка выдается человеку после личного обращения в структуру, уполномоченную предоставлять сведения про регистрацию.
На что еще стоит обратить внимание при купле-продаже недвижимости, читайте тут.
Что должен получить будущий владелец после сделки?
Пятиступенчатая справка для продажи квартиры образец
Obsmirnova
Пятиступенчатая справка для продажи квартиры образец 2017
Справка 5 ступенчатая на продажу квартиры
Нина Шаганова 02.03.2018 Хозяйственное право Leave a comment 607 Views
Замена водительского удостоверения в связи с окончанием цена
Как оформить брачный договор 2018
Как наказать продавца за обвешивание
Пятиступенчатая справка для продажи квартиры образец 2018 скачать росреестра
Можно воспользоваться готовой формой или составить документ произвольно.
- Скачать бланк согласия собственника на продажу квартиры
- Скачать образец согласия собственника на продажу квартиры
Требуется ли согласие супруга и как его правильно оформить?
В том случае, когда у вас есть время, стоимость можно увеличить, когда вы торопитесь продать – уменьшить.
Шесть советов, которые помогут продать квартиру в Перми * П—Журнал
Пятиступенчатая справка для продажи квартиры образец скачать
В это понятие входит документ, на основе которого вы получили право собственности и документ о регистрации этого права.
Эти документы подлежат регистрации, после которой выдается свидетельство о государственной регистрации права собственности.
- Технический паспорт объекта недвижимости.
Итак, какие документы нужны для купли-продажи квартиры? Правоустанавливающие документы.
В первую очередь стоит убедиться, что жилье действительно принадлежит продавцу и он может им свободно распоряжаться.
Но это будет целесообразно лишь в некоторых случаях.
Развернутая справка о прописанных (в том числе ранее) в квартире (для продажи)
Пятиступенчатая справка для продажи квартиры
Справка 5 ступенчатая на продажу квартиры
Скачать образец заявления о госрегистрации
В зависимости от конкретной ситуации дополнительно могут потребоваться следующие документы для продажи квартиры:
Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2018 году
Obsmirnova
Antiloh.info
Трехступенчатая справка. что это? где получить?
Полный список документов для продажи жилья: ипотека, наличные
Основные типы покупателей:
- с наличными деньгами
- ипотекой, военной ипотекой
- сертификаты, маткапитал и т. д.
Развернутая справка о прописанных (в том числе ранее) в квартире (для продажи)
- договор мены, ренты, ДКП, приватизации
- Свидетельство о наследовании жилья
- решение судьи и т.д.
Пятиступенчатая справка для продажи квартиры
Справка 5 ступенчатая на продажу квартиры
Итак, что же нужно сделать, чтобы продать квартиру самому?
Шаг 1. Подготовка квартиры и всех необходимых документов для продажи
Необходимый комплект документов
3. Кадастровый паспорт из БТИ (либо технический паспорт) на квартиру.
Шаг 2. Поиск покупателя
Шаг 3. Составление предварительного договора купли-продажи
Шаг 3. Расчеты за квартиру
О том, как правильно оформить дарственную на квартиру, вы можете узнать здесь.
Шаг 4. Заключение договора купли-продажи квартиры и регистрация прав нового собственника
- цена квартиры;
- адрес и техническое описание квартиры, полностью совпадающее с данными кадастрового паспорта;
- способ и срок передачи денег продавцу;
- распределение расходов на оформление сделки;
- срок, в течение которого продавец должен освободить квартиру и передать ее покупателю;
- сроки и порядок подписания акта приема-передачи проданной квартиры.
Шаг 5. Передача квартиры и получение денег
После этого продавец может получить деньги за квартиру из банковской ячейки.
Продажа квартиры завершена.
Пакет документов, в случае, если продажа жилой квартиры осуществляется за наличный расчет:
Иногда, по желанию покупателя или из-за особенностей сделки, дополнительно могут потребоваться:
Продажа квартиры по ипотеке
Справка по форме 5 (о состоянии объекта) – что это такое
Сведения, содержащиеся в справке о состоянии объекта
Оформление справки
Перечень документов, необходимых для получения справки
Справка 5 ступенчатая на продажу квартиры
Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2018 году
Obsmirnova
Antiloh.info
Трехступенчатая справка. что это? где получить?
Полный список документов для продажи жилья: ипотека, наличные
Развернутая справка о прописанных (в том числе ранее) в квартире (для продажи)
В первую очередь стоит убедиться, что жилье действительно принадлежит продавцу и он может им свободно распоряжаться.
Пятиступенчатая справка для продажи квартиры
Документы при продаже квартиры 2018, вторичка
По правилам Гражданского кодекса Украины (ГКУ), договор отчуждения недвижимости участники сделки регистрируют у нотариуса.
Как должны быть оформлены документы продавца квартиры для успешной регистрации договора у нотариуса.
Документы продавца для сделки купли-продажи
Перечень необходимых документов для сделки купли-продажи недвижимости установило Министерство финансов Украины в приказе №296/5 от 22.02.2012 «Об утверждении Порядка совершения нотариальных действий нотариусами Украины».
1. Паспорт — для совершеннолетних граждан возрастом старше 18 лет и для несовершеннолетних возрастом старше 14-ти лет.
Если владелец продаваемой квартиры — несовершеннолетний гражданин:
— для ребенка возрастом до 14-ти лет — свидетельство о рождении.
2. Идентификационный налоговый код владельца или совладельцев квартиры всех возрастов.
4. Документ о праве собственности на квартиру.
5. Технический паспорт объекта недвижимости.
6. Оригиналы свидетельства о браке, о расторжении брака, о смерти супруги/супруга.
8. Выписки из госреестров прав на недвижимость, запретов отчуждения и ипотек об отсутствии отягощений квартиры.
9. Акт независимой оценки рыночной стоимости квартиры.
10. Справка об отсутствии долгов по квартплате и коммунальным платежам.
11. Справка об отсутствии долгов за газ при использовании в квартире газовой плиты — из местного предприятия газоснабжения.
12. Справка о составе семьи владельца отчуждаемого жилья.
Проверка паспорта продавца
Проверка свидетельства о праве собственности
Проверка договоров, на основании которых продавец стал собственником квартиры
По правилам ГКУ граждане получают недвижимость в собственность, совершив такие договоры:
При подготовке сделки купли-продажи продавец предъявляет покупателю оригинал соответствующего нотариально заверенного договора.
Проверка отягощений имущества
По заявлению продавца нотариус готовит выписку об отсутствии отягощений квартиры из Государственного реестра:
— вещных прав и отягощений недвижимости;
— запретов на отчуждение имущества;
При подготовке сделки продавец предъявляет покупателю бумажные копии соответствующих выписок, заверенных нотариусом.
Проверка ограничений на сделку с несовершеннолетним владельцем квартиры
Сделки с недвижимостью, которой владеют несовершеннолетние граждане, одобряют органы государственной опеки и попечительства.
Проверка согласия совладельцев квартиры
Для этого продавец предъявляет покупателю нотариально заверенное письменное согласие на сделку супруга-совладельца.
Проверка технического паспорта квартиры
Проверка вывода независимой оценки недвижимости
Проверка платежных обязательств
Проверка регистрации жильцов отчуждаемой квартиры
— справка о составе семьи владельца отчуждаемого жилья;
— свидетельства о регистрации нового места проживания жильцов отчуждаемой квартиры.