Каков срок действия дарственной на недвижимость

Каков срок действия дарственной на недвижимость?

Что предусматривает договор дарения?

Оформление дарственной

Человек, не знающий законодательства, попросту не сможет предусмотреть все нюансы при составлении такого документа.

Заверяется договор дарения на квартиру или другую недвижимость в нотариальной конторе, привязанной к району регистрации жилья.

Срок действия дарственной

Отменить дарственную в этом случае может:

В противном случае квартира входит в наследственную массу одариваемого.

Дарственная с отложенным сроком

К таким условиям можно отнести:

Такая дарственная на недвижимость действует бессрочно, но начало его действия будет ограничено оговоренным сроком или условием.

Оспаривание сроков

Срок действия договора дарения может быть оспорен любым человеком в следующих случаях:

Невозможность оформления сделки

Есть ряд случаев, когда оформление сделки невозможно, согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации.

К таким случаям относят:

Существует ли срок действия дарственной на недвижимость

Когда оформление дарственной необходимо

Важно! Заключение соглашения должно происходить в присутствии обеих его сторон, иначе документ будет признан ничтожным.

Документ без срока давности

После завершения процедуры регистрации в реестре сделок срок действия дарственной становится неограниченным во времени.

Соглашение о дарении по закону не может иметь срока давности ни до момента своей регистрации, ни после.

А до наступления указанного срока даритель может жить в квартире или пользоваться вещью сам.

Когда договор теряет силу

Как таковой договор дарения квартиры является бессрочным. Однако, вступив в законную силу он будет действителен до тех пор, пока:

  • одаряемый не решит продать жилое помещение или подарить его родственникам или знакомым,
  • получатель дара жив и здоров.

После того, как одаряемый скончается, объект договора будет относиться к категории имущества, передаваемого по наследству.

Сделка может быть признана ничтожной

После гибели дарителя, например, в результате аварии, не зарегистрированная сделка будет также аннулирована.

Можно ли изменить дарственную

Имеет ли договор обратный ход

Фактически эта сделка необратимая. Подписанный договор аннулируется:

  • по взаимному согласию двух сторон,
  • по решению суда,
  • при уходе из жизни одаряемого.

Последнее условие должно быть прописано в соглашении.

Предмет для споров

Соглашение отменяется, если:

Когда вступает в силу договор дарения на квартиру

Когда вступает в силу дарственная на квартиру

Можно отметить несколько преимуществ дарственной на квартиру перед процедурой наследования:

Процедура оформления дарственной на квартиру

После оформления дарственной и регистрации ее в Росреестре, нужно зарегистрировать право собственности на подаренную квартиру.

Можно ли оформить дарственную на унаследованную квартиру

Квартиру, унаследованную после смерти родственника, можно подарить кому угодно, при этом составив на нее дарственную.

Для того, чтобы вступить в наследство, необходимо принести юристу:

Потребуются следующие документы:

  • паспорт наследователя;
  • документы на право наследования;
  • квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Возможно ли оформление договора дарения до вступления в наследство?

Кому нельзя подарить квартиру

Существует несколько ситуаций, которые запрещают оформить дарственную на квартиру:

Вступление в юридическую силу дарственной на квартиру

Что такое дарственная? Права и обязанности сторон

Дарственная отличается множеством преимуществ по сравнению с другими сделками подобного рода:

Особенности оформления

Независимо от вида имущества, становящегося объектом дарения, в договоре требуется закрепить следующие пункты:

Могут ли сделку признать недействительной?

В ряде случаев дарственная может считаться незаконной. К ним относятся следующие ситуации:

Важно помнить, что общий срок, в течение которого возможно оспорить дарственную, не превышает 10 лет с момента оформления.

Когда можно продать подаренную недвижимость?

  1. Договор дарения с подписями сторон.
  2. Кадастровый технический паспорт.
  3. Квитанции о выплате пошлины.

Тонкости и нюансы

Срок оспаривания составляет 3 года, в случае желания дарителя вернуть имущество он увеличивается до 5 лет.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector