Как в БТИ заказать технический план квартиры, где получить ТехПлан и можно ли сделать это онлайн
Как в БТИ заказать технический план квартиры, где получить ТехПлан и можно ли сделать это онлайн?
Помимо всего прочего, дополнительно указывается и другая информация:
- Дата ввода объекта в эксплуатацию, его адрес и номер.
- Информация о заказчике.
- Применяемые в работе средства и документы.
- Лица, которые занимались оформлением пакета бумаг, информация по ним и личные данные.
Назначение плана
Также план будет необходим во время оформления на жилье кадастрового паспорта.
Где заказать техплан квартиры?
Если квартира находится в старом доме, сначала нужно взять технический паспорт в БТИ.
Помимо Росреестра, технический план квартиры можно получить в следующих местах:
Через интернет можно заказать план на сайте Росрееста или единого портала Государственных услуг.
Ниже представлено видео из которого вы сможете узнать, куда следует обращаться за техпланом:
Квартира в новостройке
Квартира после перепланировки
Какие понадобятся документы?
Перед подачей заявления на техплан, необходимо собрать следующий пакет справок и бумаг:
Необходимо иметь на руках оригиналы и копии, заверенные нотариусом или представителем Кадастровой службы.
Какова стоимость услуг (цена)
Примеры технического плана:
Технический план для постановки квартиры на кадастровый учет
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
Зачем нужен технический план на квартиру
Чтобы разобраться во всех тонкостях документа, рассмотрим внимательнее нюансы, которые могут всплыть при его составлении.
К ним можно отнести:
Кроме этого, не стоит забывать и о том, что такой план обязательно понадобится в таких случаях:
Стоит отметить, что наличие на руках плана значительно упрощает процедуру предоставления документов на сооружение или квартиру.
Технический и кадастровый паспорт — это одно и тоже?
Что такое технический паспорт, читайте тут.
При помощи геодезических расчетов, специалист должен уметь определить точное расположение объекта в пределах:
- Одного этажа;
- Всего сооружения;
- Отдельных частей внутри объекта.
На данном этапе происходит документальная привязка здания к земле, для этого необходимо:
- Провести обмерные работы;
- Определить точную площадь строения;
- Определить координаты.
Для оформления плана, собственник должен предоставить инженеру следующий пакет документов:
Для этого собственнику потребуется следовать следующему плану действий:
Объект может прекратить свое существование по нескольким причинам:
Технический план квартиры для постановки на кадастровый учет: цена
После этого подготовка документов осуществляется тремя этапами, которые необходимо соблюдать последовательно:
Технический план квартиры для постановки на кадастровый учет: образец
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
Технический план на квартиру для постановки на кадастровый учет: как заказать в БТИ или Кадастровой палате?
Без него ничего с регистрацией не получится. А называется он технический план.
Узнайте из наших статей о том, что такое кадастровая выписка на квартиру, а также о том, как внести изменения или исправить ошибки в кадастровом свидетельстве.
Что это такое?
Оформляется он сразу же после ввода любого строения в эксплуатацию.
Выдается также и на объекты, которые не завершены, после проведенных в строении изменений. Например, перепланировки. Составляется инженером.
Образец технического плана жилого помещения.
Техплан и кадастровый паспорт недвижимости — о том, чем они отличаются можно узнать из нашей статьи чуть ниже.
О том, как заказать техпаспорт в БТИ или через интернет, можно узнать из наших статей.
Содержание
В техплане – два раздела.
Помимо этого в нем отражена информация:
Во второй части содержится чертеж самой недвижимости.
Предназначение
Техплан может понадобиться:
Отличие от техпаспорта
Как получить?
По новым правилам техплан составляется кадастровым инженером. Следовательно, можно заказать его в Росреестре.
Определившись, готовим бумаги.
Приведем полный их перечень на все, так сказать, случаи жизни:
если есть, то техпаспорт или проектную документацию;
Оформив все необходимое, отправляемся в ближайшее отделение Кадастровой Палаты.
Помимо Росреестра оформить техплан можно:
К нему прилагается указанный пакет документов. Затем все материалы сдаются сотруднику отделения.
Он проверит полноту пакета, сведений, изложенных в документах, и выдаст расписку об их получении.
Срок и стоимость оформления
Минимальная цена, которую придется уплатить за предоставленную услугу – 1200 рублей.
