Кто платит налог на недвижимость в Украине, сколько и как
Кто платит налог на недвижимость в Украине, сколько и как
Содержание статьи (нажмите чтобы перейти к нужному разделу):
Кратко по теме уплаты налога на недвижимость в 2019 году:
Кто будет платить налог на недвижимость
Кто не платит налог на недвижимость
- 60 кв. м.- для квартир;
- 120 кв. м. — для жилых домов;
- 180 кв. м. – если в собственности находятся и дома и квартиры.
Льготная площадь не отнимается от общей в двух случаях:
Кто имеет льготы на уплату налога на недвижимость
Льготы на уплату налога на недвижимость в виде освобождения от уплаты предоставляются:
Как рассчитать налог на недвижимость
Выше мы уже говорили о том, что собственники платят налог на квартиры свыше 60 кв. м. и на дома свыше 120 кв. м.
Размер минимальной заработной платы за соответствующий год смотрите по ссылке.
Что если площадь превышает 300/500 кв. м.
Как платить налог на недвижимость 2019 г.
Когда платить налог на недвижимость
Срок оплаты налога на недвижимость — в течение 60 дней с момента получения налогового уведомления-решения.
Что делать, если в уведомлении-решении есть ошибки
Что будет, если не платить налог на недвижимость
Кроме штрафов, налоговая инспекция может насчитать еще и пеню (это штраф, размер которого увеличивается ежедневно).
Налог на недвижимость в Украине: разъяснения для владельцев домов и квартир
Актуально: Штрафы за несвоевременную уплату налога на недвижимость
Налог для владельцев домов и квартир в Украине
Плата взимается только за квадратные метры, превышающие «лимит».
Что касается дополнительных льгот, то налоги на недвижимость в Украине не платят:
В случае несвоевременной оплаты предусмотрены штрафы:
Налог при продаже недвижимости в Украине в 2019 году
При совершении сделки купли-продажи сума налога зависит от нескольких факторов, в частности от:
Разъяснения относительно нулевой налоговой ставки. Она применяется при продаже:
Налог в размере 5% в Украине начисляется:
Налог на продажу в размере 15% взимается, если:
Налог на дарение недвижимости в Украине в 2019 году
Нулевой ставкой при дарении облагается также движимое и недвижимое имущество, подаренное:
- инвалиду 1 группы;
- ребенку-сироте;
- ребенку, лишенному родительской заботы.
Налоги при покупке недвижимости в Украине
Если покупатель не является резидентом Украины, при покупке недвижимости он должен будет уплатить налоги в суме:
Согласно действующему украинскому законодательству от налогов при покупке освобождаются:
Еще один налог при покупке — сбор в Пенсионный фонд, составляющий 1% от суммы, указанной экспертом-оценщиком.
Что такое налог на недвижимость
С 2015 года объектом налогообложения является любая недвижимость, как жилая, так и нежилая.
Объектами жилой недвижимости выступают:
Объекты нежилого фонда:
Не являются объектами налогообложения следующие объекты:
С 2015 года налог на недвижимость претерпел кардинальные изменения. Среди главных изменений необходимо вычленить следующее:
В 2016 году налог на недвижимость претерпел изменения:
Налог на недвижимость в 2019 году
Пакет ПРОСТОЙ — платите по-операционно. Плата за бухуслуги зависит от активности вашей хоздеятельности в отчетном месяце.
3DБухгалтерия, кандидат экономических наук
Плательщики налога на недвижимость
Льготы по уплате налога на недвижимость
Ставки налога на недвижимость
Расчет налога на недвижимость, отчетность
Рассмотрим пример 1
Законом «О Государственном бюджете Украины на 2019 год» на 01.01.2019 установлен размер минимальной зарплаты – 4173 грн.
Расчитаем налог на недвижимость с квартиры площадью 150 кв. м.
Налоговая база: 150 – 60 (льгота) = 90 (м 2 )
Размер ставки налога на недвижимость: 4173 / 100 х 1,5% = 62,60 (грн.)
Размер налога: 90 х 62,6 = 5634 (грн.)
Дом площадью — 600 м 2 . Допустим, что местные органы власти установили граничные размеры (1,5%) налоговых ставок.
Налоговая база: 600 – 120 (льгота) = 480 (м 2 )
Размер ставки налога на недвижимость: 4173 / 100 х 1,5% = 62,60 (грн.)
Дополнительный налог за дом свыше 500 м2 — 25000 грн.
Размер налога: 480 х 62,6 = 30048 + 25 000 = 55048 (грн.)
Сроки уплаты налога на недвижимость
Установлены следующие сроки уплаты налога:
Налог на недвижимость в 2018 году: сколько и за что придется платить?
В каких случаях нужно платить? Кто освобожден от налога на недвижимость? Какие ставки налога?
КАКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОБЛАГАЕТСЯ НАЛОГОМ?
— Квартира, комната в коммунальной квартире.
— Частный дом, дача.
— Гараж, сарай, летняя кухня (на эту недвижимость большинство местных советов установило нулевую ставку).
ЗА КАКУЮ ПЛОЩАДЬ НУЖНО ПЛАТИТЬ НАЛОГ?
Заплатить налог на недвижимость вы обязаны, если:
— площадь квартиры превышает 60 кв. метров.
— площадь дома превышает 120 кв. метров.
— суммарная площадь квартиры и дома более 180 кв. метров.
КАКИЕ СТАВКИ НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ?
Узнать ставку налога можно либо в органах местной власти, либо в налоговой службе.
КАК ПОСЧИТАТЬ, СКОЛЬКО НУЖНО БУДЕТ ЗАПЛАТИТЬ?
КТО ОСВОБОЖДАЕТСЯ ОТ УПЛАТЫ НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ?
От налога освобождаются:
— многодетные и приемные семьи, в которых 5 или более детей;
— те, кто содержит детские дома семейного типа;
— участники антитеррористической операции на востоке Украины;
— граждане, проживающие в зоне отчуждения Чернобыльской АЭС;
— граждане, проживающие в зданиях, которые находятся в аварийном состоянии (если это официально признано решением местного совета);
— владельцы промышленных помещений (цехов, складов);
— владельцы религиозных организаций;
— налогом не облагаются здания детских садиков и общеобразовательных учебных заведений вне зависимости от формы собственности.
ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ВЫ СДАЕТЕ КВАРТИРУ В АРЕНДУ?
КОМУ И КОГДА ПРИДУТ ПЛАТЕЖКИ?
КОМУ И КОГДА НУЖНО ПЛАТИТЬ?
В 2018 году мы должны оплатить налог за 2017 год.
Оплачивать налог придется, даже если платежка где-то «затерялась» – срок ее действия составляет 3 года.
Налог за отчетный год должен быть оплачен в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения.
КАКИЕ ШТРАФЫ ЗА НЕСВОЕВРЕМЕННУЮ УПЛАТУ НАЛОГА?
За несвоевременную уплату налога предусмотрены такие штрафы:
— 10% от непогашенной суммы налогового долга – при задержке до 30 календарных дней;
— 20% от непогашенной суммы налогового долга – при задержке более 30 календарных дней.
ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ НЕ ПЛАТИТЬ?
Если сумма долга более 800 тысяч гривен, то в этом случае вам может «светить» уголовная ответственность.