Должен ли Новый Собственник Платить Долги по Квартплате за Старого

Что же можно посоветовать новому собственнику квартиры, если ему пытаются выставить счет за долги прежнего хозяина?

Что говорит закон о покупке квартиры с долгами по коммунальным услугам?

Соответственно, все долги по ЖКХ, появившиеся до этой даты, обязан погасить предыдущий хозяин квартиры.

Если показания не передавались вообще, или старый хозяин квартиры их регулярно занижал, сумма долга может увеличиться в разы.

Управляющая компания требует погасить долг прежнего хозяина квартиры

Чаще всего в этой неприятной ситуации управляющая компания угрожает:

«Пока долг не погасите, прописку не оформим».
«Если не заплатите, мы вам отключим воду».
«Платите сейчас, или выставим пени».

Все это, конечно, незаконно.

Дорогие посетители! На сайте предложены типовые варианты решения проблем, но каждый случай индивидуален и имеет свои нюансы.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по бесплатному телефону +7 800 350-23-69 доб. 504 (консультация бесплатно)

Долг по взносам на капремонт переходит на нового хозяина квартиры

Что делать, если на квартире висят долги прежнего хозяина?

УК отказывается делать прописку из-за долгов прежнего хозяина

Удобно делать это через сайт Госуслуг.

Переходят ли долги по коммунальным платежам на нового собственника

Что говорит закон?

Несмотря на это, существуют определенные нюансы:

Права владельцев недвижимости

Данное требование является незаконным, оно нарушает гражданские права новых владельцев.

Подобная проверка позволит избежать серьезных проблем в будущем.

Как предотвратить неприятности?

Проверка состояния коммунальных платежей

Это могут быть сайты поставщиков коммунальных услуг и официальные порталы управляющих компаний и ТСЖ.

Критическая задолженность в обязательном порядке отражается на сайте ФССП. Проверить это достаточно легко.

Если обнаружена неуплата

Исправление ситуации

Подводя итоги

Нюансы долгов по коммунальным платежам от предыдущего собственника

Правда, в таких случаях уместно действовать в рамках закона.

Подобная проверка позволит избежать серьезных проблем в будущем.

Переходят ли долги по коммунальным платежам при покупке квартиры на нового собственника

Правда, в таких случаях уместно действовать в рамках закона.

Переходят ли долги по коммуналке на нового собственника

Нюансы долгов по коммунальным платежам от предыдущего собственника

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Нормы закона

Свидетельство о государственной регистрации права

Читайте также, как рассчитать льготы по коммунальным платежам.

Процедура купли-продажи жилья

Если есть долги по коммунальным платежам предыдущего собственника

Процедура обращения следующая:

Что делать новому хозяину жилья

Как видно, закрыть задолженность по квартплате может любая из сторон по обоюдному согласию.

Варианты решения проблем

О новых тарифах на коммуналку 2019 года читайте в этой статье.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Долги предыдущего собственника

10. Является ли правомерным отказ суда в таком исковом заявлении? И какие можно предпринять дальше действия?

10.1. Здравствуйте.
Обратитесь за платной консультацией.
К тому же необходимо приложить копию определения суда.

10.2. Здравствуйте, выберете юриста на сайте (возможно по вашему региону/городу), и напишите в личное сообщение.

12.1. Теоретически — допустимо. Но новые собственники — и не обязаны вступать в СНТ.

17.1. Если обратятся в суд, то только за последние три года ст. 196 ГК РФ. Не обратятся долг так и будет висеть.

20. При ДАРЕНИИ доли в квартире переходят ли долги за капремонт от предыдущего собственника на нового собственника?

20.1. Добрый день!

Указанный Вами вопрос, должен быть прописан в договоре дарения.

21.2. Срок исковой давности 3 года и после оплаты долга взыскивайте его с банкрота.

23.1. По правилам сайта задачи студентам решаем на платной основе.

23.2. По правилам сайта задачи студентам решаем на платной основе.

Заранее большое спасибо за помощь!

33. Может ли бывшая жена отсудить весь дом себе?

Муж подал в Верховный суд на обжалование, хочет, чтобы бывшая вернула долг по ипотеке.

34.1. Вы ее опять продали.

36.4. Добрый день!

«Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации» от 18.12.2001 N 174-ФЗ

37.1. Конечно. Для этого нужно предоставить в бухгалтерию ТСЖ квитанции об оплате.

39. Купили квартиру.
Оказалось что с долгом по капитальному ремонту в размере 10000.

Ни разу не оплачивали предыдущие собственники. Как быть? Судиться? Собственник находится во Владивостоке. Мы в башкирии.

42.1. Нет, не передаются. Вы же не наследство получаете.

44.1. Пункт 3 статьи 158 ЖК РФ регламентирует два варианта развития событий:

45.2. Обратиться в УК с требованием убрать услугу из квитанции.
На их адрес выслать требование такое же.

46.1. Здравствуйте, Константин Владимирович.
А что мешает сделать перерасчет по текущим показаниям прибора?
С Уважением.

47.1. Здравствуйте.
Это не правомерно. Долг за обслуживания домофона на переходит на Вас.

50.1. Жалобу напишите в прокуратуру на действия сотрудников ГИБДД.

50.4. На сотрудников ГИБДД жалобу в прокуратуру.

Задолженность по к/у от предыдущего собственника

Насколько правомерен отказ УК от создания нового л/с по причине «у нас каждый счет привязан к квартире, а не собственнику»?

Ответы юристов ( 12 )

10,0 рейтинг
4587 отзывов эксперт

Добрый день, Александр.

8,5 рейтинг
2519 отзывов эксперт

Также можно обратиться с жалобой в Гос.жил.инспекцию Краснодарского края http://www.gzhi-kuban.ru/

С Уважением,
Олег Рябинин.

Суд вернул заявление — неподсудно данному суду.

Я подавал в районный суд по месту моей прописки. А куда надо?

9,0 рейтинг
7734 отзыва эксперт

Насколько правомерен отказ УК от создания нового л/с по причине «у нас каждый счет привязан к квартире, а не собственнику»?

Законодательством данные нюансы не регулируются.

Вы правильно сделали, что требуете сделать перерасчет.

УК не вправе требовать от вас чужой долг (кроме задолженности за капитальный ремонт).

Вы можете подать жалобу на действия УК в жилищную инспекцию.

Также в жалобе надо указать ваши персональные данные.

Также вы можете подать иск в суд с требованием обязать УК сделать перерасчет.
Желаю удачи!

9,2 рейтинг
6804 отзыва эксперт

Что делать дальше? Обратиться в суд или в контролирущие органы? Платить чужие долги не хочу.

Александр, добрый день! согласно ст. 153 Жилищного кодекса

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

10,0 рейтинг
5267 отзывов эксперт

долг именно за коммунальные услуги- не переход вместе с имуществом.

Отказ ук- незаконен. На их действия можно подать жалобу в жилищную инспекцию.

Они имеют право взыскать с прошлого собственника эти деньги через суд

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

то есть вы отвечать за действия прошлого — не можете

8,0 рейтинг
5873 отзыва

Ваша обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает с момента регистрации права собственности, что следует из ЖК РФ:

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

7,3 рейтинг
866 отзывов

Что делать дальше? Обратиться в суд или в контролирущие органы?

Обращайтесь сразу в суд. Обращение в контролирующие органы займет опять время.

Привожу пример судебного решения:

Об обязании открыть новый лицевой счет