Особенности
Первый. Стандартный путь. Получают в БТИ или Росреестре.
О том, как получить на квартиру в новостройке кадастровый паспорт, узнайте из нашей статьи.
О том, что такое технический паспорт жилого помещения и для чего он нужен, вы можете узнать из видео:
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 110-41-92 (Москва)
+7 (812) 385-57-31 (Санкт-Петербург)
Как получить технический план квартиры в 2019 году
В статье пойдет речь о техническом плане квартиры. Что это за документ, для чего необходим, и где его оформить – далее.
+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Важные аспекты
Для полного прохождения процедуры оформления документации необходимо составить технический план сооружения.
Кадастровым инженером изготавливаются такие типы документа:
| Техплан на квартиру в новостройке | Изготавливается для домов, которые поставлены на учет в Кадастре. Необходимо правоустанавливающие документы план квартиры по этажам. Проводятся замеры помещения |
| Технический план на квартиру после перепланировки | Чтобы его подготовить, потребуется проект перепланировки. Если он отсутствует, то проводятся замеры квартиры |
Оформляется план месяц-полтора. Но если нет проектной документации, то инженеру придется делать обмеры самостоятельно.
Для этого понадобится больше времени. За дополнительную плату кадастровые инженеры гарантируют выполнение работы за 1 неделю.
Технический план составляется на такие типы недвижимости:
То есть, указывается еще и участок земли. Строения, которые были сданы в эксплуатацию до 2013 года, сопровождаются техническим паспортом.
В кадастровый паспорт внесут изменения, и техплан уже будет выдан с этими изменениями.
Что это такое
Технический план – документ, необходимый для постановки недвижимости на учет – технический и кадастровый.
Первый содержит в себе описание квартиры – количество комнат, других помещений, какие коммуникации имеются и прочее.
Также отображается следующая информация:
Если у квартиры несколько уровней, то приводится чертеж каждого. Документ заверяется печатью и подписью кадастрового инженера.
Назначение документа
Предназначение технического плана разнообразно. Документ понадобится в таких случаях:
Пригодится документ и при оформлении на квартиру кадастрового паспорта.
Законные основания
Согласно Федеральному закону № 221 «О государственном кадастре…», принятому 24 июля 2007 года, чтобы поставить квартиру на кадастровый учет, необходимо получить технический план.
| Федеральным законом №218 «О государственной регистрации недвижимости» | Принятым 13 июля 2015 года |
| Приказом №953 Министерства экономики и развития | «Об утверждении формы технического плана…» от 18 декабря 2015 года |
Где заказать технический план квартиры
Поскольку технический план составляется кадастровым инженером, то и заказать документ можно в Кадастровой службе или Росреестре.
Как быстро продать квартиру — советы риэлтора, читайте здесь.
Получение технического плана на квартиру зависит от типа здания, в котором расположена квартира.
Поэтому определяется 2 варианта:
Какие понадобятся документы
Прежде чем подавать заявление на получение техплана, необходимо подготовить требуемые справки.
Чтобы получить технический план, необходимо подготовить такие документы:
Требуются оригиналы и заверенные копии. Заверяют их или нотариус, или сотрудник Кадастровой службы.
Порядок обращения
Он проверит, все ли документы имеются, все ли данные указаны, и выдаст расписку о получении. Если необходимо, то назначат экспертизу жилья.
После этого выдадут готовый технический план. Как заказать технический план квартиры в БТИ? Бланк такого документа можно скачать здесь.
Второй – у застройщика. В договор с ним нужно включить пункт, касающийся требований об оформлении технического плана.
Если необходимо поставить квартиру на учет, необходимо придерживаться такого алгоритма действий:
Получение технического плана подразумевает несколько этапов. Первый – подготовка требуемой документации. Второй – полевые работы.
Какова стоимость услуг (цена)
Срок действия
Срок действия техплана на квартиру неограничен. Периодически его нужно обновлять, это касается случаев:
То есть, поправки в технический план вносятся лишь тогда, когда с квартирой осуществляется какая-либо сделка.
Образец документа
Какие документы нужны для приватизации квартиры, читайте здесь.
Как узнать кадастровую стоимость земли по адресу, смотрите здесь.
В бумажном варианте техплан составляется в 2 экземплярах – 1 для Росреестра, 2 – в качестве приложения к договору о проведении кадастровых работ.
Загрузка...