Кто платит налог на недвижимость в Украине, сколько и как

Содержание статьи (нажмите чтобы перейти к нужному разделу):

Кратко по теме уплаты налога на недвижимость в 2019 году:

Кто будет платить налог на недвижимость

Кто не платит налог на недвижимость

60 кв. м.- для квартир;
120 кв. м. — для жилых домов;
180 кв. м. – если в собственности находятся и дома и квартиры.

Льготная площадь не отнимается от общей в двух случаях:

Кто имеет льготы на уплату налога на недвижимость

Льготы на уплату налога на недвижимость в виде освобождения от уплаты предоставляются:

Как рассчитать налог на недвижимость

Выше мы уже говорили о том, что собственники платят налог на квартиры свыше 60 кв. м. и на дома свыше 120 кв. м.

Размер минимальной заработной платы за соответствующий год смотрите по ссылке.

Что если площадь превышает 300/500 кв. м.

Как платить налог на недвижимость 2019 г.

Когда платить налог на недвижимость

Срок оплаты налога на недвижимость — в течение 60 дней с момента получения налогового уведомления-решения.

Что делать, если в уведомлении-решении есть ошибки

Что будет, если не платить налог на недвижимость

Кроме штрафов, налоговая инспекция может насчитать еще и пеню (это штраф, размер которого увеличивается ежедневно).

Налог на недвижимость в Украине: разъяснения для владельцев домов и квартир

Актуально: Штрафы за несвоевременную уплату налога на недвижимость

Налог для владельцев домов и квартир в Украине

Плата взимается только за квадратные метры, превышающие «лимит».

Что касается дополнительных льгот, то налоги на недвижимость в Украине не платят:

В случае несвоевременной оплаты предусмотрены штрафы:

Налог при продаже недвижимости в Украине в 2019 году

При совершении сделки купли-продажи сума налога зависит от нескольких факторов, в частности от:

Разъяснения относительно нулевой налоговой ставки. Она применяется при продаже:

Налог в размере 5% в Украине начисляется:

Налог на продажу в размере 15% взимается, если:

Налог на дарение недвижимости в Украине в 2019 году

Нулевой ставкой при дарении облагается также движимое и недвижимое имущество, подаренное:

инвалиду 1 группы;
ребенку-сироте;
ребенку, лишенному родительской заботы.

Налоги при покупке недвижимости в Украине

Если покупатель не является резидентом Украины, при покупке недвижимости он должен будет уплатить налоги в суме:

Согласно действующему украинскому законодательству от налогов при покупке освобождаются:

Еще один налог при покупке — сбор в Пенсионный фонд, составляющий 1% от суммы, указанной экспертом-оценщиком.

Что такое налог на недвижимость

С 2015 года объектом налогообложения является любая недвижимость, как жилая, так и нежилая.

Объектами жилой недвижимости выступают:

Объекты нежилого фонда:

Не являются объектами налогообложения следующие объекты:

С 2015 года налог на недвижимость претерпел кардинальные изменения. Среди главных изменений необходимо вычленить следующее:

В 2016 году налог на недвижимость претерпел изменения:

Налог на недвижимость в 2019 году

Пакет ПРОСТОЙ — платите по-операционно. Плата за бухуслуги зависит от активности вашей хоздеятельности в отчетном месяце.

3DБухгалтерия, кандидат экономических наук

Плательщики налога на недвижимость

Льготы по уплате налога на недвижимость

Ставки налога на недвижимость

Расчет налога на недвижимость, отчетность

Рассмотрим пример 1

Законом «О Государственном бюджете Украины на 2019 год» на 01.01.2019 установлен размер минимальной зарплаты – 4173 грн.

Расчитаем налог на недвижимость с квартиры площадью 150 кв. м.

Налоговая база: 150 – 60 (льгота) = 90 (м 2 )

Размер ставки налога на недвижимость: 4173 / 100 х 1,5% = 62,60 (грн.)

Размер налога: 90 х 62,6 = 5634 (грн.)

Дом площадью — 600 м 2 . Допустим, что местные органы власти установили граничные размеры (1,5%) налоговых ставок.

Налоговая база: 600 – 120 (льгота) = 480 (м 2 )

Размер ставки налога на недвижимость: 4173 / 100 х 1,5% = 62,60 (грн.)

Дополнительный налог за дом свыше 500 м2 — 25000 грн.

Размер налога: 480 х 62,6 = 30048 + 25 000 = 55048 (грн.)

Сроки уплаты налога на недвижимость

Установлены следующие сроки уплаты налога:

Налог на недвижимость в 2018 году: сколько и за что придется платить?

В каких случаях нужно платить? Кто освобожден от налога на недвижимость? Какие ставки налога?

КАКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОБЛАГАЕТСЯ НАЛОГОМ?

— Квартира, комната в коммунальной квартире.

— Частный дом, дача.

— Гараж, сарай, летняя кухня (на эту недвижимость большинство местных советов установило нулевую ставку).

ЗА КАКУЮ ПЛОЩАДЬ НУЖНО ПЛАТИТЬ НАЛОГ?

Заплатить налог на недвижимость вы обязаны, если:

— площадь квартиры превышает 60 кв. метров.

— площадь дома превышает 120 кв. метров.

— суммарная площадь квартиры и дома более 180 кв. метров.

КАКИЕ СТАВКИ НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ?

Узнать ставку налога можно либо в органах местной власти, либо в налоговой службе.

КАК ПОСЧИТАТЬ, СКОЛЬКО НУЖНО БУДЕТ ЗАПЛАТИТЬ?

КТО ОСВОБОЖДАЕТСЯ ОТ УПЛАТЫ НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ?

От налога освобождаются:

— многодетные и приемные семьи, в которых 5 или более детей;

— те, кто содержит детские дома семейного типа;

— участники антитеррористической операции на востоке Украины;

— граждане, проживающие в зоне отчуждения Чернобыльской АЭС;

— граждане, проживающие в зданиях, которые находятся в аварийном состоянии (если это официально признано решением местного совета);

— владельцы промышленных помещений (цехов, складов);

— владельцы религиозных организаций;

— налогом не облагаются здания детских садиков и общеобразовательных учебных заведений вне зависимости от формы собственности.

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ВЫ СДАЕТЕ КВАРТИРУ В АРЕНДУ?

КОМУ И КОГДА ПРИДУТ ПЛАТЕЖКИ?

КОМУ И КОГДА НУЖНО ПЛАТИТЬ?

В 2018 году мы должны оплатить налог за 2017 год.

Оплачивать налог придется, даже если платежка где-то «затерялась» – срок ее действия составляет 3 года.

Налог за отчетный год должен быть оплачен в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения.

КАКИЕ ШТРАФЫ ЗА НЕСВОЕВРЕМЕННУЮ УПЛАТУ НАЛОГА?

За несвоевременную уплату налога предусмотрены такие штрафы:

— 10% от непогашенной суммы налогового долга – при задержке до 30 календарных дней;

— 20% от непогашенной суммы налогового долга – при задержке более 30 календарных дней.

ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ НЕ ПЛАТИТЬ?

Если сумма долга более 800 тысяч гривен, то в этом случае вам может «светить» уголовная ответственность.