Справка 5 ступенчатая на продажу квартиры

Нина Шаганова 02.03.2018 Хозяйственное право Leave a comment 607 Views

Замена водительского удостоверения в связи с окончанием цена

Как оформить брачный договор 2018

Как наказать продавца за обвешивание

Пятиступенчатая справка для продажи квартиры образец 2018 скачать росреестра

Можно воспользоваться готовой формой или составить документ произвольно.

• Скачать бланк согласия собственника на продажу квартиры
• Скачать образец согласия собственника на продажу квартиры

Требуется ли согласие супруга и как его правильно оформить?

В том случае, когда у вас есть время, стоимость можно увеличить, когда вы торопитесь продать – уменьшить.

Шесть советов, которые помогут продать квартиру в Перми * П—Журнал

Пятиступенчатая справка для продажи квартиры образец скачать

В это понятие входит документ, на основе которого вы получили право собственности и документ о регистрации этого права.

Эти документы подлежат регистрации, после которой выдается свидетельство о государственной регистрации права собственности.

• Технический паспорт объекта недвижимости.

Итак, какие документы нужны для купли-продажи квартиры? Правоустанавливающие документы.

В первую очередь стоит убедиться, что жилье действительно принадлежит продавцу и он может им свободно распоряжаться.

Но это будет целесообразно лишь в некоторых случаях.

Развернутая справка о прописанных (в том числе ранее) в квартире (для продажи)

Пятиступенчатая справка для продажи квартиры

Справка 5 ступенчатая на продажу квартиры

Скачать образец заявления о госрегистрации

В зависимости от конкретной ситуации дополнительно могут потребоваться следующие документы для продажи квартиры:

Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2018 году

Obsmirnova

Antiloh.info

Трехступенчатая справка. что это? где получить?

Полный список документов для продажи жилья: ипотека, наличные

Основные типы покупателей:

• с наличными деньгами
• ипотекой, военной ипотекой
• сертификаты, маткапитал и т. д.

Развернутая справка о прописанных (в том числе ранее) в квартире (для продажи)

• договор мены, ренты, ДКП, приватизации
• Свидетельство о наследовании жилья
• решение судьи и т.д.

Пятиступенчатая справка для продажи квартиры

Справка 5 ступенчатая на продажу квартиры

Итак, что же нужно сделать, чтобы продать квартиру самому?

Шаг 1. Подготовка квартиры и всех необходимых документов для продажи

Необходимый комплект документов

3. Кадастровый паспорт из БТИ (либо технический паспорт) на квартиру.

Шаг 2. Поиск покупателя

Шаг 3. Составление предварительного договора купли-продажи

Шаг 3. Расчеты за квартиру

О том, как правильно оформить дарственную на квартиру, вы можете узнать здесь.

Шаг 4. Заключение договора купли-продажи квартиры и регистрация прав нового собственника

• цена квартиры;
• адрес и техническое описание квартиры, полностью совпадающее с данными кадастрового паспорта;
• способ и срок передачи денег продавцу;
• распределение расходов на оформление сделки;
• срок, в течение которого продавец должен освободить квартиру и передать ее покупателю;
• сроки и порядок подписания акта приема-передачи проданной квартиры.

Шаг 5. Передача квартиры и получение денег

После этого продавец может получить деньги за квартиру из банковской ячейки.

Продажа квартиры завершена.

Пакет документов, в случае, если продажа жилой квартиры осуществляется за наличный расчет:

Иногда, по желанию покупателя или из-за особенностей сделки, дополнительно могут потребоваться:

Продажа квартиры по ипотеке

Справка по форме 5 (о состоянии объекта) – что это такое

Сведения, содержащиеся в справке о состоянии объекта

Оформление справки

Перечень документов, необходимых для получения справки

Справка 5 ступенчатая на продажу квартиры

Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2018 году

Obsmirnova

Antiloh.info

Трехступенчатая справка. что это? где получить?

Полный список документов для продажи жилья: ипотека, наличные

Развернутая справка о прописанных (в том числе ранее) в квартире (для продажи)

В первую очередь стоит убедиться, что жилье действительно принадлежит продавцу и он может им свободно распоряжаться.

Пятиступенчатая справка для продажи квартиры

Документы при продаже квартиры 2018, вторичка

По правилам Гражданского кодекса Украины (ГКУ), договор отчуждения недвижимости участники сделки регистрируют у нотариуса.

Как должны быть оформлены документы продавца квартиры для успешной регистрации договора у нотариуса.

Документы продавца для сделки купли-продажи

Перечень необходимых документов для сделки купли-продажи недвижимости установило Министерство финансов Украины в приказе №296/5 от 22.02.2012 «Об утверждении Порядка совершения нотариальных действий нотариусами Украины».

1. Паспорт — для совершеннолетних граждан возрастом старше 18 лет и для несовершеннолетних возрастом старше 14-ти лет.

Если владелец продаваемой квартиры — несовершеннолетний гражданин:

— для ребенка возрастом до 14-ти лет — свидетельство о рождении.

2. Идентификационный налоговый код владельца или совладельцев квартиры всех возрастов.

4. Документ о праве собственности на квартиру.

5. Технический паспорт объекта недвижимости.

6. Оригиналы свидетельства о браке, о расторжении брака, о смерти супруги/супруга.

8. Выписки из госреестров прав на недвижимость, запретов отчуждения и ипотек об отсутствии отягощений квартиры.

9. Акт независимой оценки рыночной стоимости квартиры.

10. Справка об отсутствии долгов по квартплате и коммунальным платежам.

11. Справка об отсутствии долгов за газ при использовании в квартире газовой плиты — из местного предприятия газоснабжения.

12. Справка о составе семьи владельца отчуждаемого жилья.

Проверка паспорта продавца

Проверка свидетельства о праве собственности

Проверка договоров, на основании которых продавец стал собственником квартиры

По правилам ГКУ граждане получают недвижимость в собственность, совершив такие договоры:

При подготовке сделки купли-продажи продавец предъявляет покупателю оригинал соответствующего нотариально заверенного договора.

Проверка отягощений имущества

По заявлению продавца нотариус готовит выписку об отсутствии отягощений квартиры из Государственного реестра:

— вещных прав и отягощений недвижимости;

— запретов на отчуждение имущества;

При подготовке сделки продавец предъявляет покупателю бумажные копии соответствующих выписок, заверенных нотариусом.

Проверка ограничений на сделку с несовершеннолетним владельцем квартиры

Сделки с недвижимостью, которой владеют несовершеннолетние граждане, одобряют органы государственной опеки и попечительства.

Проверка согласия совладельцев квартиры

Для этого продавец предъявляет покупателю нотариально заверенное письменное согласие на сделку супруга-совладельца.

Проверка технического паспорта квартиры

Проверка вывода независимой оценки недвижимости

Проверка платежных обязательств

Проверка регистрации жильцов отчуждаемой квартиры

— справка о составе семьи владельца отчуждаемого жилья;

— свидетельства о регистрации нового места проживания жильцов отчуждаемой квартиры.