Дарственная на квартиру

Дарственная на квартиру

Квартира в дар: что следует учесть?

  • достижение получателем подарка определённого возраста,
  • вступление в брак,
  • окончание ВУЗа и т.д.

Как заключить договор дарения?

Для законного оформления дарственной, вы должны предоставить:

Хочешь квартиру в подарок? Заплати налог!

Размер налогов для разных ситуаций:

Стоимость услуг

по состоянию на 01.07.2018 г.

* Предоставление согласия на выезд детей за границу – см. Свидетельствование подлинности подписей на документах
Предварительный договор 1% от суммы аванса, но не меньше 3000 грн.+квит.
Необходимые документы:

— Извлечение из ЕГР юр. и физических лиц предпринимателей;

Договор дарения — цена и налоги

Ольга КОСТЕНКО,

пгт. Каланчак».

Особенности договора дарения

В статье 203 Гражданского кодекса Украины (ГКУ) указано, что любой договор отчуждения имеет законную силу в таких случаях:

— его условия не противоречат положениям ГКУ, других законов и моральным принципам общества;

— даритель обладает полной гражданской дееспособностью;

— стремление подарить осуществляется свободно без давления и соответствует воле дарителя;

— договор должен быть оформлен по правилам законодательства;

— условия договора обеспечат реальное наступление правовых последствий, предусмотренных соглашением;

Что проверяют нотариусы

По правилам пункта 9 Порядка нотариус устанавливает личность заявителя по таким документам:

— паспорту гражданина Украины или иным утвержденным законом документам;

— паспорту гражданина иной страны или документу, утвержденному законом для лиц без гражданства;

Документы для оформления:

— свидетельство на право собственности;

— оценка объекта недвижимости (в случае, если предусмотрена уплата налога);

— справка (форма 1) о зарегистрированных на данной жилплощади людях;

— согласие супруга (супруги) на проведение сделки (если недвижимость была приобретена в браке);

— разрешение органа опеки и попечительства в случае, если одариваемый не достиг 18 лет или в квартире прописаны дети.

Особенности договора дарения

Срок исковой давности, на протяжении которого можно обратиться в суд для расторжения договора дарения, равен 1 году.

Даритель имеет право подарить свою долю в собственности на недвижимость без уведомления об этом других собственников.

Дополнительные условия

Договор дарения после смерти

Цена подарка

Как принимается подарок

«Минусы» договора дарения

Как расторгнуть договор

Расторгнуть договор дарения без суда можно только по обоюдному согласию дарителя и одаряемого.

Наиболее частая причина для судебных разбирательств — это преклонный возраст или плохое состояние здоровья дарителя.

Дарственная по доверенности

Подготовил Анатолий ЯИЦКИЙ.

Цены на услуги нотариуса

Доверенность на предоставление интересов

Доверенность на распоряжение имуществом

Доверенность на распоряжение транспортным средством(генеральная)передоверие

300 грн. до 3-х лет+ 50 грн. (за каждый следующий год)350 грн.+ 50 грн. год

Доверенность от юридического лица

Заявление-разрешение на выезд ребенка

Заявление на получение проездного документа

Заявление на финансирование

Заявление-согласие супруга/супруги на покупку/продажу

БАНКОВСКАЯ КАРТОЧКА, УСТАВ

Заверение подписи на банковских карточках

250 грн. 1 подпись350 грн. 2 подписи

Заверение подписи на уставе

150 грн. 1 подпись250 грн. 2 подписи

Заверение подписи переводчика

Копия (диплом, свидетельство и т. д.)

Копия прошитого документа(устав)

20 грн. первая и последняя страница, 5 грн. все остальные

Копия с проверкой бланка

Договор отчуждения/дарения недвижимого имущества

Договор залога, ипотеки

в зависимости от оценки договора

Договор купли-продажи авто

Договор купли-продажи части в уставном капитале

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector