Что такое подвал

Что такое подвал?

Отличительной особенностью является:

  • стабильный температурный режим, независимо от поры года;
  • отсутствие отрицательного воздействия прямых солнечных лучей.

Начинающие строители часто путают подвал и цокольный этаж, который также называют полуподвальным помещением

Классификация помещений подвального типа

Подвалом называют этаж, погруженный в грунт более чем на 50%

Общее устройство

Подвал является идеальным местом для технического помещения или погреба

  • в весенне-летний период – не более 10 градусов Цельсия;
  • в осенние, зимние месяцы – порядка 5 градусов Цельсия.

Чему следует уделить внимание?

При строительстве обязательно выполните следующие мероприятия технического плана:

При устройстве подземного этажа обязательно нужно делать вентиляцию, без нее в помещении будет скапливаться конденсат

Требования к стенам

Стены могут быть изготовлены из различных строительных материалов:

  • Армированного стальными прутками бетона.
  • Цельного бетонного массива.
  • Покупных бетонных блоков.
  • Бетона на бутовой основе.
  • Традиционного кирпича или бута.

Если здание построено из монолитного бетона, то его подвал объединен общей монолитной конструкцией со всей постройкой.

Многие хозяева делают ошибку, когда утепляют только надземные участки несущих стен

Основание подвала

Воздухообмен

Конструкция системы вентиляции бывает 2 видов:

Все о техническом подполье — определение, высота, отличие от подвала

Что такое технический этаж?

Технический этаж может занимать:

  • подвал;
  • чердак;
  • пространство между жилыми этажами.

Помещение для размещения оборудования может располагаться в нижней части дома, под крышей или между этажами.

Основные документы

При строительстве, оформлении и эксплуатации технических этажей используют нормы, закреплённые в таких документах, как:

Размеры технических этажей

Обслуживающий персонал должен иметь свободный доступ к любому участку коммуникаций.

Высота техподполья и его оснащение

Вентиляция в техническом подполье

Примеры устройства продухов.

Отличие техподполья от подвала

Уязвимые места в конструкции техподполий

Протечка, требующая немедленного ремонта.

Во время ремонта и реконструкции технического подполья следует обратить внимание на такие проблемы, как:

Иногда в процессе реконструкции требуется:

Эти работы проводятся по предварительно утверждённому строительному плану.

  • В Город, Статьи
  • 2014-04-16
  • 900
  • 2

Из подвала в цокольное

Нет, так как они не находятся (по крайней мере, полностью в отдельном доме) в государственной или коммунальной собственности.

Прелести подземельной жизни

В целом, обустройство подвала — процесс длительный, кроме финансовых вложений, требующий нервных затрат.

Еще одно разрешение, которое необходимо для приватизации, должно быть получено в органах местного самоуправления.

Если все эти формальности выполнены, то документы на оформление помещения подаются в бюро технической инвентаризации.

Почему ЖЭКи забывают о подвалах?

«Правилами содержания жилых домов и придомовых территорий» определены параметры по содержанию подвалов жилых домов.

В подвалах и технических помещениях должен обеспечиваться:

2. Доступ ко всем элементам подвала и технического подполья и чистота;

3. Защита помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак;

4. Надлежащее освещение подвальных помещений.

Продухи в цоколях зданий должны быть открыты.

Проветривание подвала следует проводить в сухие и неморозные дни.

Использовать технические подвалы не по назначению запрещается.

Приватизируем подвал: 10 шагов

3. Проектные организации

5. Районная администрация

6. Главный архитектор города

7. Пожарная инспекция

Везде – оплаты, штрафы, горы бумаг, очереди, взятки…

Как добиться порядка в подвале?

*Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Какова высота техподполья по СНиП

Требования к устройству подполья

В целом, за состоянием подполья важно следить в течение всего года.

Подпол всегда должен оставаться сухим.

Требования к высоте техподполья и его обустройству

Требования к высоте техподполья и его обустройству

Вентиляция в техническом подполье

Примеры устройства продухов.

Вентиляция подпола

Определение технического этажа

Подвал и техподполье отличия

Во время ремонта технического этажа выполняются работы по:

Уязвимости в техподпольях

При ремонте и реконструкции подвалов и подполий необходимо обращаться особое внимание на:

  • Плохой воздухообмен в подвале, что становится заметным из-за затхлого запаха в помещении;
  • Неисправность вентиляции, что проявляется в плесневых поражениях и грибке поверхностей;
  • Разрушения тепловой обмотки труб и гидроизоляции стен, коррозию на металле;
  • Выход из пригодности электрической проводки;
  • Засоры в дренажной системе подвала;
  • Дефекты фундамента и других опор под оборудованием;
  • Появление зазоров и трещин, которые пропускают как влагу, так и холодный сырой воздух с улицы.

Отличия технического подполья от подвала

Гидроизоляция подвала

Что такое технический этаж

Технический этаж может занимать:

  • подвал;
  • чердак;
  • пространство между жилыми этажами.

Помещение для размещения оборудования может располагаться в нижней части дома, под крышей или между этажами.

Проектирование технического подполья

При сооружении техподполья ориентируются на регламентирующие документы:

  • СНиП номер 2.08.01;
  • СниП 31.06;
  • СниП 54.13330;
  • СНиП 2.08.01-89;
  • СП 118.13330.2012.

Требования к перекрытиям и стенам:

Высота техподполья и его оснащение

Вентиляция в техническом подполье

Уязвимые места в конструкции техподполий

Стены подвала

Требования к вентиляции

Защита от влаги

В старых домах в полу предусмотрены люки не только для людей, но и для кошек.

Уязвимости в техподпольях

При обустройстве и реконструкции технического этажа следует принимать во внимание следующие нюансы:

  • вентиляционная система может не справляться со своей задачей;
  • возможны повреждения или дефекты тепло- и гидроизоляции;
  • щели между фундаментом и отмосткой;
  • неэффективность дренажа стен;
  • неисправная вентиляция может привести к появлению плесени или грибка на стенах;
  • неисправная проводка, а именно кабеля питания, которые выходят на поверхность;
  • засоры в трубах;
  • проседание фундамента.

Перекрытия подпола

Определение технического этажа

Регламентирующие документы

Все правила по вводу и эксплуатации жилых домов прописаны в следующих документах:

Размерность технических этажей

Конструкция пола подпола

Основные документы

Контроль температуры

Недостатки конструкции техподполья

При ремонте и обслуживании подполья необходимо обращать внимание на следующие моменты:

Какова высота техподполья по СНиП?

Оборудование вентиляции в технических этажах

Высота их расположения должна быть окол 40 см от линии отмостки снаружи. Размер одной отдушины не может быть меньше 20*20 см.